{"id":53163,"date":"2023-12-12T07:00:00","date_gmt":"2023-12-12T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=53163"},"modified":"2025-07-03T14:28:50","modified_gmt":"2025-07-03T14:28:50","slug":"6-claves-para-agilizar-la-busqueda-de-inquilinos-y-atraerlos-a-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/6-claves-para-agilizar-la-busqueda-de-inquilinos-y-atraerlos-a-la-vivienda\/","title":{"rendered":"6 Claves para agilizar la b\u00fasqueda de inquilinos y atraerlos a la vivienda"},"content":{"rendered":"\n

Muchas veces es complicado atraer arrendatarios, y es que la b\u00fasqueda de inquilinos suele ser un proceso algo largo. Por eso, desde Housfy queremos darte algunas claves para agilizarlo y ayudarte a encontrar a tu inquilino ideal a la hora de alquilar tu vivienda<\/a><\/strong>. \u00a1Vamos all\u00e1!<\/p>\n\n\n\n

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Las 6 claves para atraer inquilinos a tu vivienda<\/h2>\n\n\n\n

1.<\/strong> Promocionar bien el piso<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

El primer paso para alquilar un piso<\/strong> es publicitarlo, y hacerlo bien es crucial, ya que influye en la decisi\u00f3n del inquilino. Para promocionar bien la vivienda no te quedes solo con el cartel colgado en la pared, opta por anuncios en <\/strong>inmobiliarias online<\/strong><\/a>, estos llegan a mucha m\u00e1s gente y, por tanto, te allanar\u00e1 la b\u00fasqueda de inquilinos.<\/p>\n\n\n\n

Lo que m\u00e1s atrae a los inquilinos son los anuncios concisos y directos<\/strong>, explicando las caracter\u00edsticas del piso, tanto las medidas, las zonas comunes y el precio de alquiler. Cuenta siempre con buenas im\u00e1genes, n\u00edtidas, con buenos enfoques de la casa y buena luminosidad, ya sabes que una imagen vale m\u00e1s que mil palabras.<\/p>\n\n\n\n

2. \u00bfLa presencia del inmueble ayuda en la b\u00fasqueda de inquilinos?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La respuesta es s\u00ed. Los inquilinos buscan un hogar que les haga sentir c\u00f3modos y puedan \u201chacer suyo\u201d, plasmar su personalidad. Es por esto, que es muy recomendable no mostrar un piso con demasiados efectos personales ni decorado en extremo. <\/p>\n\n\n\n

De manera que, para ampliar tu b\u00fasqueda de inquilinos, lo mejor es presentar una vivienda con encanto<\/strong>, con colores y decoraciones neutras, como plantas de interior y espejos. Asimismo, debes explicar claramente si el piso viene con muebles incluidos, en cuyo caso la recomendaci\u00f3n es que estos se vean actuales y en buen estado<\/strong>. Si el piso se alquila vac\u00edo hay pros y contras, ya que supone un lienzo en blanco para el inquilino, pero a su vez las fotos del piso despejado hacen que se vea m\u00e1s peque\u00f1o. Ten en cuenta tambi\u00e9n que hay algunos electrodom\u00e9sticos que se consideran imprescindibles, como el frigor\u00edfico, <\/strong>la lavadora <\/strong>y la vitrocer\u00e1mica<\/strong>. Comprueba siempre que cualquiera que dejes funcione correctamente.<\/p>\n\n\n\n

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3.<\/strong> Tener en buen estado la vivienda<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Adem\u00e1s de la decoraci\u00f3n, es muy importante el estado de la vivienda, una mala presentaci\u00f3n de tu piso dificultar\u00e1 la b\u00fasqueda de inquilinos, ya que estos prestan mucha atenci\u00f3n al estado del inmueble y las posibilidades que tiene de cumplir sus necesidades y expectativas. Tanto en el anuncio como en las visitas de la vivienda, hay que mostrarla limpia, ordenada y sin desperfectos<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Tip Housfy<\/strong>.\ud83d\udca1 Puedes buscar los pisos en alquiler de tu ciudad<\/a> y coger ideas para tu anuncio de alquiler.<\/p>\n\n\n\n

4.<\/strong> Un precio de alquiler competitivo estimula la b\u00fasqueda de inquilinos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Es muy importante fijar un precio de alquiler correcto<\/strong>. Para ello, tienes que tener en cuenta la situaci\u00f3n del mercado, as\u00ed como el estado y las caracter\u00edsticas de tu vivienda. Puedes pedir asesoramiento a expertos inmobiliarios<\/strong><\/a> para que te informen sobre todo ello.<\/p>\n\n\n\n

Es un paso algo complicado y que determinar\u00e1 si el arrendamiento te ser\u00e1 provechoso o no, as\u00ed que es muy recomendable despu\u00e9s calcular la rentabilidad del alquiler del piso<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

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5.<\/strong> Ofrecer un contrato legal de alquiler<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

El contrato de alquiler siempre debe ser legal de principio a fin<\/strong>, claro y conciso. Deberas encontrar un equilibrio entre mantener tus prop\u00f3sitos firmes para conseguir una buena rentabilidad con el alquiler de tu vivienda, y a la vez ser comprensivo con las necesidades del inquilino. <\/p>\n\n\n\n

Es muy recomendable proponer un contrato un poco flexible con algunas cl\u00e1usulas y anexos para tener en cuenta la voluntad del inquilino, esto ayudar\u00e1 a facilitar la b\u00fasqueda de inquilinos. <\/p>\n\n\n\n

Tip Housfy<\/strong>.\ud83d\udca1Como propietario, es normal que la seguridad del cobro de las mensualidades de tu alquiler sea muy importante y algo que te preocupe, por esa raz\u00f3n, te aconsejamos contratar un seguro de impago de alquiler<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

6.<\/strong> Dar de alta los suministros<\/strong> <\/h3>\n\n\n\n

Que los suministros est\u00e9n dados de alta supone una ventaja para los inquilinos, pero tambi\u00e9n para ti<\/strong>, ya que implica que se puede entrar a vivir inmediatamente, lo que supone un plus para la b\u00fasqueda de inquilinos.<\/p>\n\n\n\n

Los gastos de los suministros son un aspecto que  pueden ir a cargo tanto del arrendador como del arrendatario, as\u00ed que te recomendamos que lo acuerdes con el inquilino previamente. Pueden ir a tu nombre y luego pasar la factura al inquilino en la mensualidad, o bien poner el nombre del arrendatario en el contrato de suministros.<\/p>\n\n\n

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