{"id":52588,"date":"2023-11-15T12:16:13","date_gmt":"2023-11-15T12:16:13","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=52588"},"modified":"2023-11-15T12:16:15","modified_gmt":"2023-11-15T12:16:15","slug":"el-precio-medio-de-la-vivienda-decrece-en-el-tercer-trimestre-de-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/el-precio-medio-de-la-vivienda-decrece-en-el-tercer-trimestre-de-2023\/","title":{"rendered":"El precio medio de la vivienda decrece en el tercer trimestre de 2023"},"content":{"rendered":"\n

El precio medio de la vivienda en Espa\u00f1a<\/strong> documenta un descenso trimestral del -0,3 %, seg\u00fan los datos estad\u00edsticos registrales del Colegio de Registradores relativos al tercer trimestre de 2023. Esto ratifica una \u201cralentizaci\u00f3n\u201d del crecimiento interanual de este valor, que ya se sit\u00faa en el 1,7 % respecto al 3,1 % del trimestre anterior.<\/p>\n\n\n\n

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La vivienda de obra nueva desciende m\u00e1s que la usada<\/h2>\n\n\n\n

Los datos muestran una mayor ca\u00edda del precio medio de la vivienda de obra nueva<\/strong>, que ahora se sit\u00faa en los 2.148 \u20ac\/m2 (-2,9 %). El precio medio de los pisos<\/strong><\/a> de segunda mano, en cambio, presenta un ligero crecimiento trimestral del 0,6 % (1.935 \u20ac\/m2).<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl incremento de los tipos de inter\u00e9s<\/strong> est\u00e1 siendo uno de los factores m\u00e1s relevantes para generar una contracci\u00f3n de la demanda<\/strong>\u201d, afirman desde el Colegio de Registradores, que adem\u00e1s destacan un impacto \u201cinicialmente sobre el n\u00famero de compraventas, pero a corto plazo tambi\u00e9n sobre el precio de la vivienda\u201d.<\/p>\n\n\n\n

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El precio de la vivienda por comunidades aut\u00f3nomas<\/h2>\n\n\n\n

Las regiones con mayores precios medios<\/strong> son Illes Balears (3.388 \u20ac\/m2), Madrid (3.272 \u20ac\/m2), Pa\u00eds Vasco (2.983 \u20ac\/m2), Catalunya (2.457 \u20ac\/m2) y las Islas Canarias (2.291 \u20ac\/m2).<\/p>\n\n\n\n

Las capitales de provincia con unos precios m\u00e1s altos<\/strong> son Donostia (5.366 \u20ac\/m2), Barcelona (4.318 \u20ac\/m2), Madrid (4.017 \u20ac\/m2) y Palma (3.260 \u20ac\/m2). De todos modos, las inmobiliarias<\/strong><\/a> han percibido que la mayor\u00eda de capitales con m\u00e1s habitantes han reducido su peso de compraventas de vivienda en comparaci\u00f3n con sus respectivas provincias.<\/p>\n\n\n\n

Las comunidades con una mayor variaci\u00f3n positiva trimestral<\/strong> son La Rioja (5,7 %), Illes Balears y Cantabria (5,4 %) y Andaluc\u00eda (3,6 %), mientras que las que han presentado una mayor variaci\u00f3n negativa<\/strong> son Navarra (-14,9 %) y Arag\u00f3n (-9,1 %).<\/p>\n\n\n\n

Quien est\u00e9 interesado en conocer el valor de su piso en concreto puede utilizar un simulador de tasaci\u00f3n de vivienda<\/strong><\/a> como el de Housfy.<\/p>\n\n\n\n

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La demanda extranjera de vivienda crece: supone el 15,44 % de las compraventas<\/h2>\n\n\n\n

Es medio punto m\u00e1s que el trimestre anterior: los extranjeros compran cada vez m\u00e1s viviendas en Espa\u00f1a<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Las nacionalidades m\u00e1s relevantes<\/strong> han sido Reino Unido (10,11%), Alemania (7,01%), Francia (6,72%), B\u00e9lgica (5,35%), Marruecos (5,32%), Italia (5,13%), Pa\u00edses Bajos (4,80%) y Ruman\u00eda (4,78%). <\/p>\n\n\n\n

Estas compraventas han tenido m\u00e1s peso en Illes Balears<\/strong> (31,69%), Comunitat Valenciana (29,45%), Canarias (28,17%), Regi\u00f3n de Murcia (24,83%), Catalu\u00f1a (16,36%) y Andaluc\u00eda (15,98%).<\/p>\n\n\n\n

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Las ventas repetidas presentan aumentos en el precio de la vivienda<\/h2>\n\n\n\n

Otro indicador del precio de la vivienda (el \u00cdndice del Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas) muestra un aumento del precio del ladrillo<\/strong> del 2,41 %, lo que supone un m\u00e1ximo hist\u00f3rico superior al alcanzado en 2007.<\/p>\n\n\n\n

Este \u00edndice se construye tomando datos de aquellas viviendas que han sido vendidas<\/strong> por lo menos dos veces dentro del periodo de estudio y tiene ciertas ventajas. La m\u00e1s importante es que, al usar informaci\u00f3n de las mismas viviendas en dos momentos, las caracter\u00edsticas sobre las que se calcula la evoluci\u00f3n del precio se mantienen homog\u00e9neas. As\u00ed, se controla la evoluci\u00f3n de la calidad de las viviendas y proporciona un \u00edndice de calidad constante.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfEs un buen momento para vender un piso?<\/h2>\n\n\n\n

A pesar de la ligera disminuci\u00f3n en el precio medio de la vivienda y la ralentizaci\u00f3n del crecimiento interanual en Espa\u00f1a, este podr\u00eda ser un buen momento para vender un piso<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Adaptarse a las condiciones actuales del mercado y aprovechar las ventajas de plataformas como Housfy<\/strong> podr\u00eda ser una estrategia efectiva para optimizar el proceso de venta, vender m\u00e1s r\u00e1pido y al mejor precio.<\/p>\n\n\n\n

La eficiencia operativa, mayor visibilidad online, ahorro en comisiones<\/strong>, flexibilidad en la negociaci\u00f3n y la rapidez en el cierre de operaciones ofrecidas por Housfy son aspectos clave que pueden convertir la venta en un \u00e9xito, incluso cuando el mercado inmobiliario presenta desaf\u00edos. \u00a1Inf\u00f3rmate<\/strong> ahora!<\/p>\n\n\n\n

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El precio medio de la vivienda en Espa\u00f1a documenta un descenso trimestral del -0,3 %, seg\u00fan los datos estad\u00edsticos registrales del Colegio de Registradores relativos al tercer trimestre de 2023. Esto ratifica una \u201cralentizaci\u00f3n\u201d del crecimiento interanual de este valor, que ya se sit\u00faa en el 1,7 % respecto al 3,1 % del trimestre anterior. La vivienda de obra nueva desciende m\u00e1s que la usada Los datos muestran una mayor ca\u00edda del precio medio de la vivienda de obra nueva, que ahora se sit\u00faa en los 2.148 \u20ac\/m2 (-2,9 %). El precio medio de los pisos de segunda mano, en <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":52590,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134],"tags":[],"class_list":["post-52588","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2023\/11\/15120456\/precio-medio-vivienda-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52588","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=52588"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52588\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":52591,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52588\/revisions\/52591"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/52590"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=52588"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=52588"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=52588"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}