{"id":53964,"date":"2024-01-26T07:00:00","date_gmt":"2024-01-26T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=53964"},"modified":"2024-02-28T16:24:44","modified_gmt":"2024-02-28T16:24:44","slug":"es-la-hipoteca-variable-la-preferida-en-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/es-la-hipoteca-variable-la-preferida-en-2024\/","title":{"rendered":"\u00bfEs la hipoteca variable la preferida en 2024?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si quieres comprarte una vivienda y necesitas financiaci\u00f3n, es normal preguntarse cu\u00e1l es la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>mejor opci\u00f3n de hipoteca para ti<\/strong><\/a>, y, aunque lo cierto es que no existe una respuesta absoluta para ello, s\u00ed que puedes guiarte por la situaci\u00f3n actual del mercado hipotecario. En el art\u00edculo de hoy vamos a ver c\u00f3mo est\u00e1 la hipoteca variable, una de las que m\u00e1s incerteza produce, para que as\u00ed puedas valorar si es la indicada para ti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-36\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_36 module_id_36   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"36\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Calcula tu hipoteca online y gratis popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Calcula tu hipoteca online y gratis<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza nuestro simulador de hipotecas y descubre la cuota mensual<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_simulador_hipoteca_blog&#038;utm_term=simulador_hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">EMPEZAR SIMULACI\u00d3N<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfEn qu\u00e9 consiste una hipoteca variable? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-variables\"><strong>hipoteca variable<\/strong><\/a> se caracteriza por estar formada de una<strong> parte fija<\/strong>, establecida por el banco, y otra parte basada en un \u00edndice de referencia, el <strong>Eur\u00edbor<\/strong>. Con este tipo de hipoteca, por tanto, la <strong>cuota mensual a pagar var\u00eda<\/strong>, ya que unos primeros a\u00f1os ser\u00e1 una invariable, y despu\u00e9s fluctuar\u00e1 seg\u00fan evolucione el eur\u00edbor.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estas hipotecas suelen ser las ideales para quienes disponen de menos ahorros y no pueden hacer frente a cuotas demasiado elevadas al principio, pero esto puede volverse en tu contra si el Eur\u00edbor sube en desmedida. La hipoteca variable acostumbra a tener un plazo de amortizaci\u00f3n m\u00e1s alto, de entre <strong>30 y 40 a\u00f1os,<\/strong> ya que las cuotas suelen ser m\u00e1s bajas, pero, cuidado, porque al tener un plazo m\u00e1s alto, al final de la vida del pr\u00e9stamo acabar\u00e1s <strong>pagando m\u00e1s dinero por los intereses<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ventajas <\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Permite hacer amortizaciones peri\u00f3dicas de pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/li>\n\n\n\n<li>Los plazos de amortizaci\u00f3n suelen ser m\u00e1s largos.<\/li>\n\n\n\n<li>Las cuotas pueden ser menores si el Eur\u00edbor se mantiene bajo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Desventajas <\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>No se pueden predecir las cuotas a pagar.<\/li>\n\n\n\n<li>Las cuotas pueden encarecerse si el Eur\u00edbor aumenta.<\/li>\n\n\n\n<li>Todo ello proporciona una sensaci\u00f3n de menor tranquilidad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb51416&#8243; name=\u00bbC\u00f3mo pagar menos por tu hipoteca variable en 2023&#8243;]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Tendencia de la hipoteca variable <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tradicionalmente, las hipotecas variables eran la opci\u00f3n m\u00e1s demandada, ya que el Eur\u00edbor ten\u00eda unos valores muy bajos, incluso negativos, y, por tanto, las cuotas eran muy baratas, m\u00e1s que las de hipotecas fijas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esto ha cambiado desde hace unos a\u00f1os. La hipoteca fija se posicion\u00f3 como la primera, pero ha quedado destronada desde 2022 por las mixtas, que se han convertido en la preferida de los espa\u00f1oles a d\u00eda de hoy, debido a la subida del Eur\u00edbor.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aunque la <strong>hipoteca variable ya no sea la preferida este 2024<\/strong>, sigue teniendo demanda. Seg\u00fan los \u00faltimos datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), en octubre de 2023 el<strong> 43,3%<\/strong> de las hipotecas contratadas fueron con un tipo de inter\u00e9s variable<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb49167&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1ndo es mejor amortizar una hipoteca variable en 2023?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Consigue la mejor hipoteca para ti <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como ves, es dif\u00edcil decidirse por un tipo de hipoteca, ya que puede ser una decisi\u00f3n arriesgada con los continuos cambios que se est\u00e1n dando en el mercado inmobiliario y financiero. Un buen aliado puede ser un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\"><strong>simulador de hipotecas<\/strong><\/a>, con el que puedes hacer una estimaci\u00f3n de cada tipo de hipoteca seg\u00fan tus necesidades. Pero puedes ir m\u00e1s all\u00e1, solicitando ayuda profesional. En Housfy, nuestros <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>br\u00f3kers hipotecarios<\/strong><\/a> acompa\u00f1an a todos los propietarios en la b\u00fasqueda de la mejor hipoteca para cada uno.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si quieres comprarte una vivienda y necesitas financiaci\u00f3n, es normal preguntarse cu\u00e1l es la mejor opci\u00f3n de hipoteca para ti, y, aunque lo cierto es que no existe una respuesta absoluta para ello, s\u00ed que puedes guiarte por la situaci\u00f3n actual del mercado hipotecario. 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