{"id":53945,"date":"2024-01-30T07:00:00","date_gmt":"2024-01-30T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=53945"},"modified":"2024-02-28T16:22:48","modified_gmt":"2024-02-28T16:22:48","slug":"cuales-son-los-requisitos-de-un-inquilino-para-contratar-un-seguro-de-impago-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/cuales-son-los-requisitos-de-un-inquilino-para-contratar-un-seguro-de-impago-de-alquiler\/","title":{"rendered":"Los requisitos a cumplir por tu inquilino al contratar un seguro de impago del alquiler"},"content":{"rendered":"\n<p>Si quieres <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><strong>alquilar tu vivienda<\/strong><\/a>, y de la manera m\u00e1s segura posible, la mejor opci\u00f3n es contratando un seguro de alquiler. Con \u00e9l podr\u00e1s sentirte protegido ante posibles impagos de las rentas o incidencias con el arrendamiento. Descubre todo lo que necesitas para conseguir uno.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-64\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_64 module_id_64   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"64\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfTodav\u00eda no tienes inquilino en tu piso? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfTodav\u00eda no tienes inquilino en tu piso?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Te encontramos a tu inquilino solvente gracias al sistema de scoring m\u00e1s potente del mercado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquiler_urgencia_blog&#038;utm_term=alquiler_urgencia_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">\u00a1QUIERO ENCONTRAR INQUILINO!<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfEn qu\u00e9 consiste un seguro de alquiler? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/guias\/post\/seguro-impago-alquiler\"><strong>seguro de impago<\/strong><\/a> de alquiler es una p\u00f3liza que garantiza al propietario el cobro de las rentas. Las coberturas que se ofrecen suelen variar seg\u00fan la empresa, pero como norma general, suelen ofrecer:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Cobro garantizado cada mes<\/strong>, hasta un l\u00edmite establecido en la p\u00f3liza.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Asesoramiento legal y fiscal<\/strong>, al que puedes acudir para hacer consultas sobre las obligaciones y los derechos de ambas partes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Actuaci\u00f3n inmediata de desahucio<\/strong> en casos de incumplimiento de las obligaciones.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Pero no solo eso, en muchos casos con un seguro de alquiler tambi\u00e9n quedan cubiertas las incidencias que puedas tener con el arrendamiento:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Desperfectos y da\u00f1os del contenido de la vivienda (como el mobiliario y su conservaci\u00f3n).<\/li>\n\n\n\n<li>Actos vand\u00e1licos.<\/li>\n\n\n\n<li>Gastos de cerrajero y cerradura.<\/li>\n\n\n\n<li>Mantenimiento de la propiedad alquilada.<\/li>\n\n\n\n<li>Asesoramiento al escoger un buen inquilino.<\/li>\n\n\n\n<li>Cobertura de defensa jur\u00eddica ante un posible desahucio.<\/li>\n\n\n\n<li>Reclamaciones por infracciones de normas legales.<\/li>\n\n\n\n<li>Reclamaciones frente a la comunidad de propietarios.<\/li>\n\n\n\n<li>Asistencia jur\u00eddica telef\u00f3nica.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La mayor\u00eda de compa\u00f1\u00edas cubren entre <strong>6 y 12 meses <\/strong>de renta impagada, siendo m\u00e1s alto el precio del seguro cuantos m\u00e1s meses de cobertura ofrezca. As\u00ed, si por ejemplo alquilas hoy tu piso con una p\u00f3liza que cubre hasta 12 meses de impago, y tu inquilino paga religiosamente todos los a\u00f1os, pero en enero de 2030 deja de pagar, la aseguradora te cubrir\u00e1 las rentas impagadas hasta enero de 2031.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb53555&#8243; name=\u00bbEstas son las ventajas de gestionar con una inmobiliaria tu alquiler\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), arrendador y arrendatario pueden<strong> pactar qui\u00e9n asumir\u00e1 los gastos<\/strong> que comporta <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/seguro-impago-alquiler\"><strong>contratar un seguro del alquiler<\/strong><\/a>. Eso s\u00ed, en la pr\u00e1ctica, suele ser el propietario quien pague el seguro. El precio del seguro de alquiler puede variar seg\u00fan la compa\u00f1\u00eda, pero suele oscilar entre el <strong>3% y el 5% de la renta anual<\/strong> del arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Los requisitos para un seguro de impago del alquiler <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Para poder contratar un seguro de alquiler, hay algunos <strong>requisitos que el inquilino debe cumplir<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>No puede estar en ning\u00fan registro de morosidad.<\/li>\n\n\n\n<li>Estudio de solvencia econ\u00f3mica.<\/li>\n\n\n\n<li>Que disponga de un contrato laboral.<\/li>\n\n\n\n<li>Que exista un contrato de alquiler.<\/li>\n\n\n\n<li>Que sus ingresos anuales est\u00e9n por debajo del 45% del importe de la renta anual.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb53521&#8243; name=\u00bbPropietario, \u00bfya sabes c\u00f3mo se gestiona la fianza de alquiler?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Alquila tu piso de manera r\u00e1pida y segura <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Al alquilar un piso, pueden surgir varios inconvenientes, a los que hacer frente puede ser algo complicado sin ayuda profesional. Por eso en Housfy Alquiler ofrecemos un servicio de gesti\u00f3n integral del alquiler, donde podr\u00e1s contar con un acompa\u00f1amiento completo por parte de nuestros <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/expertos-gestion-alquileres\"><strong>expertos inmobiliarios<\/strong><\/a>. No lo dudes m\u00e1s, cont\u00e1ctanos y alquila tu piso de manera segura.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si quieres alquilar tu vivienda, y de la manera m\u00e1s segura posible, la mejor opci\u00f3n es contratando un seguro de alquiler. 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