{"id":52025,"date":"2023-10-10T07:27:00","date_gmt":"2023-10-10T07:27:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=52025"},"modified":"2023-09-26T14:36:22","modified_gmt":"2023-09-26T14:36:22","slug":"que-es-el-historial-crediticio-y-como-afecta-al-pedir-una-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-es-el-historial-crediticio-y-como-afecta-al-pedir-una-hipoteca\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 es el historial crediticio y c\u00f3mo afecta al pedir una hipoteca"},"content":{"rendered":"\n<p>Entre los distintos factores que, al <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>solicitar una hipoteca<\/strong><\/a>, propiciar\u00e1n el \u00e9xito o fracaso del proceso, el historial crediticio ocupa un lugar importante. El banco quiere garant\u00edas, y este informe puede d\u00e1rselas. Descubre qu\u00e9 es el historial crediticio, c\u00f3mo mejorarlo y en qu\u00e9 medida condiciona tu imagen ante el banco.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-65\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_65 module_id_65   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"65\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Una buena hipoteca es all you need popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Una buena hipoteca es all you need<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Nosotros te conseguimos las mejores ofertas para que elijas la mejor opci\u00f3n para ti.<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_publicitario_blog&#038;utm_term=hipoteca_publicitario_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">OBT\u00c9N TU PROPUESTA<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEn qu\u00e9 consiste el historial crediticio?<\/h2>\n\n\n\n<p>El <strong>historial crediticio<\/strong> es un informe sobre el modo en que has afrontado pagos anteriores. En \u00e9l constan el n\u00famero y la cuant\u00eda de tus deudas pendientes, el tiempo que has tardado en saldar cuentas y, en definitiva, las facilidades o dificultades que hayas tenido como pagador.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb48641&#8243; name=\u00bbSigue estos 4 pasos para reclamar los gastos hipotecarios en 2023&#8243;]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo puedes conseguir tu historial crediticio?<\/h2>\n\n\n\n<p>Debes solicitarle tu historial crediticio al <strong>Banco de Espa\u00f1a<\/strong>, y para ello tienes hasta tres formas:&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Online<\/strong>, a trav\u00e9s de la <a href=\"https:\/\/sedeelectronica.bde.es\/sede\/es\/menu\/tramites\/Solicitud_de_in_f91d40ea9282d21.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Oficina Virtual del Banco de Espa\u00f1a<\/strong><\/a>. Deber\u00e1s disponer de firma digital o certificado electr\u00f3nico.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Presencialmente<\/strong>, mediante cita previa, en la sede habilitada en tu ciudad.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Por <strong>correo postal<\/strong>, enviando un formulario a la direcci\u00f3n de la Central de Informaci\u00f3n de Riesgos del Banco de Espa\u00f1a (C\/Alcal\u00e1, 48, 28014 Madrid).&nbsp;&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfHasta qu\u00e9 punto el historial crediticio condiciona  la concesi\u00f3n de una hipoteca?<\/h2>\n\n\n\n<p>Sabiendo ya <strong>qu\u00e9 es el historial no crediticio<\/strong>, no cuesta imaginar su impacto a la hora de pedir un cr\u00e9dito hipotecario.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Cuando el banco eval\u00faa a un cliente solo va en busca de una cosa: <strong>garant\u00edas<\/strong>. Y no es que \u00fanicamente le interese tenerlas, sino que es su obligaci\u00f3n. El banco bien podr\u00eda conceder hipotecas a diestro y siniestro y, ante problemas de impago, ejecutarlas. Pero su deber es no conceder hipotecas a quienes no puedan pagarlas.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Lo ideal, claro, es que sea el mismo cliente quien estudie a fondo su situaci\u00f3n y vea si es el momento de solicitar una hipoteca. Si el cliente la pide ciegamente y el banco la concede a toda costa, el verdadero perjudicado ser\u00e1 el cliente, no el banco. Puedes utilizar nuestro <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\"><strong>simulador de hipoteca m\u00e1s gastos<\/strong><\/a><strong> <\/strong>y recibir, gratuitamente, un an\u00e1lisis orientativo de viabilidad a cargo de los expertos de Housfy Hipotecas.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 hacer si tu informe crediticio es desfavorable?<\/h2>\n\n\n\n<p>Un historial crediticio negativo emborronar\u00e1 tu imagen ante el banco, pero no es el fin del mundo. L\u00f3gicamente, lo mejor que puedes hacer al respecto es <strong>tratar de arreglarlo<\/strong> saldando tus deudas anteriores. Nuestros <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>intermediarios hipotecarios<\/strong><\/a><strong> <\/strong>nunca se cansar\u00e1n de remarcar lo mala idea que es embarcarse en una hipoteca si a\u00fan quedan deudas por saldar.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Tal vez, aunque actualmente no tengas deudas, tu historial crediticio registre impagos en el pasado. Expl\u00edcale al banco, con  calma y claridad, cu\u00e1l era tu situaci\u00f3n por aquel entonces, y demu\u00e9strale que no hay indicios de que vuelva a repetirse. Para ello, dale algunas de <strong>sus garant\u00edas preferidas<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un buen monto de ahorros.&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Ingresos elevados.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Estabilidad laboral muy s\u00f3lida.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Aportaci\u00f3n de un aval.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb45360&#8243; name=\u00bb\u00bfEs rentable pedir una hipoteca para comprar un piso para alquilar?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">No me conceden la hipoteca que necesito: \u00bfqu\u00e9 opciones tengo?<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00bfTras recorrer m\u00faltiples bancos y <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/comparador-hipotecas\"><strong>comparar diferentes hipotecas<\/strong><\/a><strong> <\/strong>contin\u00faas sin conseguir la que necesitas? En Housfy Hipotecas podemos ayudarte.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Nuestros agentes tratan directamente con los principales bancos y te abren puertas que antes hab\u00edas encontrado cerradas. Gestionan toda la documentaci\u00f3n necesaria, y te ofrecen distintas opciones para que t\u00fa mismo elijas la m\u00e1s favorable. Da hoy el primer paso hacia tu nuevo hogar.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-66\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_66 module_id_66   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"66\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Esta es la se\u00f1al para solicitar una hipoteca popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Esta es la se\u00f1al para solicitar una hipoteca<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Tenemos condiciones muy competitivas gracias a nuestros acuerdos con bancos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_urgencia_blog&#038;utm_term=hipoteca_urgencia_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">QUIERO HABLAR CON UN EXPERTO<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entre los distintos factores que, al solicitar una hipoteca, propiciar\u00e1n el \u00e9xito o fracaso del proceso, el historial crediticio ocupa un lugar importante. El banco quiere garant\u00edas, y este informe puede d\u00e1rselas. Descubre qu\u00e9 es el historial crediticio, c\u00f3mo mejorarlo y en qu\u00e9 medida condiciona tu imagen ante el banco.\u00a0\u00a0 \u00bfEn qu\u00e9 consiste el historial crediticio? El historial crediticio es un informe sobre el modo en que has afrontado pagos anteriores. En \u00e9l constan el n\u00famero y la cuant\u00eda de tus deudas pendientes, el tiempo que has tardado en saldar cuentas y, en definitiva, las facilidades o dificultades que hayas <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":52027,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-52025","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2023\/09\/26142732\/que-es-historial-crediticio-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52025","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=52025"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52025\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":52029,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52025\/revisions\/52029"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/52027"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=52025"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=52025"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=52025"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}