{"id":5196,"date":"2022-03-11T12:27:00","date_gmt":"2022-03-11T12:27:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=5196"},"modified":"2024-01-17T09:26:06","modified_gmt":"2024-01-17T09:26:06","slug":"comprar-una-vivienda-en-separacion-de-bienes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/comprar-una-vivienda-en-separacion-de-bienes\/","title":{"rendered":"Comprar una vivienda en separaci\u00f3n de bienes: pros y contras"},"content":{"rendered":"

\u00bfAs\u00ed que quieres comprar un piso familiar y est\u00e1s casado o casada en r\u00e9gimen de separaci\u00f3n de bienes o te planteas casarte en un futuro? \u00a1Este art\u00edculo es para ti! Hoy te explicamos los pros y los contras de comprar vivienda<\/a> en separaci\u00f3n de bienes.<\/strong><\/p>\n

Encuentra el piso de tus sue\u00f1os en un solo clic<\/a><\/p>\n

Hablar de r\u00e9gimen econ\u00f3mico justo antes del matrimonio puede no ser la cosa m\u00e1s rom\u00e1ntica del mundo, pero hay importantes diferencias entre ellos y decantarse por uno u otro puede tener importantes consecuencias en el futuro.<\/p>\n

Debes saber que en la mayor parte de las comunidades aut\u00f3nomas de Espa\u00f1a el r\u00e9gimen econ\u00f3mico \u201cpor defecto\u201d es el ganancial. Esto significa que el que se aplicar\u00e1 es el ganancial cuando te cases. A\u00a0no ser que se hagan las llamadas capitulaciones matrimoniales<\/a> <\/strong>ante notario para cambiar de r\u00e9gimen<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es el r\u00e9gimen ganancial en el matrimonio?<\/h2>\n

El r\u00e9gimen ganancial<\/strong> se basa en la premisa de que las propiedades adquiridas antes y durante el matrimonio son de los dos miembros de la pareja<\/strong>. Esto no se aplica si vives en comunidades como Catalunya, Baleares o la Comunidad Valenciana, en las que el r\u00e9gimen establecido es, directamente, el de separaci\u00f3n de bienes.<\/p>\n

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\u00bfY qu\u00e9 es el r\u00e9gimen de separaci\u00f3n de bienes?<\/h2>\n

Al escoger el r\u00e9gimen econ\u00f3mico de separaci\u00f3n de bienes, cada c\u00f3nyuge mantiene \u201cprivado\u201d su patrimonio. Es decir, que todos los bienes adquiridos antes y despu\u00e9s del matrimonio,<\/strong> y tambi\u00e9n las donaciones y herencias seguir\u00e1n perteneciendo a cada uno de forma individual. El propietario podr\u00e1 disponer, administrar y disfrutar libremente de sus bienes, independientemente de su c\u00f3nyuge.<\/p>\n

En el r\u00e9gimen de separaci\u00f3n de bienes, pero, tambi\u00e9n existe el patrimonio com\u00fan<\/strong>: se trata de los bienes que se hayan adquirido conjuntamente durante el matrimonio. Si no se puede determinar a quien pertenecen unos bienes se establece, por la ley, que corresponde un 50% a cada uno.<\/p>\n

\"comprar<\/p>\n

Comprar una vivienda en separaci\u00f3n de bienes<\/h2>\n

Veamos a continuaci\u00f3n qu\u00e9 ventajas y desventajas encontrar\u00e1s a <\/strong>la hora de comprar una vivienda familiar en separaci\u00f3n de bienes:<\/p>\n

Ventajas de comprar una vivienda en separaci\u00f3n de bienes<\/span><\/h3>\n