{"id":53403,"date":"2023-12-22T07:00:00","date_gmt":"2023-12-22T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=53403"},"modified":"2024-02-28T16:12:08","modified_gmt":"2024-02-28T16:12:08","slug":"sube-la-contratacion-de-hipotecas-en-octubre-de-2023-segun-el-ine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/sube-la-contratacion-de-hipotecas-en-octubre-de-2023-segun-el-ine\/","title":{"rendered":"Sube la contrataci\u00f3n de hipotecas en octubre de 2023, seg\u00fan el INE"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) ha publicado los datos de las constituciones de hipotecas en octubre de 2023: sube la contrataci\u00f3n de hipotecas respecto al mes pasado. Este hecho nos hace poder tener una visi\u00f3n m\u00e1s positiva del mercado hipotecario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-36\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_36 module_id_36   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"36\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Calcula tu hipoteca online y gratis popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Calcula tu hipoteca online y gratis<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza nuestro simulador de hipotecas y descubre la cuota mensual<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_simulador_hipoteca_blog&#038;utm_term=simulador_hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">EMPEZAR SIMULACI\u00d3N<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Sube la contrataci\u00f3n de hipotecas en octubre de 2023 <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan los \u00faltimos datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), <strong>sube la <\/strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>contrataci\u00f3n de hipotecas<\/strong><\/a> en octubre de 2023 respecto al mes anterior, en concreto en un <strong>2,8%<\/strong> alcanzando un total de <strong>31.921 hipotecas<\/strong>,<strong> 867 m\u00e1s que en septiembre<\/strong>. Este hecho nos confirma que contin\u00faa la tendencia de estabilizaci\u00f3n que empez\u00f3 en septiembre, eso s\u00ed, con menos fuerza.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"min-height:400px\"><script type=\"text\/javascript\" defer src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/PBgQU\/embed.js?v=1\" charset=\"utf-8\"><\/script><noscript><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/PBgQU\/full.png\" alt=\"- Housfy\" title=\"- Housfy\"><\/noscript><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-7acad27d712d30f0706bf7f03dab4d71 wp-block-paragraph\">aa<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A pesar de estos datos favorables, si ponemos el foco un poco m\u00e1s lejos, vemos que la tasa anual de variaci\u00f3n<strong> disminuye un 22,3%<\/strong> respecto a octubre de 2022. A pesar de ello, esta bajada es menos pronunciada que la ocurrida en el mes anterior, pues en septiembre la tasa anual de variaci\u00f3n disminuy\u00f3 un 29,6%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Del total de hipotecas constituidas en octubre de 2023, el <strong>56,7% son a tipo fijo<\/strong>, y el <strong>43,3% a tipo variable<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No solo sube la contrataci\u00f3n de hipotecas, tambi\u00e9n el capital prestado. Seg\u00fan el INE, las hipotecas en octubre de 2023 han recibido un capital de <strong>4.486,9 millones de euros<\/strong>, 40 millones de euros m\u00e1s que el mes pasado, aunque con un<strong> descenso anual del 26,4%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cambios en las hipotecas <\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En octubre no solo sube la contrataci\u00f3n de hipotecas, sino tambi\u00e9n los<strong> <\/strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca\"><strong>cambios de condiciones<\/strong><\/a> de las existentes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El n\u00famero total de hipotecas con cambios registrales, es decir, en los registros de propiedad, es de 12.212, un <strong>20,5% m\u00e1s<\/strong> que en octubre del a\u00f1o pasado. Estos cambios son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Novaciones <\/strong>o modificaciones con la misma entidad financiera: 9.937, con aumento anual del 19%.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Subrogaciones al acreedor<\/strong> o cambios de entidad: aumento del 30,9% respecto a octubre de 2022.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Subrogaciones al deudor <\/strong>o cambio de titular: aumento anual del 13,9%.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cuanto al cambio de los tipos de inter\u00e9s, representan el <strong>44,4%<\/strong> del total de las modificaciones realizadas. El porcentaje de hipotecas a inter\u00e9s fijo aumenta del 11,6% al 29,4%, y el de las hipotecas variables baja del 87,4% al 69,9%.<\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb53319&#8243; name=\u00bbFija, variable o mixta, \u00bfCu\u00e1les son las mejores hipotecas?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfSube la contrataci\u00f3n de hipotecas en todas las comunidades aut\u00f3nomas?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las comunidades con mayor n\u00famero de hipotecas constituidas en octubre son <strong>Andaluc\u00eda <\/strong>(6.630), <strong>Catalu\u00f1a <\/strong>(5.817) y <strong>Comunidad de Madrid<\/strong> (5.061), las tres que m\u00e1s aumentaron tambi\u00e9n en septiembre de 2023. Es normal que sea as\u00ed, pues son las comunidades aut\u00f3nomas donde <strong>se presta<\/strong> <strong>m\u00e1s capital<\/strong> para la construcci\u00f3n de hipotecas sobre viviendas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por su parte, las que presentan los mayores descensos en sus tasas anuales son Principado de Asturias (-44,1%), Islas Baleares (-40,0%) y Arag\u00f3n (-39,9%).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las \u00fanicas comunidades con tasa de variaci\u00f3n anual positiva, es decir, donde sube la contrataci\u00f3n de hipotecas, son Castilla-La Mancha, con un aumento del 2,5%, y Canarias, donde sube un 1,5%.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"min-height:502px\"><script type=\"text\/javascript\" defer src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/HCcqt\/embed.js?v=1\" charset=\"utf-8\"><\/script><noscript><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/HCcqt\/full.png\" alt=\"- Housfy\" title=\"- Housfy\"><\/noscript><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>El tipo de inter\u00e9s medio <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El tipo de inter\u00e9s medio de las hipotecas constituidas este octubre de 2023 es del 3,32%, 1,18 puntos mayor que en el mismo periodo en 2022, con un plazo medio de amortizaci\u00f3n de 24 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Desglosado por tipo de hipoteca tenemos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Hipoteca fija: Tienen un tipo de inter\u00e9s del 3,7%.<\/li>\n\n\n\n<li>Hipoteca variable: Tienen un tipo de inter\u00e9s del 3,02% al principio (cuando se tiene un tipo de inter\u00e9s fijo).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb53185&#8243; name=\u00bb\u00bfPuedo pedir una hipoteca si no tengo ahorros?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Hipotecas con Housfy <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Encontrar las mejores condiciones para tu hipoteca es esencial, por eso lo m\u00e1s recomendable es contactar con empresas que te ayuden a ello. En <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>Housfy Hipotecas<\/strong><\/a> contamos con <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>br\u00f3kers hipotecarios<\/strong><\/a> que se encargan de negociar directamente con los bancos para conseguirte la mejor hipoteca, para que t\u00fa puedas escoger seg\u00fan tus necesidades. Si est\u00e1s buscando contratar una hipoteca o mejorar la que ya tienes, no dudes en contactar con nosotros. \u00a1Te esperamos!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) ha publicado los datos de las constituciones de hipotecas en octubre de 2023: sube la contrataci\u00f3n de hipotecas respecto al mes pasado. 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