{"id":53688,"date":"2024-01-18T07:00:00","date_gmt":"2024-01-18T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=53688"},"modified":"2025-12-11T14:46:41","modified_gmt":"2025-12-11T14:46:41","slug":"guia-para-conseguir-la-mejor-hipoteca-para-mayores-de-50-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/guia-para-conseguir-la-mejor-hipoteca-para-mayores-de-50-anos\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda para conseguir la mejor hipoteca para mayores de 50 a\u00f1os (2026)"},"content":{"rendered":"\n<p>\u201cTengo 50 a\u00f1os y quiero <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\">solicitar una hipoteca<\/a><\/strong>, \u00bfMe la conceder\u00e1n?\u201d. En 2026 esta pregunta se la hacen muchas personas, si tambi\u00e9n es tu caso atento al art\u00edculo de hoy, porque no solo te decimos que <strong>s\u00ed es posible<\/strong>, sino que te daremos las claves para que consigas la mejor hipoteca para ti.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-36\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_36 module_id_36   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"36\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Calcula tu hipoteca online y gratis popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Calcula tu hipoteca online y gratis<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza nuestro simulador de hipotecas y descubre la cuota mensual<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_simulador_hipoteca_blog&#038;utm_term=simulador_hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">EMPEZAR SIMULACI\u00d3N<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Conseguir una hipoteca teniendo m\u00e1s de 50 a\u00f1os en 2026: dif\u00edcil pero no imposible <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El conseguir una hipoteca es algo complicado, pues cuando somos j\u00f3venes nos cuesta cumplir con los requisitos financieros y\/o laborales, y cuando somos mayores nos cuesta cumplir con la condici\u00f3n de edad m\u00e1xima para cumplir con el plazo del pr\u00e9stamo.<\/p>\n\n\n\n<p>Pero no te preocupes, <strong>conseguir una hipoteca pasados los 50 s\u00ed es posible<\/strong>, aunque tambi\u00e9n dif\u00edcil. La mayor\u00eda de bancos <strong>no permiten que el cliente tenga m\u00e1s de 70 o 75 a\u00f1os al terminar el plazo del pr\u00e9stamo<\/strong>, aunque, por suerte, los hay que <strong>alargan este intervalo hasta los 80 a\u00f1os<\/strong>, una opci\u00f3n a la que ser\u00eda favorable acogerse.<\/p>\n\n\n\n<p>Esto significa que tu <strong>plazo de amortizaci\u00f3n de la hipoteca ser\u00e1 m\u00e1s corto, de m\u00e1ximo 25-30 a\u00f1os<\/strong>. \u00bfQu\u00e9 implica esto? Tus <strong>cuotas mensuales de la hipoteca ser\u00e1n m\u00e1s elevadas,<\/strong> pero, a cambio,<strong> abonar\u00e1s menos intereses<\/strong>, ya que estar\u00e1s menos tiempo pagando. Eso s\u00ed, no te preocupes si ya eres pensionista, porque los bancos tambi\u00e9n consideran las pensiones como una fuente de ingresos v\u00e1lida y estable para <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>solicitar una hipoteca<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb22415&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo conseguir una hipoteca r\u00e1pida f\u00e1cilmente?\u00bb]&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Hipoteca inversa: una buena alternativa <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Para favorecer la concesi\u00f3n de hipotecas a personas mayores surgi\u00f3 la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-inversa\"><strong>hipoteca inversa<\/strong><\/a>, que se basa en un pr\u00e9stamo garantizado a trav\u00e9s de la hipoteca de un inmueble, siempre y cuando <strong>sea la vivienda habitual del solicitante<\/strong> y se cumplan los siguientes factores:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Debes tener 65 a\u00f1os o m\u00e1s.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Tener una vivienda en propiedad.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Podr\u00edan solicitarla los menores de 65 a\u00f1os, siempre y cuando tengan una discapacidad igual o superior al 33%. Asimismo, las personas que se encuentren en una situaci\u00f3n de gran dependencia o dependencia grave.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Tener herederos.<\/li>\n\n\n\n<li>Que el pr\u00e9stamo no sea superior al valor tasado de la vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfC\u00f3mo conseguir la mejor hipoteca? &nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Para poder conseguir tu <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/guias\/post\/mejor-hipoteca\"><strong>mejor hipoteca<\/strong><\/a>, la edad no es el \u00fanico requisito -que, como hemos visto, no es un requisito inamovible-, tambi\u00e9n existen otras condiciones:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Plazos<\/strong>: Al tener m\u00e1s de 50 a\u00f1os, el plazo de amortizaci\u00f3n para pagar tu hipoteca ser\u00e1 muy corto, y, si bien es cierto que no existe un m\u00ednimo de a\u00f1os para ello, los bancos pueden reclinar tu petici\u00f3n por el m\u00e1ximo de edad que establezcan.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ingresos estables<\/strong>: Ya sea por un contrato laboral o por el cobro de una pensi\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Capacidad de endeudamiento<\/strong>: La norma actual establece que  el pr\u00e9stamo hipotecario no debe superar la tercera parte de los ingresos mensuales.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ahorros<\/strong>: Las entidades bancarias solo financian hasta el 80% del valor del inmueble, de manera que el 20% restante deber\u00e1s abonarlo t\u00fa. Si el banco considera que no dispones de esta cantidad ahorrada, es probable que no apruebe la concesi\u00f3n de la hipoteca.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Historial crediticio<\/strong>: No tener un expediente de deudas no saldadas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ebf8ff\"><strong>Tip Housfy<\/strong>.\ud83d\udca1Si tienes productos contratados con la entidad financiera, ya sean seguros o planes de pensiones, beneficiar\u00e1n la contrataci\u00f3n del pr\u00e9stamo hipotecario.<\/p>\n\n\n\n<p>Asimismo, el Banco de Espa\u00f1a recomienda que para pagar el pr\u00e9stamo hipotecario <strong>no se destinen m\u00e1s del 35% de los ingresos mensuales<\/strong>, as\u00ed como <strong>tener el 30% del precio de la vivienda<\/strong> disponible para pagar la entrada y los gastos de la hipoteca.<\/p>\n\n\n<div class=\"housfy-cta-wrapper\"><a class=\"housfy-cta\" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\" title=\"Haz una simulaci\u00f3n de c\u00f3mo ser\u00eda la mejor hipoteca para ti \">Haz una simulaci\u00f3n de c\u00f3mo ser\u00eda la mejor hipoteca para ti <\/a><\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Documentaci\u00f3n necesaria <\/h3>\n\n\n\n<p>Para solicitar la hipoteca, deber\u00e1s disponer de algunos documentos indispensables:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>DNI.<\/li>\n\n\n\n<li>Vida laboral actualizada.<\/li>\n\n\n\n<li>Contrato laboral.<\/li>\n\n\n\n<li>Certificado de la Seguridad Social que acredite que eres pensionista.<\/li>\n\n\n\n<li>Si tienes otros ingresos, sus justificantes.<\/li>\n\n\n\n<li>Recibos de pr\u00e9stamos o deudas activas.<\/li>\n\n\n\n<li>Contrato de arras, si ya se ha firmado.<\/li>\n\n\n\n<li>Extractos bancarios recientes.<\/li>\n\n\n\n<li>Nota simple de la vivienda.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00daltima declaraci\u00f3n del IRPF.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb53513&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo calculo los intereses de la amortizaci\u00f3n de mi hipoteca?\u00bb]&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Consigue tu mejor hipoteca con Housfy <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Si eres mayor de 50 a\u00f1os y quieres contratar una hipoteca este 2026, no tires la toalla, ya has visto que hay opciones para conseguirla. Adem\u00e1s, desde Housfy queremos ayudarte a poder conseguir una buena hipoteca sin importar tu edad. Nuestros <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>br\u00f3kers hipotecarios<\/strong><\/a><strong> <\/strong>negocian directamente con los bancos para conseguir las mejores condiciones para cada perfil, y as\u00ed no tengas que preocuparte de nada y puedas obtener tu pr\u00e9stamo hipotecario ideal.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201cTengo 50 a\u00f1os y quiero solicitar una hipoteca, \u00bfMe la conceder\u00e1n?\u201d. En 2026 esta pregunta se la hacen muchas personas, si tambi\u00e9n es tu caso atento al art\u00edculo de hoy, porque no solo te decimos que s\u00ed es posible, sino que te daremos las claves para que consigas la mejor hipoteca para ti. Conseguir una hipoteca teniendo m\u00e1s de 50 a\u00f1os en 2026: dif\u00edcil pero no imposible El conseguir una hipoteca es algo complicado, pues cuando somos j\u00f3venes nos cuesta cumplir con los requisitos financieros y\/o laborales, y cuando somos mayores nos cuesta cumplir con la condici\u00f3n de edad m\u00e1xima <\/p>\n","protected":false},"author":52,"featured_media":53691,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123,678],"tags":[],"class_list":["post-53688","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","category-populares","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2024\/01\/12155849\/Mejor-hipoteca-1-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53688","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/52"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53688"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53688\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":64712,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53688\/revisions\/64712"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/53691"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53688"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=53688"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=53688"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}