{"id":53230,"date":"2023-12-18T07:00:00","date_gmt":"2023-12-18T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=53230"},"modified":"2025-03-26T09:34:54","modified_gmt":"2025-03-26T09:34:54","slug":"donde-tengo-que-pagar-la-plusvalia-al-vender-mi-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/donde-tengo-que-pagar-la-plusvalia-al-vender-mi-piso\/","title":{"rendered":"\u00bfD\u00f3nde tengo que pagar la plusval\u00eda al vender mi piso?"},"content":{"rendered":"\n

Al vender un piso hay muchos impuestos que pagar, entre ellos la Plusval\u00eda Municipal<\/strong>. Aunque su propio nombre nos d\u00e9 una pista y sepamos que hay que pagarlo en el municipio donde vivamos, \u00bfSabes exactamente d\u00f3nde hay que ir a pagarlo? Te lo explicamos en el art\u00edculo de hoy.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfA\u00fan no has vendido tu vivienda?<\/h3>

No te preocupes, te ayudamos a venderla al mejor precio y hasta 3 veces m\u00e1s r\u00e1pido<\/h4><\/div>
ESTOY INTERESADO<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 es la Plusval\u00eda Municipal? <\/h2>\n\n\n\n

El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU)<\/strong> o Plusval\u00eda Municipal<\/strong><\/a>, es un tributo que se cobra sobre el aumento de valor de un inmueble<\/strong> desde el momento de su compra hasta el de su venta.<\/p>\n\n\n\n

Por lo tanto, se trata de un impuesto a pagar en el momento de vender un piso<\/strong><\/a>, por lo que es imprescindible conocer el precio por el que lo compraste y el precio actual de la vivienda<\/strong><\/a>. <\/p>\n\n\n\n

\u00bfD\u00f3nde pago la Plusval\u00eda? <\/h2>\n\n\n\n

Como su nombre indica, es un impuesto que corresponde a cada municipio, de manera que debe pagarse en el ayuntamiento de la localidad donde est\u00e9s la vivienda<\/strong>. Cada ayuntamiento establece un porcentaje para valorar el inmueble, por lo que la cuant\u00eda a pagar ser\u00e1 diferente <\/strong>dependiendo de d\u00f3nde se encuentre. El plazo de pago de la Plusval\u00eda es de 30 d\u00edas h\u00e1biles<\/strong> desde la fecha de compraventa, si no es as\u00ed, deber\u00e1s pagar adem\u00e1s unos intereses seg\u00fan la demora<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Debes tener en cuenta que la Plusval\u00eda solo act\u00faa sobre los bienes inmuebles de naturaleza urbana, as\u00ed que las fincas r\u00fasticas no est\u00e1n sometidas a ella. Por lo general, es el vendedor quien paga el impuesto de Plusval\u00eda<\/strong>, a no ser que se llegue un acuerdo con el comprador y se decida que sea este quien lo pague, o que t\u00fa como vendedor no residas en Espa\u00f1a<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Recordamos que, tambi\u00e9n existen otros supuestos como los de donaci\u00f3n o herencia:<\/p>\n\n\n\n