{"id":53979,"date":"2024-01-25T10:55:18","date_gmt":"2024-01-25T10:55:18","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=53979"},"modified":"2024-02-28T16:22:36","modified_gmt":"2024-02-28T16:22:36","slug":"sube-la-contratacion-de-hipotecas-en-noviembre-de-2023-influye-la-congelacion-de-los-tipos-de-interes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/sube-la-contratacion-de-hipotecas-en-noviembre-de-2023-influye-la-congelacion-de-los-tipos-de-interes\/","title":{"rendered":"Sube la contrataci\u00f3n de hipotecas en noviembre de 2023, \u00bfInfluye la congelaci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hoy es un d\u00eda importante para las hipotecas, pues el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) ha publicado los \u00faltimos datos sobre la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>contrataci\u00f3n de hipotecas<\/strong><\/a> en noviembre de 2023, donde afirma que ha aumentado, y a su vez, el Banco Central Europeo (BCE) ha anunciado que mantendr\u00e1 los tipos de inter\u00e9s una vez m\u00e1s. \u00bfEst\u00e1n estos dos hechos relacionados?, \u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 de ahora en adelante? Averig\u00fc\u00e9moslo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-48\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_48 module_id_48   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"48\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Negociamos con bancos para ofrecerte mejores condiciones<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_mejorar_hipoteca_2_blog&#038;utm_term=mejorar_hipoteca_2_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Aumento de las hipotecas en noviembre de 2023 <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan los \u00faltimos datos del INE, el <strong>mercado hipotecario sigue recuper\u00e1ndose<\/strong>, pues la contrataci\u00f3n de hipotecas en noviembre de 2023 ha seguido con la <strong>tendencia de crecimiento<\/strong> que se lleva experimentando desde septiembre. En concreto, se han firmado <strong>32.645 hipotecas<\/strong> en noviembre de 2023.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cabe decir, que la tasa de variaci\u00f3n interanual, es decir, la comparativa entre noviembre de 2022 y de 2023, ha dejado una <strong>disminuci\u00f3n del 19,5%<\/strong>. Aun as\u00ed, la tasa de variaci\u00f3n mensual ha mostrado un <strong>incremento del 6,1%<\/strong>, lo que nos hace ver que el mercado sigue creciendo poco a poco intentando volver a los buenos tiempos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Del total de hipotecas constituidas, el <strong>46,8% fueron a tipo variable<\/strong> y el <strong>53,2% a tipo fijo<\/strong>. Asimismo, se llevaron a cabo <strong>11.663 cambios registrales<\/strong>, un 8,7% m\u00e1s respecto a noviembre de 2022, y es de destacar que el 38,9% de las <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca\"><strong>hipotecas con cambios<\/strong><\/a> se debieron a <strong>modificaciones en los cambios de inter\u00e9s<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"min-height:400px\"><script type=\"text\/javascript\" defer src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/Q5Bjy\/embed.js?v=1\" charset=\"utf-8\"><\/script><noscript><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/Q5Bjy\/full.png\" alt=\"- Housfy\" title=\"- Housfy\"><\/noscript><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-7acad27d712d30f0706bf7f03dab4d71 wp-block-paragraph\">aa<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La mayor\u00eda de Comunidades Aut\u00f3nomas han presentado una <strong>tasa de variaci\u00f3n anual negativa<\/strong>, a excepci\u00f3n de Castilla &#8211; La Mancha (40,9%) y Cantabria (8,0%). La Rioja ha sido quien ha registrado el mayor descenso, del 53,4%.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 pasa con los tipos de inter\u00e9s en 2024? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este jueves se ha reunido el BCE para acordar c\u00f3mo empezar\u00e1n los tipos de inter\u00e9s el 2024: <strong>se mantendr\u00e1n al 4,5%<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En la \u00faltima reuni\u00f3n de diciembre de 2023, la decisi\u00f3n fue la misma, eso s\u00ed, mandando un mensaje de esperanza para la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola, pues su presidenta, Christine Lagarde, anunci\u00f3 la posibilidad de que los tipos de inter\u00e9s empezaran a bajar a principios o mediados de este a\u00f1o 2024. Ahora, insta a <strong>calmar estas expectativas<\/strong>, recordando que el<strong> objetivo es que la inflaci\u00f3n alcance los niveles deseados<\/strong>, y para ello, se mantendr\u00e1n los tipos de inter\u00e9s el tiempo que sea necesario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La presidenta argumenta que existe una <strong>gran incertidumbre<\/strong> en cuanto a la situaci\u00f3n y algunos indicadores que no alcanzan los niveles que el BCE querr\u00eda.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb53723&#8243; name=\u00bbDesde 1,85% TIN fijo: As\u00ed empieza enero de 2024 Housfy con sus mejores tipos de inter\u00e9s\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Relaci\u00f3n entre las hipotecas de noviembre de 2023 y los tipos de inter\u00e9s <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los tipos de inter\u00e9s llevan congelados en el 4,5% desde septiembre de 2023, momento en que la contrataci\u00f3n de hipotecas empieza a remontar. Por tanto, se ve una clara <strong>relaci\u00f3n entre los tipos de inter\u00e9s y la constituci\u00f3n de hipotecas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Llegados a esta conclusi\u00f3n, podemos decir que, aunque no sea la \u00fanica explicaci\u00f3n para el aumento de la contrataci\u00f3n de hipotecas en noviembre de 2023, la congelaci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s s\u00ed <strong>es un agente<\/strong> importante para ello.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfCu\u00e1l ser\u00e1 el futuro de los tipos de inter\u00e9s este a\u00f1o? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Algunos expertos mantienen la esperanza viva sobre la posibilidad de que en <strong>abril se produzca un recorte<\/strong> de los tipos de inter\u00e9s, aunque avisan que este hecho es <strong>cada vez m\u00e1s<\/strong> <strong>improbable<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Asimismo, auguran que sea en la reuni\u00f3n de marzo cuando se empiece a discutir sobre este recorte de los tipos. Eso s\u00ed, avisan firmemente que la bajada de los tipos de inter\u00e9s<strong> no se har\u00e1 efectiva hasta que se conf\u00ede plenamente en que la inflaci\u00f3n vaya a estabilizar los precios<\/strong> en un 2% de manera permanente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb53890&#8243; name=\u00bbAs\u00ed puedes desgravar los gastos de hipoteca en la Declaraci\u00f3n de la Renta de 2024&#8243;]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Aprovecha y consigue la mejor hipoteca para ti <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como ves, el mercado inmobiliario y financiero es muy vers\u00e1til, pero actualmente puede ser un buen momento para <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>solicitar una hipoteca<\/strong><\/a> aprovechando que los tipos de inter\u00e9s se mantienen una vez m\u00e1s. Si est\u00e1s decidido a ello, en Housfy podemos ayudarte, nuestros <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>br\u00f3kers hipotecarios<\/strong><\/a> te acompa\u00f1ar\u00e1n en todo el proceso, negociando con los bancos para que encuentres la mejor hipoteca para ti. \u00a1Te esperamos!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hoy es un d\u00eda importante para las hipotecas, pues el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) ha publicado los \u00faltimos datos sobre la contrataci\u00f3n de hipotecas en noviembre de 2023, donde afirma que ha aumentado, y a su vez, el Banco Central Europeo (BCE) ha anunciado que mantendr\u00e1 los tipos de inter\u00e9s una vez m\u00e1s. \u00bfEst\u00e1n estos dos hechos relacionados?, \u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 de ahora en adelante? 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