{"id":54130,"date":"2026-09-18T08:00:00","date_gmt":"2026-09-18T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=54130"},"modified":"2026-10-23T10:25:40","modified_gmt":"2026-10-23T10:25:40","slug":"agiliza-la-venta-de-tu-piso-con-una-inmobiliaria-que-compre-al-contado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/agiliza-la-venta-de-tu-piso-con-una-inmobiliaria-que-compre-al-contado\/","title":{"rendered":"Inmobiliarias que compran pisos al contado: \u00bfC\u00f3mo funcionan, qui\u00e9n compra y cu\u00e1nto pierdes?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vender un piso por la v\u00eda tradicional puede llevar tiempo. Si no lo tienes, <strong>existen inmobiliarias que compran pisos al contado y te pagan en d\u00edas. <\/strong>La rapidez es real, pero tiene un precio; te explicamos c\u00f3mo funcionan, qui\u00e9n est\u00e1 detr\u00e1s y cu\u00e1nto dinero cuesta.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Lo m\u00e1s importante de este art\u00edculo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Las inmobiliarias que compran pisos al contado <strong>adquieren tu vivienda con fondos propios y cierran la operaci\u00f3n en d\u00edas<\/strong>, a cambio de un precio inferior al de mercado.<\/li>\n\n\n\n<li>Como referencia orientativa, <strong>el descuento de la compra de las inmobiliarias que compran pisos al contado ronda el 10% &#8211; 20% en pisos sin incidencias y puede superar el 30% en viviendas con problemas<\/strong>; ocupadas, con cargas o en proindiviso.<\/li>\n\n\n\n<li>Detr\u00e1s de estas compras hay 3 tipos de inversor; <strong>particulares con liquidez, fondos o <em>iBuyers <\/em>institucionales y redes privadas de inversores<\/strong> conectadas a trav\u00e9s de una agencia.<\/li>\n\n\n\n<li>Para saber si una empresa es de fiar, <strong>f\u00edjate en que la oferta sea cerrada y por escrito, que tenga rese\u00f1as verificables y datos fiscales visibles, y que la firma sea ante notario.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Vender al contado solo compensa si la urgencia pesa m\u00e1s que el dinero que dejas de ingresar; si no, <strong>vender a precio de mercado puede suponer decenas de miles de euros m\u00e1s.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>En este art\u00edculo aprender\u00e1s:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00bfQu\u00e9 son las inmobiliarias que compran pisos al contado y c\u00f3mo funcionan?<\/li>\n\n\n\n<li>3 tipos de inversor que compran pisos al contado<\/li>\n\n\n\n<li>Las 3 empresas que compran pisos al contado en Espa\u00f1a y qu\u00e9 ofrece cada una<\/li>\n\n\n\n<li>Pros y contras de vender tu piso al contado<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfSon de fiar? Opiniones sobre las empresas que compran pisos al contado<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfPor qu\u00e9 Housfy no compra pisos al contado?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 son las inmobiliarias que compran pisos al contado y c\u00f3mo funcionan?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>Las inmobiliarias que compran pisos al contado, o iBuyers, son empresas que adquieren tu vivienda con fondos propios y pagan en d\u00edas a cambio de un precio por debajo del de mercado.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las inmobiliarias que compran pisos al contado son<strong> empresas que adquieren tu vivienda con sus propios fondos<\/strong>, sin depender de que un comprador consiga hipoteca.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A cambio de esa liquidez inmediata, te ofrecen un precio inferior al de mercado.<\/strong> En el sector se las conoce tambi\u00e9n como <em>iBuyers<\/em>, un modelo importado de Estados Unidos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed, hay una forma de que te compren el piso directamente sin esperar meses. <strong>El proceso suele ser as\u00ed:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Contacto y datos del inmueble.<\/strong> Facilitas la direcci\u00f3n, el estado del piso y su situaci\u00f3n legal (cargas, inquilinos, herencia&#8230;).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Valoraci\u00f3n.<\/strong> La empresa analiza la vivienda, a veces sin visita presencial, y calcula su margen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Oferta por escrito.<\/strong> Recibes una propuesta cerrada, normalmente en 24 &#8211; 72 horas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Firma ante notario.<\/strong> Si aceptas, se firma la compraventa y cobras, a menudo en menos de una semana.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto descuento aplican?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No existe una cifra oficial; <strong>cada empresa fija su oferta seg\u00fan el estado del piso, la zona y la complejidad de la operaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como referencia orientativa, las propias compa\u00f1\u00edas del sector sit\u00faan su oferta <a href=\"https:\/\/compramos.eu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>entre un 10% y un 20% por debajo del valor de mercado<\/strong><\/a> <strong>en pisos sin incidencias.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em>En<strong> viviendas con problemas <\/strong>(ocupadas, con cargas o en proindiviso), <strong><a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/inmobiliario\/vivienda\/2022\/05\/27\/796631-ibuyers-las-empresas-que-compran-al-contado-tu-piso-en-siete-dias\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">el descuento puede superar el 30%<\/a>.<\/strong><\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2026\/03\/25102240\/Inmobiliarias-que-compran-pisos-al-contado-2026.jpg\" alt=\"- Housfy\" class=\"wp-image-67829\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQui\u00e9n suele vender as\u00ed?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este modelo encaja sobre todo con <strong>propietarios que priorizan la rapidez o que tienen un piso dif\u00edcil de vender<\/strong> por la v\u00eda tradicional:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Herencias complejas<\/strong>, con varios herederos que no se ponen de acuerdo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pisos con cargas<\/strong>, como hipotecas impagadas o embargos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Divorcios<\/strong> en los que ambas partes quieren cerrar cuanto antes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Necesidad urgente de liquidez<\/strong>, por deudas, un traslado o una nueva compra.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3 tipos de inversor que compran pisos al contado<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>Los 3 tipos de inversor que compran al contado son el particular con liquidez, el fondo o iBuyer institucional y la red privada de inversores a la que accedes mediante una agencia.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s de las agencias, hay particulares y fondos que compran pisos al contado. <strong>Conocer qui\u00e9n est\u00e1 al otro lado te ayuda a entender qu\u00e9 busca y cu\u00e1nto est\u00e1 dispuesto a pagar.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><th>Tipo de inversor<\/th><th>\u00bfQu\u00e9 busca?<\/th><th>\u00bfC\u00f3mo llegas a \u00e9l?<\/th><th>\u00bfQu\u00e9 esperar?<\/th><\/tr><tr><td><strong>Particular con liquidez<\/strong><\/td><td><strong>Rentabilidad <\/strong>por alquiler o revalorizaci\u00f3n<\/td><td><strong>Portales, contactos, anuncios<\/strong> de \u00abcompro piso\u00bb<\/td><td><strong>Trato directo y m\u00e1s flexible<\/strong>, pero menos m\u00fasculo para operaciones complejas<\/td><\/tr><tr><td><strong>Fondo o <em>iBuyer<\/em> institucional<\/strong><\/td><td>Comprar barato, <strong>reformar y revender<\/strong><\/td><td>Su <strong>web o formulario<\/strong>; oferta en horas<\/td><td><strong>Proceso r\u00e1pido y estandarizado<\/strong>, descuento m\u00e1s ajustado a su margen<\/td><\/tr><tr><td><strong>Red privada de inversores v\u00eda agencia<\/strong><\/td><td><strong>Oportunidades <\/strong>seleccionadas por un intermediario<\/td><td>Una <strong>agencia que conecta tu piso con su cartera de compradores<\/strong><\/td><td>Firma r\u00e1pida en notar\u00eda; <strong>la agencia no compra, intermedia<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La clave; un particular puede pagar algo m\u00e1s por un piso que le encaje para vivir o alquilar, mientras que <strong>un fondo necesita un margen suficiente para reformar y revender<\/strong> con beneficio.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Consejo de experto: <\/strong>Pide siempre la oferta por escrito y comp\u00e1rala con al menos otra. Si 2 inmobiliarias que compran pisos al contado te dan cifras muy distintas por el mismo piso, una de ellas est\u00e1 aplicando un descuento excesivo o reserv\u00e1ndose margen para renegociar a la baja en notar\u00eda.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2026\/03\/25111631\/Inmobiliarias-que-compran-pisos-al-contado-para-este-2026.jpg\" alt=\"Inmobiliarias que compran pisos al contado para este 2026\" class=\"wp-image-67835\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Las 3 empresas que compran pisos al contado en Espa\u00f1a y qu\u00e9 ofrece cada una<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>Las 3 empresas que compran pisos al contado en Espa\u00f1a son donpiso y PisoAlContado, que compran directamente en toda Espa\u00f1a, e ImmoBarcel\u00f3, que intermedia con inversores en Barcelona.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estas son <strong>3 inmobiliarias que compran pisos al contado, o facilitan su venta al contado, en Espa\u00f1a<\/strong>. Recogemos solo lo que cada una declara en su propia web.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><th>Empresa<\/th><th>Modelo<\/th><th>Pisos que acepta<\/th><th>\u00c1mbito<\/th><\/tr><tr><td><strong>donpiso<\/strong><\/td><td><strong>Compra directa<\/strong><\/td><td><strong>Cualquier estado<\/strong>, tambi\u00e9n con cargas<\/td><td>Espa\u00f1a<\/td><\/tr><tr><td><strong>PisoAlContado<\/strong><\/td><td><strong>Compra directa con capital propio<\/strong><\/td><td><strong>Proindivisos, herencias, ocupados, con cargas<\/strong><\/td><td>Espa\u00f1a<\/td><\/tr><tr><td><strong>ImmoBarcel\u00f3<\/strong><\/td><td><strong>Intermediaci\u00f3n con inversores<\/strong><\/td><td><strong>Heredados, con hipoteca, alquilados, para reformar<\/strong><\/td><td>Barcelona<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pros y contras de vender tu piso al contado<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>Vender al contado te permite cerrar en d\u00edas sin reformas ni visitas, pero a cambio de un precio por debajo del de mercado y de un margen de negociaci\u00f3n muy escaso.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vender tu piso a una empresa que paga al contado <strong>merece la pena solo si la rapidez vale m\u00e1s para ti que el dinero que dejas de ingresar.<\/strong> Este es el balance:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><th>\u2705 Pros<\/th><th>\u274c Contras<\/th><\/tr><tr><td><strong>Cierre en d\u00edas<\/strong>, no en meses<\/td><td><strong>Precio por debajo de mercado<\/strong>; orientativamente un 10% &#8211; 20% en pisos sin incidencias, y m\u00e1s en pisos con problemas<\/td><\/tr><tr><td><strong>Sin reformas<\/strong> ni <em>home staging<\/em> previos<\/td><td><strong>Menor margen de negociaci\u00f3n<\/strong>; la oferta suele ser cerrada<\/td><\/tr><tr><td><strong>Sin visitas continuas<\/strong> de compradores<\/td><td><strong>Riesgo de dar con una empresa poco transparente<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>Sin riesgo<\/strong> de que la venta caiga porque al comprador le denieguen la hipoteca<\/td><td><strong>No todas las viviendas ni todas las zonas encajan<\/strong> en este modelo<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En la pr\u00e1ctica, la cuenta es sencilla. En un piso valorado en 250.000\u20ac, un descuento del 15% supone 37.500\u20ac menos. <strong>Es una cifra que conviene poner en la balanza frente a lo que te costar\u00eda esperar unos meses m\u00e1s.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Consejo Housfy:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de aceptar ninguna oferta, <strong>averigua cu\u00e1nto vale realmente tu vivienda.<\/strong> Con nuestro <a href=\"https:\/\/housfy.com\/cuanto-vale-mi-casa\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>valorador gratuito de \u00bfCu\u00e1nto vale mi casa?<\/strong><\/a> sabr\u00e1s en minutos el precio de mercado de tu piso y podr\u00e1s calcular exactamente cu\u00e1nto dinero perder\u00edas vendiendo al contado.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-33\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_33 module_id_33  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"33\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Realiza la valoraci\u00f3n online y gratuita de tu vivienda en pocos minutos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_valoracion_blog&#038;utm_term=valoracion_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">VALORAR VIVIENDA GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPor qu\u00e9 Housfy no compra pisos al contado?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>Housfy no compra pisos al contado porque prioriza que vendas al mejor precio de mercado antes que una oferta inmediata con un descuento de decenas de miles de euros.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Housfy no compra pisos al contado; <strong>priorizamos que vendas tu vivienda al mejor precio de mercado frente a la inmediatez de una oferta con descuento.<\/strong> Si no tienes una urgencia extrema, la diferencia entre ambas v\u00edas supone decenas de miles de euros.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eso no significa renunciar a la rapidez. Una venta bien gestionada, con un precio ajustado desde el principio, <strong>reduce los plazos sin regalar margen:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Precio realista desde el primer d\u00eda<\/strong>, para no quemar el anuncio con rebajas sucesivas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Acompa\u00f1amiento en la documentaci\u00f3n<\/strong>, para que la operaci\u00f3n no se atasque en notar\u00eda.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Soluciones para casos complejos<\/strong>: Si has heredado una vivienda, puedes <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/herencias\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>vender tu piso heredado<\/strong><\/a> con asesoramiento espec\u00edfico, sin aceptar el descuento de un comprador al contado.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-59\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_59 module_id_59   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"59\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu piso heredado sin complicaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu piso heredado sin complicaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Vende hasta 3 veces m\u00e1s r\u00e1pido y paga solo si vendes<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/herencias?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_herencias_blog&#038;utm_term=vender_herencias_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Consejo de experto: Pide la nota simple de tu piso y rev\u00edsala t\u00fa antes de negociar. <\/strong>As\u00ed sabr\u00e1s qu\u00e9 cargas tiene la vivienda y evitar\u00e1s que la empresa use una carga desconocida para justificar una rebaja de \u00faltima hora.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2026\/03\/25103318\/Inmobiliarias-que-compran-pisos-al-contado-en-2026.jpg\" alt=\"- Housfy\" class=\"wp-image-67830\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfSon de fiar? Opiniones sobre las empresas que compran pisos al contado<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>La mayor\u00eda opera legalmente, as\u00ed que la fiabilidad depende de la empresa concreta; una oferta cerrada por escrito, rese\u00f1as verificables y datos fiscales visibles son las se\u00f1ales que conviene comprobar.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vender tu piso a una empresa que paga al contado <strong>es seguro si eliges bien<\/strong> con qui\u00e9n firmas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La mayor\u00eda opera legalmente, pero al revisar las opiniones de inmobiliarias que compran pisos al contado, una preocupaci\u00f3n se repite; <strong>que la oferta baje en el \u00faltimo momento.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estas son las se\u00f1ales que separan a <strong>una empresa fiable de una que no lo es:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><th>Se\u00f1al de confianza<\/th><th>Se\u00f1al de alarma<\/th><\/tr><tr><td><strong>Oferta cerrada y por escrito<\/strong>, con importe concreto<\/td><td><strong>Cifras \u00aborientativas\u00bb<\/strong> que cambian tras la visita<\/td><\/tr><tr><td><strong>Rese\u00f1as verificables en Google<\/strong>, con respuestas a las cr\u00edticas<\/td><td>Sin rese\u00f1as o <strong>solo valoraciones gen\u00e9ricas recientes<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>Datos fiscales visibles; <strong>raz\u00f3n social, CIF y direcci\u00f3n<\/strong><\/td><td>Solo <strong>un tel\u00e9fono m\u00f3vil o un formulario<\/strong> sin empresa detr\u00e1s<\/td><\/tr><tr><td><strong>Firma siempre ante notario y cobro el mismo d\u00eda<\/strong><\/td><td>Te piden un <strong>pago previo<\/strong> o firmar un<strong> documento privado \u00abde reserva\u00bb<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>Explica<strong> c\u00f3mo calcula el precio<\/strong><\/td><td><strong>No justifica el descuento aplicado<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Consejo Housfy:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si necesitas <strong>vender r\u00e1pido pero no quieres perder dinero<\/strong>, <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>vende tu vivienda con Housfy<\/strong><\/a>: te ayudamos a fijar el precio adecuado y a cerrar la venta a precio de mercado.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Preguntas frecuentes (FAQ&#8217;s)<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfLas empresas que compran al contado aceptan pisos con inquilinos o cargas pendientes?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed. <strong>Varias empresas del sector compran viviendas con cargas, como hipotecas o embargos, y pisos alquilados u ocupados.<\/strong> En esos casos, las cargas se cancelan en notar\u00eda con cargo al precio, y el descuento suele ser mayor.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfLas empresas que compran al contado aceptan pisos en herencia o proindiviso?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed. Las herencias complejas son uno de los perfiles m\u00e1s habituales, y empresas como <em>PisoAlContado<\/em> compran incluso solo tu parte de un proindiviso. <strong>Cuanto mayor es el conflicto entre copropietarios, mayor es el descuento sobre el valor de tu cuota.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto descuento aplican las empresas que compran al contado frente al precio de mercado?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No hay una cifra oficial. Como orientaci\u00f3n, <strong>las empresas del sector hablan de un 10% &#8211; 20% por debajo del valor de mercado en pisos sin incidencias.<\/strong> En viviendas ocupadas, con cargas o en proindiviso, la rebaja puede superar el 30%.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfHousfy compra pisos al contado?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No.<strong> Housfy apuesta por vender tu vivienda a precio de mercado en lugar de comprarla con descuento.<\/strong> Si necesitas vender r\u00e1pido, te ayudamos a fijar el precio adecuado y a agilizar la venta sin perder valor.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size: 0.75em; font-style: italic; color: #666;\">Las im\u00e1genes de este art\u00edculo se han generado con inteligencia artificial. Sirven para ilustrar visualmente los conceptos explicados y facilitar su comprensi\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vender un piso por la v\u00eda tradicional puede llevar tiempo. Si no lo tienes, existen inmobiliarias que compran pisos al contado y te pagan en d\u00edas. La rapidez es real, pero tiene un precio; te explicamos c\u00f3mo funcionan, qui\u00e9n est\u00e1 detr\u00e1s y cu\u00e1nto dinero cuesta. Lo m\u00e1s importante de este art\u00edculo: En este art\u00edculo aprender\u00e1s: \u00bfQu\u00e9 son las inmobiliarias que compran pisos al contado y c\u00f3mo funcionan? Las inmobiliarias que compran pisos al contado, o iBuyers, son empresas que adquieren tu vivienda con fondos propios y pagan en d\u00edas a cambio de un precio por debajo del de mercado. 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