{"id":53013,"date":"2023-12-04T07:51:00","date_gmt":"2023-12-04T07:51:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=53013"},"modified":"2023-11-30T11:52:19","modified_gmt":"2023-11-30T11:52:19","slug":"ventajas-e-inconvenientes-de-vender-una-casa-en-navidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/ventajas-e-inconvenientes-de-vender-una-casa-en-navidad\/","title":{"rendered":"Ventajas e inconvenientes de vender una casa en Navidad"},"content":{"rendered":"\n

\u00bfEs verdad que el mercado se ralentiza durante las Navidades? S\u00ed, lo es. Los datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica registran a\u00f1o tras a\u00f1o un descenso de las compraventas de vivienda en diciembre y un subsiguiente resurgimiento en enero. Depende del a\u00f1o, todo hay que decirlo, pues en 2022 el descenso en diciembre fue mucho mayor que en 2021, donde la bajada fue muy ligera. Y es que la verdad es que vender tu casa en Navidad tambi\u00e9n tiene sus ventajas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Vender un piso es dif\u00edcil, hasta que no lo es<\/h3>

Encontramos a tu comprador ideal 3 veces m\u00e1s r\u00e1pido<\/h4><\/div>
\u00a1ESTOY LISTO!<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n

Ventajas de vender tu casa en Navidad<\/h2>\n\n\n\n

Ten en cuenta las cosas positivas de vender tu piso en diciembre<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

1. Menos competitividad, m\u00e1s posibilidades de venta<\/h3>\n\n\n\n

Lo que est\u00e1 claro es que los compradores seguir\u00e1n buscando, pero se estar\u00e1n publicando menos pisos en los portales de venta<\/strong><\/a>. Es la f\u00f3rmula ideal para vender al precio que quieres.<\/p>\n\n\n\n

\u00a1Y el mejor regalo de Navidad<\/strong>!<\/p>\n\n\n\n

2. Las negociaciones ser\u00e1n excelentes<\/h3>\n\n\n\n

Los d\u00edas libres \u2014o algunos puentes entremedio\u2014 pueden propiciar unas mejores negociaciones entre vendedor y comprador, adem\u00e1s de acelerar algunos tr\u00e1mites<\/strong> que de otro modo tardar\u00edan m\u00e1s tiempo.<\/p>\n\n\n\n

Los compradores que buscan en diciembre son los que realmente quieren comprar. A ese compromiso se le suma una motivaci\u00f3n extra en Navidad<\/strong> \u2014la paga doble, \u00bfquiz\u00e1s?\u2014, por lo que estar\u00e1n m\u00e1s predispuestos a comprar cuanto antes.<\/p>\n\n\n\n

3. Evitamos el pago del IBI o posibles acuerdos al respecto<\/h3>\n\n\n\n

El IBI es un impuesto que paga quien es propietario a 1 de enero<\/strong>, aunque la firma de las escrituras sea el d\u00eda siguiente. Firmar la venta en diciembre te ahorrar\u00e1 tener que pagar el IBI y pactar prorrateos con el comprador.<\/p>\n\n\n\n

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4. \u00bfO quiz\u00e1 prefieres que la venta conste para el a\u00f1o que viene?<\/h3>\n\n\n\n

Vender en diciembre significa declarar la venta en la declaraci\u00f3n de la renta <\/strong>de abril. Habla con tu gestor y ve si te conviene m\u00e1s declarar ahora o el a\u00f1o que viene. Al final, podemos retrasar la firma unos d\u00edas si a nivel fiscal te beneficiar\u00e1.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa?<\/h3>

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Inconvenientes de vender tu casa en Navidad<\/h2>\n\n\n\n

Estos son algunos de los contratiempos <\/strong>que te podr\u00e1s encontrar si decides vender tu casa en Navidad. \u00a1Que no te pillen desprevenido!<\/p>\n\n\n\n

1. Menos disponibilidad de los trabajadores<\/h3>\n\n\n\n

Podr\u00e1s afrontar demoras con algunos tr\u00e1mites<\/strong>, debido a las vacaciones de los trabajadores por la \u00e9poca del a\u00f1o, aunque pueden verse como una ventaja si no te corre prisa para vender.<\/p>\n\n\n\n

2. Que el clima no juegue en tu contra<\/h3>\n\n\n\n

En diciembre, hay menos horas de sol que el resto del a\u00f1o. \u00a1Y en algunos sitios nieva! Ser\u00e1 un inconveniente, a no ser que aproveches esta circunstancia para mostrar el potencial de tu propiedad<\/strong> en cuanto a luz natural y presentaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Por ejemplo, \u00bftiene tu piso calefacci\u00f3n<\/strong>? \u00a1Enci\u00e9ndela para las visitas!<\/p>\n\n\n\n

3. Estate abierto a recibir ofertas<\/h3>\n\n\n\n

Muchos compradores tienen unos gastos extra en navidad \u2014para pagar regalos y comidas y dem\u00e1s\u2014, por lo que puede ser que sean m\u00e1s propensos a lanzar ofertas<\/strong>. \u00bfQu\u00e9 est\u00e1s dispuesto a aceptar y qu\u00e9 no?<\/p>\n\n\n\n

Estate preparado: planea c\u00f3mo quieres afrontar las negociaciones<\/strong> con el comprador en caso de que surjan, para que no te pillen desprevenido.<\/p>\n\n\n\n

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Y\u2026 \u00bfsi me espero vender mi piso en enero?<\/h2>\n\n\n\n

Si para diciembre a\u00fan no has podido vender tu piso, es muy probable que se alargue a enero. Pero eso no tiene por qu\u00e9 ser un inconveniente. En enero el mercado se revitaliza, las inmobiliarias<\/strong><\/a> <\/strong>tienen mucha m\u00e1s disponibilidad, y la venta se catapultar\u00e1 al \u00e9xito.<\/p>\n\n\n\n

No importa cu\u00e1ndo te decidas, que en Housfy vendemos tu piso m\u00e1s r\u00e1pido y a un mejor precio. Gracias a nuestra tecnolog\u00eda Housfy Connect<\/strong>, encontramos un comprador para tu vivienda tres veces m\u00e1s r\u00e1pido.<\/p>\n\n\n\n

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Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3>

Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div>
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