{"id":53284,"date":"2023-12-15T09:28:04","date_gmt":"2023-12-15T09:28:04","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=53284"},"modified":"2025-08-12T09:56:50","modified_gmt":"2025-08-12T09:56:50","slug":"alquilar-tu-vivienda-para-mitigar-la-cuesta-de-enero-y-el-ipc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/alquilar-tu-vivienda-para-mitigar-la-cuesta-de-enero-y-el-ipc\/","title":{"rendered":"Alquilar tu vivienda para mitigar la cuesta de enero y el IPC"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los precios al consumo siguen m\u00e1s altos que el objetivo. Seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), en <strong>noviembre el IPC general registra un 3,2 %<\/strong>, tres d\u00e9cimas menos que el mes anterior pero m\u00e1s alto que en, por ejemplo, junio, julio y agosto. Encima, un <strong>tope a las subidas del alquiler<\/strong> aparta al IPC por un rato como \u00edndice de actualizaci\u00f3n de las rentas. La inflaci\u00f3n a\u00fan no est\u00e1 controlada: \u00bfpodr\u00e1n los propietarios <strong>ajustar su alquiler al IPC<\/strong> para paliar la cuesta de enero?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-37\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_37 module_id_37   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"37\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Consigue el m\u00e1ximo beneficio de tu alquiler popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Consigue el m\u00e1ximo beneficio de tu alquiler<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza nuestra calculadora y descubre la rentabilidad del alquiler de tu vivienda<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/calculadora-rentabilidad?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_calculadora_alquileres_blog&#038;utm_term=calculadora_alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El \u00faltimo valor del IPC en noviembre vaticina una mayor cuesta de enero<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El <strong>precio de los bienes y servicios<\/strong> sigue m\u00e1s alto de lo normal. Ya lejos de ese 10,8 % que marc\u00f3 el IPC en julio de 2022, el valor de noviembre (3,2 %) todav\u00eda vaticina unas Navidades cuesta arriba.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quien no se haya marcado unos objetivos de ahorro durante el a\u00f1o, algo dif\u00edcil teniendo en cuenta las <strong>subidas de los precios<\/strong>, ver\u00e1n que los gastos extraordinarios en Navidades pesar\u00e1n m\u00e1s que otros a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los propietarios que hasta ahora hab\u00edan ajustado anualmente sus rentas al IPC se encontrar\u00e1n con una medida que comienza el 1 de enero: el tope del 3 %. Pero \u00bfsigue siendo rentable <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><strong>alquilar un piso<\/strong><\/a>?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb52581&#8243; name=\u00bbPrevisi\u00f3n de subida del IPC de alquiler en 2024&#8243;]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es el tope del 3 % del alquiler para 2024 y c\u00f3mo funciona?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A partir del 1 de enero y hasta el 31 de diciembre de 2024 estar\u00e1 en vigor el nuevo <strong>tope a las actualizaciones del alquiler<\/strong>, que fija un l\u00edmite en el 3 %.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Si <strong>eres un gran tenedor<\/strong>, la actualizaci\u00f3n ser\u00e1 la que pactes con tu inquilino, sin que esta pueda superar el 3 % en ning\u00fan caso.<\/li>\n\n\n\n<li>Si <strong>no eres gran tenedor<\/strong>, la actualizaci\u00f3n ser\u00e1 la que pactes con tu inquilino. En ausencia de pacto, esta no podr\u00e1 ser superior al 3 %.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un gran tenedor es aquel <strong>propietario de 10 o m\u00e1s viviendas<\/strong> o de una superficie de m\u00e1s de 1.500 m2 (sin contar garajes y trasteros).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Solo pueden actualizarse los <strong>alquileres con contratos de uso de vivienda<\/strong>. Se excluyen, pues, los alquileres de locales u otros de uso distinto al de vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-37\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_37 module_id_37   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"37\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Consigue el m\u00e1ximo beneficio de tu alquiler popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Consigue el m\u00e1ximo beneficio de tu alquiler<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza nuestra calculadora y descubre la rentabilidad del alquiler de tu vivienda<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/calculadora-rentabilidad?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_calculadora_alquileres_blog&#038;utm_term=calculadora_alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPodr\u00e1n los propietarios ajustar los alquileres seg\u00fan el IPC en 2024?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El plazo de notificaci\u00f3n para subir el alquiler es de un mes. Los propietarios que vayan a <strong>actualizar sus rentas en enero<\/strong> deber\u00e1n avisar ya a sus inquilinos y utilizar el \u00faltimo IPC disponible.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Teniendo en cuenta que el <strong>IPC de noviembre<\/strong> (3,2 %) est\u00e1 por encima del tope, de momento estos propietarios deber\u00e1n hacerlo en un 3 % y, por lo tanto, ligeramente por debajo de la inflaci\u00f3n real.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sin embargo, <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><strong>alquilar sigue siendo muy rentable<\/strong><\/a>: los precios del alquiler no paran de subir de manera similar en todo el territorio y ofrecen buenos rendimientos. Desde luego, mucho m\u00e1s que teniendo el piso vac\u00edo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Habr\u00e1 que ver <strong>c\u00f3mo evoluciona el IPC a lo largo de 2024<\/strong>, pero parece, eso s\u00ed, que este nuevo tope se acerca mucho m\u00e1s a los datos inflacionarios actuales.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb44139&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1ndo se sube el IPC de los alquileres? As\u00ed es c\u00f3mo se actualiza\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00a1Que no te pille la cuesta de enero! Alquila tu vivienda ahora<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para poder paliar estos gastos extraordinarios, <strong>no dejes tu vivienda vac\u00eda estas Navidades<\/strong>. Alquilar tu piso sigue siendo un negocio viable y puede ayudarte a mitigar los efectos de la cuesta de enero que, por cierto, vienen con fuerza.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con Housfy Alquiler, un experto gestiona la totalidad del proceso para que t\u00fa no debas preocuparte de nada. Adem\u00e1s, tendr\u00e1s el <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/seguro-impago-alquiler\"><strong>cobro garantizado cada mes<\/strong><\/a>, \u00a1hasta si el inquilino se retrasa con su pago!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los precios al consumo siguen m\u00e1s altos que el objetivo. Seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), en noviembre el IPC general registra un 3,2 %, tres d\u00e9cimas menos que el mes anterior pero m\u00e1s alto que en, por ejemplo, junio, julio y agosto. Encima, un tope a las subidas del alquiler aparta al IPC por un rato como \u00edndice de actualizaci\u00f3n de las rentas. La inflaci\u00f3n a\u00fan no est\u00e1 controlada: \u00bfpodr\u00e1n los propietarios ajustar su alquiler al IPC para paliar la cuesta de enero? 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