{"id":52141,"date":"2023-10-18T07:30:00","date_gmt":"2023-10-18T07:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=52141"},"modified":"2023-10-06T13:53:19","modified_gmt":"2023-10-06T13:53:19","slug":"la-excelente-situacion-de-las-hipotecas-mixtas-en-octubre-de-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/la-excelente-situacion-de-las-hipotecas-mixtas-en-octubre-de-2023\/","title":{"rendered":"La excelente situaci\u00f3n de las hipotecas mixtas en octubre de 2023"},"content":{"rendered":"\n<p>\u00bfEst\u00e1s pensando en <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>solicitar una hipoteca<\/strong><\/a> este mes? Tras leer sobre la buena situaci\u00f3n de las hipotecas mixtas en octubre de 2023, es muy probable que este modelo de hipoteca, a veces olvidado, se convierta en tu primera opci\u00f3n. \u00a1Comenzamos!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-46\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_46 module_id_46   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"46\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Encuentra la mejor hipoteca mixta para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Encuentra la mejor hipoteca mixta para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Negociamos tu hipoteca tipo mixto entre m\u00e1s de 20 bancos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-mixtas?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_mixta_blog&#038;utm_term=hipoteca_mixta_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Principales caracter\u00edsticas de una hipoteca mixta<\/h2>\n\n\n\n<p>Como su nombre indica, la hipoteca mixta es una <strong>combinaci\u00f3n de la hipoteca variable y la fija<\/strong>. Se la puede describir como una hipoteca variable con un periodo inicial de tipo de inter\u00e9s fijo. Este periodo es flexible: puede ser de 3, 5, 7 o hasta 10 a\u00f1os. (Para averiguar lo que te conviene, siempre es bueno utilizar un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\"><strong>simulador de hipoteca m\u00e1s gastos<\/strong><\/a>). Tras estos a\u00f1os, tu pr\u00e9stamo pasar\u00e1 al tipo variable y <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/guias\/post\/euribor-hipoteca\"><strong>se regir\u00e1 por el eur\u00edbor<\/strong><\/a>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>En lo que respecta al porcentaje de <strong>financiamiento de la vivienda<\/strong>, no hay diferencias con la hipoteca variable o la fija. El banco suele conceder un 80 % del valor de la vivienda, y el hipotecado debe aportar un 30 % de con ahorros:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El 20 % que no cubre el banco.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Y un 10 % extra para cubrir los gastos de la compra de la casa.\u00a0\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb49973&#8243; name=\u00bbEl gr\u00e1fico de la previsi\u00f3n del eur\u00edbor de Housfy para 2024 y 2025&#8243;]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La situaci\u00f3n del mercado de hipotecas en octubre<\/h2>\n\n\n\n<p>El pasado 14 de septiembre, el BCE anunci\u00f3 la que parece que ser\u00e1 su <strong>\u00faltima subida de tipos de inter\u00e9s<\/strong>. Este d\u00e9cimo incremento consecutivo de Lagarde los situ\u00f3 al 4,5 %, una cifra que bati\u00f3 el valor m\u00e1ximo alcanzado durante la crisis de 2008. La previsi\u00f3n de los analistas es que ese 4,5 % se mantenga congelado hasta el ecuador de 2024, y que en la segunda mitad comience a reducirse.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El eur\u00edbor, por su parte, no deja de subir. En agosto, por primera vez en 20 meses, baj\u00f3, pero <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/el-cierre-del-euribor-en-septiembre-de-2023-iguala-el-valor-de-julio\/#:~:text=El%20eur%C3%ADbor%20ha%20cerrado%20septiembre%20de%202023%20al%204%2C149%20%25\"><strong>en septiembre recuper\u00f3 la tendencia al alza<\/strong><\/a> y podr\u00eda seguir subiendo hasta el final del a\u00f1o. David Espiago, director de negocio bancario de Housfy Hipotecas, es de la opini\u00f3n de que el eur\u00edbor cerrar\u00e1 2023 al nivel de los tipos, en torno al 4,5 %.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Una buena situaci\u00f3n para pedir una hipoteca mixta en octubre de 2023<\/h2>\n\n\n\n<p>Es altamente probable que te convenga <strong>contratar una hipoteca mixta en octubre de 2023<\/strong>. Este es el razonamiento:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Una hipoteca mixta combina un periodo inicial corto al tipo fijo con uno largo posterior al tipo variable.\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El tipo fijo es conveniente cuando el eur\u00edbor es elevado.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>El tipo variable es conveniente cuando el eur\u00edbor es bajo.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Actualmente, el eur\u00edbor es elevado, por lo que conviene el tipo fijo.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Se prev\u00e9 que el eur\u00edbor comience a bajar el a\u00f1o que viene. Cuando sea bastante m\u00e1s bajo, convendr\u00e1 un tipo fijo.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Lo ideal, por lo tanto, es combinar un periodo inicial de tipo fijo y uno posterior de variable.<\/li>\n\n\n\n<li>Es decir, <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-mixtas\"><strong>solicitar una hipoteca mixta<\/strong><\/a>.&nbsp;<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Es por esto que hablamos de la muy buena <strong>situaci\u00f3n de las hipotecas mixtas en octubre de 2023<\/strong>. Hay que tener en cuenta, eso s\u00ed, que este razonamiento, como es natural, pierde solidez a medida que ampliamos el plazo al que miramos. Esto ocurre con cualquier hipoteca, ya que nadie puede prever con exactitud los cambios en la econom\u00eda a 25 o 30 a\u00f1os vista. Por eso siempre hay opciones de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca\"><strong>mejorar tu hipoteca<\/strong><\/a>.\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb41146&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo calcular una hipoteca de 100.000 euros f\u00e1cilmente?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Solicita tu hipoteca mixta en octubre con los mejores expertos<\/h2>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan los <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/caida-del-188-en-la-evolucion-de-las-hipotecas-en-julio-de-2023\/\"><strong>\u00faltimos datos del INE sobre hipotecas<\/strong><\/a>, el tipo variable est\u00e1 volviendo a coger fuerza. Esto no se debe a que se est\u00e9n suscribiendo m\u00e1s hipotecas variables, sino a que el INE contabiliza las hipotecas mixtas como variables. Es decir, las hipotecas mixtas son cada vez m\u00e1s populares.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Los <strong>br\u00f3keres hipotecarios <\/strong>de Housfy Hipotecas te ayudan a conseguir la mejor hipoteca para ti, mixta o del tipo que sea. No dudes en contactarnos para recibir un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>an\u00e1lisis orientativo de viabilidad gratuito<\/strong><\/a>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-46\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_46 module_id_46   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"46\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Encuentra la mejor hipoteca mixta para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Encuentra la mejor hipoteca mixta para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Negociamos tu hipoteca tipo mixto entre m\u00e1s de 20 bancos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-mixtas?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_mixta_blog&#038;utm_term=hipoteca_mixta_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfEst\u00e1s pensando en solicitar una hipoteca este mes? Tras leer sobre la buena situaci\u00f3n de las hipotecas mixtas en octubre de 2023, es muy probable que este modelo de hipoteca, a veces olvidado, se convierta en tu primera opci\u00f3n. \u00a1Comenzamos! Principales caracter\u00edsticas de una hipoteca mixta Como su nombre indica, la hipoteca mixta es una combinaci\u00f3n de la hipoteca variable y la fija. Se la puede describir como una hipoteca variable con un periodo inicial de tipo de inter\u00e9s fijo. Este periodo es flexible: puede ser de 3, 5, 7 o hasta 10 a\u00f1os. 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