{"id":53099,"date":"2023-12-05T12:16:54","date_gmt":"2023-12-05T12:16:54","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=53099"},"modified":"2024-02-28T16:03:25","modified_gmt":"2024-02-28T16:03:25","slug":"como-empezara-el-precio-de-la-vivienda-el-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-empezara-el-precio-de-la-vivienda-el-2024\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo empezar\u00e1 el Precio de la Vivienda el 2024?"},"content":{"rendered":"\n

El Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) acaba de publicar los datos del \u00cdndice de Precios de Vivienda (IPV) del tercer trimestre de 2023, donde se refleja un aumento de la tasa de variaci\u00f3n anual del precio de la vivienda: casi un punto m\u00e1s que el trimestre anterior. \u00bfSeguir\u00e1 la misma tendencia el 2024? Vamos a averiguarlo.<\/p>\n\n\n\n

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Evoluci\u00f3n del precio de la vivienda <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), la tasa de variaci\u00f3n anual del \u00cdndice de Precios de Vivienda (IPV) ha aumentado este trimestre hasta alcanzar la cifra <\/strong>del 4,5%,<\/strong> nueve d\u00e9cimas m\u00e1s<\/strong> que el trimestre anterior. En menor medida ha aumentado tambi\u00e9n la tasa trimestral, que presenta una variaci\u00f3n del 2,5% respecto al segundo trimestre. <\/p>\n\n\n\n

Por tipo de vivienda, la tasa anual de la vivienda nueva ha llegado al 11%<\/strong>, la m\u00e1s alta en los \u00faltimos 16 a\u00f1os, representando un incremento de 3,3 puntos m\u00e1s respecto al segundo trimestre de 2023. En cuanto a la tasa trimestral, el precio de la vivienda nueva sube un 4,1% entre el tercer y el segundo trimestre<\/strong> del a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, las viviendas de segunda mano presentan una variaci\u00f3n anual del 3,2%<\/strong>, tres d\u00e9cimas por encima de los datos del trimestre pasado. Asimismo, la tasa trimestral de este tipo de viviendas ha aumentado un 2,2%.<\/p>\n\n\n\n

No obstante, no parecen unas cifras tan alarmantes si las comparamos con la tasa interanual<\/strong>, donde se ha visto un descenso del 3,1%<\/strong>, y es que hay que recordar que venimos de alcanzar en 2022 la m\u00e1xima y friolera cifra de<\/strong> tasa anual del 8,5%<\/strong> en el primer trimestre del a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

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Entonces, \u00bfQu\u00e9 predicciones hay para el precio de la vivienda en 2024? <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Seg\u00fan los expertos, el precio de la vivienda en 2024 deber\u00eda empezar a estabilizarse, pudiendo bajar incluso al 2%<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Aun as\u00ed, hay que tener presente que toda variaci\u00f3n que pueda darse en el precio de la vivienda en 2024, depender\u00e1 mucho de la situaci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s, si estos suben o bajan, el precio de la vivienda tambi\u00e9n lo har\u00e1 en concordancia<\/strong>.<\/p>\n\n\n

Quiero saber el valor de mi vivienda<\/a><\/div>\n\n\n

Tasas de variaci\u00f3n por comunidades aut\u00f3nomas <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Todas las comunidades aut\u00f3nomas presentan unas tasas anuales y trimestrales positivas en este tercer trimestre de 2023, es decir, ha subido el <\/strong>precio de la vivienda en todas las comunidades<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

En cuanto a la tasa anual<\/strong>, las mayores subidas de precios de la vivienda respecto al a\u00f1o pasado se han dado en la Comunidad Foral de Navarra (7,6%), Canarias (6,6%) y Cantabria (5,9%). Por contra, Castilla La-Mancha (1,0%), Extremadura (1,1%) y La Rioja (1,9%) registran las menores subidas de tasas anuales.<\/p>\n\n\n\n

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En lo que respecta a la tasa trimestral<\/strong>, la Comunidad Foral de Navarra, Islas Baleares, Pa\u00eds Vasco y Canarias, son las comunidades con mayores incrementos, del 3,1% en las dos primeras y del 3,0% en las dos \u00faltimas. Las menores tasas se han dado en Castilla La-Mancha (0,6%), Extremadura (0,6%) y Castilla y Le\u00f3n (1,1%).<\/p>\n\n\n\n