{"id":54039,"date":"2024-02-13T07:00:00","date_gmt":"2024-02-13T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=54039"},"modified":"2024-02-28T16:27:57","modified_gmt":"2024-02-28T16:27:57","slug":"estas-son-las-ciudades-donde-es-mas-facil-y-dificil-conseguir-una-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/estas-son-las-ciudades-donde-es-mas-facil-y-dificil-conseguir-una-hipoteca\/","title":{"rendered":"Estas son las ciudades donde es m\u00e1s f\u00e1cil y dif\u00edcil conseguir una hipoteca"},"content":{"rendered":"\n

Cuando queremos conseguir una hipoteca<\/strong><\/a>, lo m\u00e1s habitual es buscar d\u00f3nde nos ser\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil y evitar las dificultades. Por eso, en Housfy queremos facilitarte esta b\u00fasqueda y hoy venimos a explicarte cu\u00e1les son las 5 principales ciudades donde encontrar\u00e1s m\u00e1s facilidades y en cu\u00e1les m\u00e1s dificultades para poder hacerte con tu hipoteca ideal.<\/p>\n\n\n\n

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Conseguir una hipoteca en Espa\u00f1a <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Hoy en d\u00eda, la mayor\u00eda de las entidades bancarias ofrecen un m\u00e1ximo de financiaci\u00f3n del 80%<\/strong> del valor de compra de la vivienda, factor que hace indispensable disponer del 20% restante en ahorros<\/strong>, lo que se conoce como la \u201centrada\u201d de la casa, sin olvidarnos del 10% que suponen los gastos de compraventa<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Esta situaci\u00f3n, sumada a la subida de los precios y de los tipos de inter\u00e9s<\/strong>, est\u00e1 provocando que mucha parte de la poblaci\u00f3n no pueda conseguir una hipoteca, pues se estima que para su pago se suele destinar una media del 45% del salario<\/strong>. A pesar de esta realidad, lo que recomienda el Banco de Espa\u00f1a es que la cuota de la hipoteca no supere el 30-35% de los ingresos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Mejores ciudades para conseguir tu hipoteca <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Acogi\u00e9ndonos a los datos m\u00e1s recientes, de septiembre de 2023, hay cinco ciudades que se posicionan como las mejores para conseguir una hipoteca, ya que la diferencia entre el precio medio de la vivienda y el poder adquisitivo es en positivo, es decir, el precio es menor al coste<\/strong>. As\u00ed, comprar una vivienda no supone tanto esfuerzo<\/strong> econ\u00f3mico <\/strong>y es m\u00e1s f\u00e1cil conseguir una hipoteca. Seg\u00fan Idealista, las ciudades que tienen una tasa de esfuerzo menor son:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Ja\u00e9n<\/strong>: 11,1%<\/li>\n\n\n\n
  2. Lleida<\/strong>: 11,5%<\/li>\n\n\n\n
  3. Teruel<\/strong>: 11,7%<\/li>\n\n\n\n
  4. Palencia<\/strong>: 12,6%<\/li>\n\n\n\n
  5. Ciudad Real<\/strong>: 12,9%<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    *Esta tasa de esfuerzo se ha calculado cogiendo como modelo una vivienda de dos dormitorios.<\/p>\n\n\n\n