{"id":53199,"date":"2023-12-14T07:00:00","date_gmt":"2023-12-14T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=53199"},"modified":"2024-06-03T14:42:06","modified_gmt":"2024-06-03T14:42:06","slug":"cuanto-se-paga-a-las-agencias-por-la-gestion-de-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/cuanto-se-paga-a-las-agencias-por-la-gestion-de-alquileres\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto se paga a las agencias por la gesti\u00f3n de alquileres?"},"content":{"rendered":"\n<p>Aunque hoy en d\u00eda uno mismo puede administrar su alquiler, lo m\u00e1s frecuente y c\u00f3modo es contratar una agencia de gesti\u00f3n de alquileres. Si est\u00e1s pensando en <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><strong>alquilar tu piso<\/strong><\/a> y contemplas la opci\u00f3n de contar con una de estas inmobiliarias, pero te preocupa su precio, atento, porque en el art\u00edculo de hoy te lo contamos todo sobre estas agencias de gesti\u00f3n de alquileres.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-63\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_63 module_id_63   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"63\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Cobra seguro tu alquiler cada mes popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Cobra seguro tu alquiler cada mes<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Nosotros nos hacemos cargo si el inquilino no paga<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquiler_publicitario_blog&#038;utm_term=alquiler_publicitario_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">QUIERO SABER M\u00c1S<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Servicios de las agencias de gesti\u00f3n de alquileres <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Las agencias de gesti\u00f3n de alquileres son una opci\u00f3n para buscar<strong> comodidad y tranquilidad <\/strong>en los tr\u00e1mites de tu alquiler, y es que tener un piso en alquiler no es tan f\u00e1cil como parece, es un proceso largo que puede comportar algunas incidencias, y aqu\u00ed es donde act\u00faan las <a href=\"https:\/\/housfy.com\/inmobiliarias\"><strong>agencias inmobiliarias<\/strong><\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Aconsejan al propietario.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Realizaci\u00f3n de anuncio online.<\/li>\n\n\n\n<li>Realizaci\u00f3n de visitas.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Recopilan todos los datos.<\/li>\n\n\n\n<li>Tramitan todas las gestiones burocr\u00e1ticas.<\/li>\n\n\n\n<li>Agendan la fecha de firma del contrato.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Resuelven dudas e incidencias.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Resolver problemas menores.<\/li>\n\n\n\n<li>Te comunican si hay que arreglar un problema grande.<\/li>\n\n\n\n<li>Se encargan de todos los asuntos legales para poder resolver incidencias.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb53042&#8243; name=\u00bbEstas son las 7 estafas inmobiliarias m\u00e1s comunes en la compraventa de pisos\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfCu\u00e1nto cuesta una agencia de gesti\u00f3n de alquiler? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Es normal que te preguntes cu\u00e1les son los honorarios de las agencias de gesti\u00f3n de alquileres por realizar todos estos servicios.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Lamentablemente, no podemos darte una cifra exacta, ya que con las inmobiliarias tradicionales <strong>no hay ninguna ley ni regulaci\u00f3n<\/strong> sobre lo que pueden cobrar a los clientes, por lo que cada una tiene un precio diferente.<\/p>\n\n\n\n<p>Aun as\u00ed, normalmente las agencias inmobiliarias suelen pedir, <strong>entre el 8% y el 10% sobre el alquiler anual<\/strong>, es decir, sobre el importe el total de ingresos que recibas con el arrendamiento. Adem\u00e1s, a este porcentaje a veces le suman un <strong>pago fijo de 200-250<\/strong><strong>\u20ac<\/strong> sin el IVA incluido.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ebf8ff\"><strong>\u00a1Ojo!<\/strong> \ud83d\udc40 Esta comisi\u00f3n se suele cobrar cada vez que se renueve el contrato de alquiler.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Qui\u00e9n paga la gesti\u00f3n de alquileres <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Qui\u00e9n deba pagar la gesti\u00f3n del alquiler depender\u00e1 de la circunstancia de las partes del arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n<p>Cuando <strong>el propietario es una persona f\u00edsica<\/strong>, los gastos pueden ir a cargo de cualquiera de las dos partes, siempre que se llegue a un acuerdo. Este pacto deber\u00e1 constar por escrito y determinar el importe de los gastos a la fecha del contrato. Cabe decir que en la mayor\u00eda de casos es el inquilino quien se hace cargo de los gastos.<\/p>\n\n\n\n<p>Cuando <strong>el propietario es una persona jur\u00eddica<\/strong>, seg\u00fan el art\u00edculo 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), los gastos de gesti\u00f3n de alquileres y de formalizaci\u00f3n del contrato ser\u00e1n a cargo del arrendador.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb52405&#8243; name=\u00bbGu\u00eda para vender tu hogar con una inmobiliaria digital\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Alquila con Housfy <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Si te est\u00e1s interesado en las prestaciones de una agencia de gesti\u00f3n de alquileres, pero las comisiones te parecen excesivas, puedes contratar nuestros servicios, pues desde Housfy trabajamos con una<strong> tarifa fija<\/strong>, una <strong>cuota mensual<\/strong> que, adem\u00e1s de incluir todas las gestiones explicadas en el art\u00edculo, cuenta tambi\u00e9n con un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/seguro-impago-alquiler\"><strong>seguro de impago de alquiler<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Si quieres poner en alquiler tu vivienda, no dudes en ponerte en contacto con nuestros <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/expertos-gestion-alquileres\"><strong>expertos inmobiliarios en alquileres<\/strong><\/a> para asesorarte y ayudarte a gestionar tu alquiler con \u00e9xito.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aunque hoy en d\u00eda uno mismo puede administrar su alquiler, lo m\u00e1s frecuente y c\u00f3modo es contratar una agencia de gesti\u00f3n de alquileres. Si est\u00e1s pensando en alquilar tu piso y contemplas la opci\u00f3n de contar con una de estas inmobiliarias, pero te preocupa su precio, atento, porque en el art\u00edculo de hoy te lo contamos todo sobre estas agencias de gesti\u00f3n de alquileres. &nbsp; Servicios de las agencias de gesti\u00f3n de alquileres Las agencias de gesti\u00f3n de alquileres son una opci\u00f3n para buscar comodidad y tranquilidad en los tr\u00e1mites de tu alquiler, y es que tener un piso en <\/p>\n","protected":false},"author":52,"featured_media":53201,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[135,678],"tags":[],"class_list":["post-53199","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquilar-piso","category-populares","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2023\/12\/12124019\/gestion-de-alquileres-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53199","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/52"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53199"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53199\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":56415,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53199\/revisions\/56415"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/53201"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53199"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=53199"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=53199"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}