{"id":52383,"date":"2023-10-24T15:33:32","date_gmt":"2023-10-24T15:33:32","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=52383"},"modified":"2024-02-22T09:53:10","modified_gmt":"2024-02-22T09:53:10","slug":"disminuyen-un-144-las-compraventas-de-viviendas-respecto-al-ano-anterior","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/disminuyen-un-144-las-compraventas-de-viviendas-respecto-al-ano-anterior\/","title":{"rendered":"Disminuyen un 14,4% las compraventas de viviendas respecto al a\u00f1o anterior"},"content":{"rendered":"\n

La subida de los tipos de inter\u00e9s ha hecho que vender una vivienda<\/a><\/strong> ya no sea tan sencillo, al menos por ahora. Y es que con la subida de los tipos de inter\u00e9s, el poder adquisitivo de las personas para acceder a una vivienda se ha visto reducido. Y esto lo podemos ver en el informe del INE de agosto<\/strong> que se ha publicado hoy.<\/p>\n\n\n\n

Vender un piso es dif\u00edcil, hasta que no lo es<\/h3>

Encontramos a tu comprador ideal 3 veces m\u00e1s r\u00e1pido<\/h4><\/div>
\u00a1ESTOY LISTO!<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n

Las ventas de viviendas sufren un descenso del 14,4%<\/h2>\n\n\n\n

El \u00faltimo informe publicado por el INE afirma que en el mes de agosto del 2023 se produjeron 49.252 compraventas de viviendas<\/strong>. Y aunque no ha sido el mejor mes en cuanto a n\u00famero de compraventas este a\u00f1o (en enero del 2023 se cerraron 56.372), a\u00fan est\u00e1 muy por debajo de los niveles del a\u00f1o anterior. En diciembre del 2022 fue el mes m\u00e1s bajo de compraventas, con un total de 43.492 y mayo del 2022 el m\u00e1s alto con un acumulado de 59.984.<\/p>\n\n\n\n

\"-
Fuente: ine<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

En agosto del 2022 se llegaron a firmar 57.548 transacciones de compraventa de viviendas, lo que supone una ca\u00edda interanual del 14,4%<\/strong> si lo comparamos con la cifras de compraventas que nos ha dejado agosto de este mismo a\u00f1o. <\/p>\n\n\n\n

La variaci\u00f3n mensual, en cambio, es positiva. Las compraventas han aumentado casi un 2%<\/strong> m\u00e1s que el mes anterior, ya que el mes de julio se realizaron 48.303 transacciones. <\/p>\n\n\n\n

[irp posts=\u00bb51168″ name=\u00bb\u00bfEs mejor vender un inmueble a finales de 2023 o en 2024?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n

Las compraventas en agosto seg\u00fan r\u00e9gimen de protecci\u00f3n y estado<\/h2>\n\n\n\n

La vivienda nueva ha conseguido un aumento mensual de un 14%, siendo el 19,1% de las transacciones de esta tipolog\u00eda de vivienda con un total de 9.425 compraventas de vivienda nueva<\/strong>. Mientras que la vivienda usada o de segunda mano ha sufrido un descenso del 0,5%, con un dato mensual en agosto del 2023 de 39.827 transacciones que representan el 80,9% de las transacciones<\/strong>. En cambio, si nos fijamos en los datos interanuales vemos claramente que en las dos tipolog\u00edas se ha dado una reducci\u00f3n de operaciones: un descenso del 7,3% para la vivienda nueva y un 15,9% para la vivienda usada.<\/p>\n\n\n\n

Y es que aunque la obra nueva cuente con unos precios de pisos en venta<\/a><\/strong> un poco m\u00e1s elevados, el n\u00famero de transacciones ha sido superior este mes respecto al anterior, y aunque si que ha habido una disminuci\u00f3n anual no es tan marcada como en la vivienda de segunda mano.<\/p>\n\n\n\n

\"-
Fuente: ine<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Las transacciones de vivienda en agosto por CCAA<\/h2>\n\n\n\n

Ahora, nos fijaremos en los resultados de las compraventas por las Comunidades Aut\u00f3nomas. Si hablamos de buenas noticias, veremos que este mes destacan m\u00e1s Comunidades en n\u00fameros verdes<\/strong>, entre ellos, Asturias (2,8%), Cantabria (0,6%), Castilla Le\u00f3n (7,8%), Castilla La Mancha (3,8%) y Navarra (0,5%). Manteni\u00e9ndose el principado de Asturias por segunda vez consecutiva en variaciones anuales positivas.<\/p>\n\n\n\n

Como podemos deducir, la cantidad de Comunidades Aut\u00f3nomas que est\u00e1n en n\u00fameros rojos son muchas, en concreto, las 12 CCAA restantes<\/strong>. Pero, si nos fijamos en las que han sufrido las mayores ca\u00eddas el ranking quedar\u00edas as\u00ed:<\/p>\n\n\n\n