{"id":53600,"date":"2024-01-12T07:00:00","date_gmt":"2024-01-12T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=53600"},"modified":"2024-02-28T16:19:31","modified_gmt":"2024-02-28T16:19:31","slug":"el-gobierno-prorroga-la-eliminacion-de-las-comisiones-de-las-hipotecas-durante-todo-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/el-gobierno-prorroga-la-eliminacion-de-las-comisiones-de-las-hipotecas-durante-todo-2024\/","title":{"rendered":"El Gobierno prorroga la eliminaci\u00f3n de las comisiones de las hipotecas durante todo 2024"},"content":{"rendered":"\n

\u00a1Si eres un propietario con hipoteca tenemos buenas noticias para ti! El Gobierno ha anunciado que prorroga durante todo 2024 la gratuidad de los cambios de tipos de hipoteca, de variable a fija, y adem\u00e1s, ahora tambi\u00e9n a mixtas. Pero no solo eso, tambi\u00e9n podr\u00e1s realizar una amortizaci\u00f3n total o parcial sin tener que pagar comisiones en las hipotecas.<\/strong> Sigue leyendo el art\u00edculo de hoy y no te pierdas nada.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfQu\u00e9 son estas comisiones de hipotecas?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Es posible que durante la vida de tu hipoteca quieras cambiar de tipo de inter\u00e9s<\/strong>, quiz\u00e1 por motivos econ\u00f3micos personales o tal vez por la subida de la cuota. Este cambio se conoce como novaci\u00f3n<\/strong>, y para ello, la entidad financiera sol\u00eda cobrar comisiones, hasta 2023, cuando el Gobierno dict\u00f3 su eliminaci\u00f3n.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

De la misma forma, los bancos tambi\u00e9n cobraban comisiones de hipoteca en las amortizaciones anticipadas<\/strong>, tanto totales como parciales, medida que igualmente qued\u00f3 anulada el a\u00f1o pasado.<\/p>\n\n\n\n

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Eliminaci\u00f3n de las comisiones de las hipotecas en 2024 <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Ahora, en 2024, el Gobierno ha pactado con el Banco de Espa\u00f1a la pr\u00f3rroga de esta eliminaci\u00f3n de las comisiones de las hipotecas, de manera que no solo sigue siendo gratis cambiar de un tipo variable a uno fijo<\/a><\/strong>, sino que adem\u00e1s tambi\u00e9n lo ser\u00e1 pasar a uno mixto. \u00bfEl objetivo? Aliviar la carga hipotecaria para hacer frente a la inflaci\u00f3n y poder amortizar capital para ahorrar intereses<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Pero hay m\u00e1s novedades en esta medida contenida en el C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas y del Escudo Social, tambi\u00e9n se eliminan las comisiones en la amortizaci\u00f3n anticipada<\/strong>, tanto total como parcial.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1les son las condiciones?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Como siempre, todo lo bueno tiene condiciones, y la eliminaci\u00f3n de las comisiones de una hipoteca no iba a ser menos.<\/p>\n\n\n\n

Si la subrogaci\u00f3n o novaci\u00f3n se realiza en los tres primeros a\u00f1os de vida del pr\u00e9stamo<\/strong>, la amortizaci\u00f3n anticipada no podr\u00e1 ser mayor que la p\u00e9rdida que sufra por ello la entidad bancaria, y el l\u00edmite del capital reembolsado anticipadamente ser\u00e1 del 0,05%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Por el contrario, si el cambio se realiza pasados tres a\u00f1os desde la concesi\u00f3n de la hipoteca, la entidad bancaria no podr\u00e1 cobrarte ninguna comisi\u00f3n<\/strong> de hipoteca por la aplicaci\u00f3n de un nuevo tipo de inter\u00e9s o un primer tramo fijo, en el caso de las hipotecas mixtas, de m\u00ednimo tres a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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\u00a1Si eres un propietario con hipoteca tenemos buenas noticias para ti! El Gobierno ha anunciado que prorroga durante todo 2024 la gratuidad de los cambios de tipos de hipoteca, de variable a fija, y adem\u00e1s, ahora tambi\u00e9n a mixtas. Pero no solo eso, tambi\u00e9n podr\u00e1s realizar una amortizaci\u00f3n total o parcial sin tener que pagar comisiones en las hipotecas. Sigue leyendo el art\u00edculo de hoy y no te pierdas nada. \u00bfQu\u00e9 son estas comisiones de hipotecas? Es posible que durante la vida de tu hipoteca quieras cambiar de tipo de inter\u00e9s, quiz\u00e1 por motivos econ\u00f3micos personales o tal vez por <\/p>\n","protected":false},"author":52,"featured_media":53608,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-53600","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2024\/01\/10155043\/comisiones-hipotecas-1-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53600","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/52"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53600"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53600\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":53638,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53600\/revisions\/53638"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/53608"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53600"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=53600"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=53600"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}