{"id":52460,"date":"2023-10-27T11:55:44","date_gmt":"2023-10-27T11:55:44","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=52460"},"modified":"2023-10-27T12:02:46","modified_gmt":"2023-10-27T12:02:46","slug":"el-bce-pausa-los-tipos-de-interes-que-pasara-con-las-hipotecas-ahora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/el-bce-pausa-los-tipos-de-interes-que-pasara-con-las-hipotecas-ahora\/","title":{"rendered":"El BCE pausa los tipos de inter\u00e9s: \u00bfqu\u00e9 pasar\u00e1 con las hipotecas ahora?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este jueves 26 de octubre el Banco Central Europeo (BCE) anunci\u00f3 que, por ahora, mantiene los tipos de inter\u00e9s en la eurozona sin variaci\u00f3n. Tras 10 subidas consecutivas durante el \u00faltimo a\u00f1o, el precio del euro sigue en el 4,5 %. \u00bfQu\u00e9 significa esto y c\u00f3mo afecta a <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>las hipotecas del mercado<\/strong><\/a>?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-48\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_48 module_id_48   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"48\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Negociamos con bancos para ofrecerte mejores condiciones<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_mejorar_hipoteca_2_blog&#038;utm_term=mejorar_hipoteca_2_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Los tipos de inter\u00e9s frenan en el 4,5 %, pero no se prev\u00e9n bajadas pronto<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ante una inflaci\u00f3n que se modera poco a poco, los responsables de la pol\u00edtica monetaria del BCE han decidido <strong>no subir los tipos de inter\u00e9s oficiales<\/strong>, sino mantenerlos en el 4,5 %. Y la intenci\u00f3n es mantenerlos a \u201c<strong>niveles suficientemente restrictivos<\/strong> durante el tiempo que sea necesario\u201d. No se aclara esta vez si habr\u00e1 una pr\u00f3xima subida en la pr\u00f3xima reuni\u00f3n del BCE, que se celebrar\u00e1 el 14 de diciembre.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As\u00ed lo explicaba Christine Lagarde, presidenta de la instituci\u00f3n, que justifica estas acciones por las \u201cpresiones inflacionistas\u201d en Europa: \u201cA\u00fan se espera que la inflaci\u00f3n siga siendo demasiado alta durante demasiado tiempo y que <strong>las presiones inflacionistas internas contin\u00faen siendo intensas<\/strong>\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La alemana admite asimismo las consecuencias que tienen decisiones de esta embergadura sobre el mercado: \u201cNuestras anteriores subidas de los tipos de inter\u00e9s siguen transmiti\u00e9ndose con fuerza a las <strong>condiciones de financiaci\u00f3n<\/strong>, lo que est\u00e1 frenando cada vez m\u00e1s la demanda\u201d.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"min-height:494px\"><script type=\"text\/javascript\" defer src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/KEbHT\/embed.js?v=1\" charset=\"utf-8\"><\/script><noscript><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/KEbHT\/full.png\" alt=\"- Housfy\" title=\"- Housfy\"><\/noscript><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Las hipotecas tambi\u00e9n suben, aunque cada vez m\u00e1s lentamente<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El contexto actual nos ha tra\u00eddo un <strong>encarecimiento m\u00e1s o menos repentino de los pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong>. A estas alturas, las mayores afectaciones ya han pasado. Las han notado dos perfiles concretos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Los <strong>titulares de una hipoteca variable<\/strong>, que han visto en su \u00faltima revisi\u00f3n una subida de sus cuotas. La media se sit\u00faa en unos 300 euros m\u00e1s al mes, si usamos un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\"><strong>simulador de hipotecas<\/strong><\/a> para calcularlo.<\/li>\n\n\n\n<li>Los que <strong>buscan financiaci\u00f3n a tipo fijo<\/strong>, que han visto los tipos de inter\u00e9s subir del 1,99 % de media a un 3,54 % entre agosto de 2022 y 2023, seg\u00fan el INE. Adem\u00e1s, los bancos se han mostrado m\u00e1s restrictivos para conceder pr\u00e9stamos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb49973&#8243; name=\u00bbEl gr\u00e1fico de la previsi\u00f3n del eur\u00edbor de Housfy para 2024 y 2025&#8243;]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 opciones hay ahora frente a los tipos de inter\u00e9s altos?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Depende de la <strong>situaci\u00f3n en la que te encuentres<\/strong>, te interesar\u00e1 considerar una opci\u00f3n u otra. Deja que las desglosemos a continuaci\u00f3n para ti:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mejorar una hipoteca variable ya concedida<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los tipos de inter\u00e9s del BCE han hecho que <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/guias\/post\/euribor-hipoteca\"><strong>el eur\u00edbor<\/strong><\/a> se mantenga por encima del 4 %, un eur\u00edbor que ha mostrado una evoluci\u00f3n constante durante los \u00faltimos dos a\u00f1os: desde el -0,492 % en septiembre de 2021 hasta el 4,149 % en septiembre de 2023.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para evitar una subida de las hipotecas ahora, los titulares de pr\u00e9stamos a tipo variable tienen algunas <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca\"><strong>opciones para mejorar su hipoteca variable<\/strong><\/a>. Destacan entre ellas la subrogaci\u00f3n a otra entidad financiera que ofrezca unas mejores condiciones o cambiar de tipo variable a fijo.<\/p>\n\n\n<div class=\"housfy-cta-wrapper\"><a class=\"housfy-cta\" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca?utm_source=traffic_CTAButton_blog&amp;utm_medium=CTAButton&amp;utm_campaign=CTAButton_hipoteca_blog&amp;utm_content=hipoteca_CTAButton_blog\" title=\"QUIERO MEJORAR MI HIPOTECA AHORA\">QUIERO MEJORAR MI HIPOTECA AHORA<\/a><\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Encontrar una nueva hipoteca: fija o mixta<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La <strong>previsi\u00f3n de los expertos<\/strong> parece apuntar a que los tipos de inter\u00e9s no van a bajar a niveles atractivos hasta finales de 2024 o incluso 2025. Pero eso no deber\u00eda impedir sus planes a quien quiera comprar una casa hoy en d\u00eda, que puede servirse de un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/comparador-hipotecas\"><strong>comparador de hipotecas<\/strong><\/a> para barajar sus opciones.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De hecho, existen dos <strong>opciones recomendables<\/strong> por parte de los especialistas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-fijas\"><strong>Encontrar una hipoteca fija<\/strong><\/a> que, aunque con una tasa m\u00e1s alta que a\u00f1os atr\u00e1s, asegure un tipo de inter\u00e9s estable para toda la vida del pr\u00e9stamo.<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-mixtas\"><strong>Optar por una hipoteca mixta<\/strong><\/a>, una opci\u00f3n que ofrece unos tipos de inter\u00e9s fijos m\u00e1s bajos que la media del mercado durante los primeros a\u00f1os de pr\u00e9stamo. As\u00ed, dejamos el mercado regularse antes de pasar a un tipo variable o, de lo contrario, podemos optar por amortizar anticipadamente o subrogarse a otra entidad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"housfy-cta-wrapper\"><a class=\"housfy-cta\" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTAButton_blog&amp;utm_medium=CTAButton&amp;utm_campaign=CTAButton_hipoteca_blog&amp;utm_content=hipoteca_CTAButton_blog\" title=\"ENCUENTRA LA MEJOR HIPOTECA PARA TI\">ENCUENTRA LA MEJOR HIPOTECA PARA TI<\/a><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Contratar a un br\u00f3ker hipotecario para encontrar la mejor hipoteca<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a1Que la situaci\u00f3n no te sobrecoja! Los <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>br\u00f3keres hipotecarios<\/strong><\/a> son figuras profesionales que pueden ayudarte a encontrar una hipoteca con unas condiciones muy competitivas, seg\u00fan tu perfil financiero.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfC\u00f3mo lo hacen? Sencillo: realizan un an\u00e1lisis orientativo de la viabilidad de la operaci\u00f3n y <strong>preseleccionan las mejores ofertas de las entidades financieras<\/strong>. As\u00ed, t\u00fa escoges la que m\u00e1s te convenga. Puedes comenzar por contactar con <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>Housfy Hipotecas<\/strong><\/a> a trav\u00e9s del siguiente bot\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Este jueves 26 de octubre el Banco Central Europeo (BCE) anunci\u00f3 que, por ahora, mantiene los tipos de inter\u00e9s en la eurozona sin variaci\u00f3n. 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