{"id":5207,"date":"2019-04-12T12:22:06","date_gmt":"2019-04-12T11:22:06","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=5207"},"modified":"2023-04-26T10:06:47","modified_gmt":"2023-04-26T10:06:47","slug":"hipoteca-contiene-clausulas-abusivas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/hipoteca-contiene-clausulas-abusivas\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo saber si nuestra hipoteca contiene cl\u00e1usulas abusivas"},"content":{"rendered":"

\u00bfAlguna vez hab\u00e9is sufrido cl\u00e1usulas abusivas en la hipoteca? \u00bfQui\u00e9n no recuerda las famosas cl\u00e1usulas suelo? Aunque parezca mentira, en pleno sigo XXI todav\u00eda hay entidades financieras que abusan del consumidor para aumentar sus ingresos. Y aunque ahora pensemos que ya no existe tal problema, siempre estamos expuestos al solicitar una hipoteca<\/strong><\/a>.<\/strong> Por esa raz\u00f3n, en este art\u00edculo os mostramos todo lo que ten\u00e9is que saber sobre las cl\u00e1usulas abusivas de una hipoteca y c\u00f3mo saber identificarlas y combatirlas. \u00a1Qu\u00e9 no os pillen por sorpresa!<\/p>\n

Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3>

Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div>
INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 son las cl\u00e1usulas abusivas?<\/h2>\n

Definici\u00f3n de las cl\u00e1usulas abusivas<\/h3>\n

Una cl\u00e1usula abusiva<\/strong><\/a> de hipoteca es, seg\u00fan la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola, aquella no negociada individualmente con el consumidor. As\u00ed como aquellas pr\u00e1cticas no consentidas expresamente, contrarias a la buena fe y generadas de desequilibrios entre las partes.<\/p>\n

Por ley<\/h3>\n

La ley define las cl\u00e1usulas abusivas hipotecarias como todas aquellas estipulaciones no negociadas individualmente y aquellas pr\u00e1cticas no consentidas expresamente<\/strong> que, en contra de las exigencias de la buena fe, generan un desequilibrio importante en los derechos y obligaciones de las partes que se deriven del contrato, en perjuicio de los consumidores y usuarios. La principal norma que regula las cl\u00e1usulas abusivas de hipoteca es la Directiva 93\/13\/CE.<\/p>\n

[irp posts=\u00bb12805″ name=\u00bbHipoteca Simulador: la mejor hipoteca en 3 sencillos pasos\u00bb]<\/span><\/p>\n

Nulidad de la cl\u00e1usula abusiva<\/h3>\n

En caso de que una hipoteca contenga cl\u00e1usulas abusivas puede declararse la nulidad de una cl\u00e1usula si se ha a\u00f1adido con falta de transparencia por parte del banco y provoca un perjurio al hipotecado.<\/strong> Como puede ser pagar dinero de m\u00e1s o colocarle en una posici\u00f3n complicada.<\/p>\n

\"clausulas<\/p>\n

Seg\u00fan la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y el C\u00f3digo Civil<\/a> cuando una cl\u00e1usula se considera abusiva y nula por un tribunal, se restituir\u00e1n los da\u00f1os generados, modificando el contrato de la hipoteca.<\/p>\n

Es importante tener la certeza y tranquilidad de saber que la ley est\u00e1 de nuestra parte<\/strong>, no obstante, siempre es bueno tener los dos ojos bien abiertos cuando se solicita una hipoteca.<\/p>\n

Las cl\u00e1usulas suelo y otros ejemplos<\/h2>\n

Qui\u00e9n no recuerda el caso de las cl\u00e1usulas suelo, un claro ejemplo de cl\u00e1usulas abusivas en hipotecas. Las entidades financieras establec\u00edan un l\u00edmite que imped\u00eda que una hipoteca a inter\u00e9s variable referenciada al Eur\u00edbor o al IRPH<\/strong>, se abaratase en la correspondiente revisi\u00f3n del tipo de inter\u00e9s a aplicar. El caso salpic\u00f3 a m\u00e1s de 100 entidades financieras en toda Espa\u00f1a y afect\u00f3 a m\u00e1s de 3 millones de usuarios. Aproximadamente el 98% de las de las sentencias han sido favorables a los clientes y est\u00e1n costando millones a los bancos. Por ahora.<\/p>\n

[irp posts=\u00bb5149″ name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo calcular los gastos de compra de vivienda sin hipoteca ?\u00bb]<\/p>\n

A la hora de contratar una hipoteca siempre es importante estar rodeado de los mejores expertos. Por esa raz\u00f3n recomendamos que os inform\u00e9is y que cont\u00e9is con la ayuda de <\/strong>profesionales hipotecarios<\/strong><\/a> para no correr ning\u00fan riesgo.<\/p>\n\n\n

Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3>

Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div>
INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfAlguna vez hab\u00e9is sufrido cl\u00e1usulas abusivas en la hipoteca? \u00bfQui\u00e9n no recuerda las famosas cl\u00e1usulas suelo? Aunque parezca mentira, en pleno sigo XXI todav\u00eda hay entidades financieras que abusan del consumidor para aumentar sus ingresos. Y aunque ahora pensemos que ya no existe tal problema, siempre estamos expuestos al solicitar una hipoteca. Por esa raz\u00f3n, en este art\u00edculo os mostramos todo lo que ten\u00e9is que saber sobre las cl\u00e1usulas abusivas de una hipoteca y c\u00f3mo saber identificarlas y combatirlas. \u00a1Qu\u00e9 no os pillen por sorpresa! \u00bfQu\u00e9 son las cl\u00e1usulas abusivas? Definici\u00f3n de las cl\u00e1usulas abusivas Una cl\u00e1usula abusiva de hipoteca <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5210,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-5207","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2019\/04\/12122027\/alejandro-escamilla-8-unsplash-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5207","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5207"}],"version-history":[{"count":20,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5207\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47705,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5207\/revisions\/47705"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5210"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5207"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5207"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5207"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}