{"id":53295,"date":"2023-12-15T11:02:58","date_gmt":"2023-12-15T11:02:58","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=53295"},"modified":"2024-02-28T16:09:16","modified_gmt":"2024-02-28T16:09:16","slug":"vuelve-a-bajar-la-compraventa-de-vivienda-en-octubre-de-2023-que-nos-espera-en-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/vuelve-a-bajar-la-compraventa-de-vivienda-en-octubre-de-2023-que-nos-espera-en-2024\/","title":{"rendered":"Vuelve a bajar la compraventa de vivienda en octubre de 2023: \u00bfQu\u00e9 nos espera en 2024?"},"content":{"rendered":"\n

El sector inmobiliario en 2023 ha estado marcado por un continuo descenso de la compraventa de vivienda que lleva arrastr\u00e1ndose desde junio. En octubre se ha registrado una disminuci\u00f3n del 11,1% respecto al mismo mes en 2022, con un total de 45.903 transmisiones. \u00bfQu\u00e9 predicciones se pueden hacer para 2024?<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfCu\u00e1ntas compraventas de vivienda se han producido? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Seg\u00fan el \u00faltimo informe del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), en el mes de octubre se han realizado 45.903 compraventas de viviendas<\/strong>, un 11,1% menos que el mismo mes del a\u00f1o pasado. A pesar de esta enorme bajada, cabe destacar que en octubre ha habido 1.817 compraventas m\u00e1s que en el mes anterior<\/strong>, septiembre, lo que supone un aumento del 4,1%. Estas cifras nos hacen ver que, aunque de manera lenta y gradual, parece que el mercado inmobiliario est\u00e1 empezando a recuperarse de la ca\u00edda que tuvo en verano.<\/p>\n\n\n\n

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Compraventa de vivienda seg\u00fan protecci\u00f3n y estado <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Del total de compraventas en octubre de 2023, el 92,8% de las viviendas son libres<\/strong> y el 7,2% protegidas<\/strong>. En cuanto a la tasa anual, estos porcentajes representan una disminuci\u00f3n del 10,4% en las libres y un 19% en las protegidas.<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, la compraventa de vivienda nueva representa un 19,3%<\/strong>, que aumenta un 0,8% respecto al a\u00f1o anterior, y la de segunda mano es del 80,7%<\/strong>, una cifra que ha disminuido un  13,5% en comparaci\u00f3n con octubre de 2022.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed ha sido la compraventa de vivienda en las comunidades aut\u00f3nomas <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Poniendo la lupa sobre las comunidades aut\u00f3nomas, hay tres que sobresalen con diferencia sobre el resto: Andaluc\u00eda<\/strong>, con un total de 8.894 compraventas de viviendas, Comunitat Valenciana<\/strong> con 7.299 y Catalu\u00f1a <\/strong>con 7.274. Madrid <\/strong>les sigue de cerca con 5.867 compraventas.<\/p>\n\n\n\n

Paralelamente, merece la pena destacar que estos resultados cambian si miramos el n\u00famero de compraventas de viviendas por cada cien mil habitantes. En este apartado se posicionan primero Murcia <\/strong>con 150, Andaluc\u00eda<\/strong>, que sigue en el top, con 130 y La Rioja<\/strong> con 122.<\/p>\n\n\n\n

En cuanto a la tasa de variaci\u00f3n anual, todas las comunidades aut\u00f3nomas la reflejan en negativo, a excepci\u00f3n de seis: Navarra (10,1%), Extremadura (6,7%), Principado de Asturias (3,4%), Castilla-La Mancha (3%), Murcia (2,5%) y Galicia (1,3%). <\/p>\n\n\n\n

Por su parte, Illes Balears (\u201329,8%), Cantabria (\u201325,4%) y Canarias (\u201320,5%) registran los mayores descensos.<\/p>\n\n\n\n