{"id":53319,"date":"2023-12-19T07:00:00","date_gmt":"2023-12-19T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=53319"},"modified":"2024-04-18T09:52:50","modified_gmt":"2024-04-18T09:52:50","slug":"fija-variable-o-mixta-cuales-son-las-mejores-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/fija-variable-o-mixta-cuales-son-las-mejores-hipotecas\/","title":{"rendered":"Fija, variable o mixta, \u00bfCu\u00e1les son las mejores hipotecas?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a1Genial, te has comprado tu vivienda esperada! Ahora toca tomar una importante decisi\u00f3n: <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>solicitar una hipoteca<\/strong><\/a>. A veces resulta algo dif\u00edcil escoger una, porque queremos las mejores hipotecas para nuestro futuro. Si todav\u00eda no tienes claro qu\u00e9 tipo de hipoteca coger, qu\u00e9date a leer el art\u00edculo de hoy y descubre cu\u00e1l se adapta mejor a tus necesidades.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-48\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_48 module_id_48   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"48\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Negociamos con bancos para ofrecerte mejores condiciones<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_mejorar_hipoteca_2_blog&#038;utm_term=mejorar_hipoteca_2_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfCu\u00e1les son las mejores hipotecas? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A la hora de escoger un tipo de hipoteca, puedes elegir entre: <strong>hipoteca fija<\/strong>, <strong>hipoteca variable<\/strong> e <strong>hipoteca mixta<\/strong>. Antes de decantarte por una de ellas, lo que tienes que tener en cuenta es tu situaci\u00f3n financiera, tanto en el momento de solicitarla como en un futuro, y escoger la que m\u00e1s se pueda adaptar a tus necesidades. Para ello tambi\u00e9n es muy importante <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/comparador-hipotecas\"><strong>comparar hipotecas<\/strong><\/a> entre entidades financieras para escoger la que te proporcione mejores opciones.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Asimismo, el banco realizar\u00e1 primero <strong>un estudio sobre tu capacidad econ\u00f3mica<\/strong> y asegurarse de que tienes un perfil \u00f3ptimo para proporcionarte el pr\u00e9stamo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>1. Hipotecas fijas <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-fijas\"><strong>hipoteca fija<\/strong><\/a><strong> <\/strong>se caracteriza por tener un <strong>tipo de inter\u00e9s estable<\/strong>, es decir, que durante toda la vida del pr\u00e9stamo que hayas solicitado, <strong>la cuota a pagar siempre ser\u00e1 la misma<\/strong>, sea cual sea el tiempo de amortizaci\u00f3n. Este tipo de hipoteca proporciona <strong>mucha tranquilidad y seguridad<\/strong>, ya que se asume un nivel de riesgo m\u00e1s bajo al pagar siempre la misma cantidad, pues pase lo que pase en el mercado, con esta hipoteca no se sufren afectaciones.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ventajas <\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Las cuotas a pagar siempre son las mismas.<\/li>\n\n\n\n<li>Es m\u00e1s f\u00e1cil prever y gestionar tus finanzas.<\/li>\n\n\n\n<li>Cada vez tienen mejores condiciones en estas hipotecas.<\/li>\n\n\n\n<li>No se asumen riesgos, hay m\u00e1s tranquilidad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Desventajas <\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Los plazos de amortizaci\u00f3n son m\u00e1s bajos, de hasta 20 o 25 a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n<li>Por ello, las cuotas pueden ser elevadas.<\/li>\n\n\n\n<li>La comisi\u00f3n de apertura suele ser tambi\u00e9n elevada.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb23449&#8243; name=\u00bb[irp posts=\u00bb39846&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1nto cuesta registrar un contrato de alquiler en Espa\u00f1a?\u00bb]&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. Hipotecas variables <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En una hipoteca variable, el tipo de inter\u00e9s se caracteriza por tener una <strong>parte fija<\/strong> <strong>establecida por el banco<\/strong>, y otra <strong>con un \u00edndice de referencia<\/strong>, es decir, el eur\u00edbor. De manera que, con una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-variables\"><strong>hipoteca variable<\/strong><\/a>, la cuota a pagar depender\u00e1 de la evoluci\u00f3n de este \u00edndice de referencia.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ventajas <\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Permite hacer amortizaciones peri\u00f3dicas de pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/li>\n\n\n\n<li>Los plazos de amortizaci\u00f3n suelen ser m\u00e1s largos.<\/li>\n\n\n\n<li>Las cuotas pueden ser menores si el \u00edndice de referencia baja y muy bajas si se mantiene en negativo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Desventajas <\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>No se pueden predecir las cuotas a pagar.<\/li>\n\n\n\n<li>Las cuotas pueden encarecerse si el eur\u00edbor aumenta.<\/li>\n\n\n\n<li>Todo ello proporciona una sensaci\u00f3n de menor tranquilidad. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb17049&#8243; name=\u00bb\u00bfQu\u00e9 es el irph de una hipoteca variable?\u00bb]&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>3. Hipotecas mixtas <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por \u00faltimo, existe una hipoteca que combina las caracter\u00edsticas de las fijas y las variables: las <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-mixtas\"><strong>hipotecas mixtas<\/strong><\/a>. Estas hipotecas se dividen en dos periodos, los primeros a\u00f1os est\u00e1 marcada por un tipo de inter\u00e9s fijo y despu\u00e9s por un tipo variable. De manera que, pasados unos a\u00f1os donde la cuota a pagar ser\u00e1 estable, despu\u00e9s depender\u00e1 de la evoluci\u00f3n del eur\u00edbor, tanto al alza como a la baja. Este tipo de hipoteca permite hacer un an\u00e1lisis del mercado durante los primeros a\u00f1os, y despu\u00e9s pasar a adaptarse al mercado.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ventajas <\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Si tienes capital previo puedes adelantarlo.<\/li>\n\n\n\n<li>Puedes elegir cu\u00e1ntos a\u00f1os quieres de tipo de inter\u00e9s fijo y cu\u00e1ntos a de tipo variable.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Desventajas <\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>No proporciona mucha seguridad ni tranquilidad, ya que las cuotas son fluctuantes (no como en las fijas), y no se tienen unas primeras cuotas m\u00e1s bajas (como en las variables).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-background wp-block-paragraph\" style=\"background-color:#ebf8ff\"><strong>Tip Housfy<\/strong>.<strong>\ud83d\udca1<\/strong> Si todav\u00eda no tienes claro qu\u00e9 tipo de hipoteca es mejor para ti, puedes usar un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_highlight_blog&amp;utm_medium=CTABanner_highlight&amp;utm_campaign=CTABanner_highlight_simulador_hipoteca_lp\"><strong>simulador de hipoteca<\/strong><\/a> para que te ayude a tomar la decisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Mejores hipotecas con Housfy <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Despu\u00e9s de conocer los tipos de hipotecas que existen y sus caracter\u00edsticas, es posible que a\u00fan no sepas por cu\u00e1l decidirte, y \u00a1Para eso estamos Housfy! Podemos ayudarte a encontrar las mejores hipotecas para ti y con las condiciones ideales. Nuestros <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>br\u00f3kers hipotecarios<\/strong><\/a> te acompa\u00f1ar\u00e1n en todo el proceso para que no tengas que preocuparte y puedas estar tranquilo con esta importante decisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-36\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_36 module_id_36   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"36\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Calcula tu hipoteca online y gratis popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Calcula tu hipoteca online y gratis<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza nuestro simulador de hipotecas y descubre la cuota mensual<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_simulador_hipoteca_blog&#038;utm_term=simulador_hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">EMPEZAR SIMULACI\u00d3N<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a1Genial, te has comprado tu vivienda esperada! Ahora toca tomar una importante decisi\u00f3n: solicitar una hipoteca. A veces resulta algo dif\u00edcil escoger una, porque queremos las mejores hipotecas para nuestro futuro. Si todav\u00eda no tienes claro qu\u00e9 tipo de hipoteca coger, qu\u00e9date a leer el art\u00edculo de hoy y descubre cu\u00e1l se adapta mejor a tus necesidades. \u00bfCu\u00e1les son las mejores hipotecas? A la hora de escoger un tipo de hipoteca, puedes elegir entre: hipoteca fija, hipoteca variable e hipoteca mixta. 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