{"id":54325,"date":"2024-02-19T12:08:14","date_gmt":"2024-02-19T12:08:14","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=54325"},"modified":"2024-02-28T16:28:06","modified_gmt":"2024-02-28T16:28:06","slug":"el-precio-de-la-vivienda-vuelve-a-encarecerse-pero-muestra-una-moderacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/el-precio-de-la-vivienda-vuelve-a-encarecerse-pero-muestra-una-moderacion\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda vuelve a encarecerse, pero muestra una moderaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n<p>La estad\u00edstica registral inmobiliaria lo ha dicho claro: el <strong>precio de la vivienda ha crecido<\/strong> en el \u00faltimo trimestre de 2023, pero la <strong>tasa interanual contin\u00faa<\/strong> <strong>moder\u00e1ndose<\/strong>. \u00bfPor qu\u00e9?, \u00bfCu\u00e1l ha sido el precio medio de la vivienda? En el art\u00edculo de hoy vamos a escrutar este an\u00e1lisis.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfCu\u00e1l es la media del precio de la vivienda? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa\u00f1a ha publicado la estad\u00edstica registral inmobiliaria del 4\u00ba trimestre de 2023, un informe en el que muestran el <strong>incremento del precio de la vivienda<\/strong> en dicho periodo.<\/p>\n\n\n\n<p>Y es que se ha registrado un <strong>aumento trimestral del 0,5%<\/strong>, dejando ya atr\u00e1s la bajada del trimestre pasado (-0,3%), esta <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/precio-pisos\/\"><strong>evoluci\u00f3n del precio de la vivienda<\/strong><\/a> ha comportado la continuidad de la <strong>ralentizaci\u00f3n del crecimiento interanual<\/strong>, que ha sido del <strong>1%<\/strong>, mientras que en el tercer trimestre de 2023 fue del 1,7%.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>As\u00ed que, a pesar de estas subidas, tambi\u00e9n hay <strong>buenas noticias<\/strong>, pues el precio de la vivienda en el 4\u00ba trimestre sigue dando esperanza para conseguir <strong>volver a normalizar los precios<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Poniendo el ojo en las tasas trimestrales de las Comunidades Aut\u00f3nomas en el cuarto trimestre de 2023, en <strong>diez de ellas se ha incrementado<\/strong> el precio de la vivienda: Arag\u00f3n, Islas Baleares, Cantabria, Castilla-La Mancha, Catalunya, Valencia, Madrid, Murcia, Navarra y La Rioja.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Las Comunidades con mayores precios medios han sido Illes Ballears (3.496 \u20ac\/m\u00b2), Comunidad de Madrid (3.280 \u20ac\/m\u00b2), Pa\u00eds Vasco (2.912 \u20ac\/m\u00b2), Catalunya (2.487 \u20ac\/m\u00b2) y Canarias (2.265 \u20ac\/m\u00b2). En el lado opuesto, los precios m\u00e1s bajos se han dado en Extremadura (735 \u20ac\/m\u00b2), Castilla \u2013 La Mancha (866 \u20ac\/m\u00b2) y Castilla y Le\u00f3n (1.121 \u20ac\/m\u00b2).<\/p>\n\n\n\n<div style=\"min-height:482px\"><script type=\"text\/javascript\" defer src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/nt2Ot\/embed.js?v=1\" charset=\"utf-8\"><\/script><noscript><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/nt2Ot\/full.png\" alt=\"- Housfy\" title=\"- Housfy\"><\/noscript><\/div>\u00a0\n\n\n\n<p>Entonces, \u00bfCu\u00e1l ha sido el <strong>precio medio de la vivienda<\/strong>? En concreto, en el cuarto trimestre ha sido de 1.983 \u20ac\/m\u00b2, mientras que en el tercer trimestre fue de 1.974 \u20ac\/m\u00b2, lo que demuestra que, aunque aumente, lo hace en una proporci\u00f3n muy peque\u00f1a. En lo que refiere al tipo de vivienda, la media del precio de la <strong>vivienda nueva<\/strong> fue de 2.158 \u20ac\/m\u00b2 y el de la <strong>usada <\/strong>de 1.943 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p>Asimismo, el precio medio <strong>interanual ha sido de 1.963&nbsp; \u20ac\/m\u00b2<\/strong>, el m\u00e1s elevado desde 2008. En vivienda nueva el precio medio ha sido de 2.161 \u20ac\/m\u00b2, el m\u00e1ximo hist\u00f3rico, y en vivienda usada de 1.917 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb52862&#8243; name=\u00bbClaves para negociar con \u00e9xito el precio de tu vivienda en venta\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>As\u00ed ha afectado el precio de la vivienda a las compraventas <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Al contrario que el precio de la vivienda, el n\u00famero de compraventas en el cuarto trimestre de 2023 ha <strong>disminuido en un 7,3%<\/strong> respecto al trimestre anterior, registrando un total de 129.875. Si cogemos la tasa interanual, este descenso aumenta casi el doble, mostrando una disminuci\u00f3n de las operaciones del <strong>13,5%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto a la compraventa de <strong>viviendas nuevas<\/strong>, ha sufrido un <strong>descenso del 4,7%<\/strong>, y la <strong>vivienda usada del 7,9%<\/strong>, habi\u00e9ndose llevado a cabo 23.997 y 105.878 compraventas respectivamente.<\/p>\n\n\n\n<p>La raz\u00f3n de este suceso es evidente, cuanto mayor es el precio de la vivienda, m\u00e1s dif\u00edcil resulta <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\"><strong>vender un piso<\/strong><\/a> y, por tanto, menos operaciones se realizan, pues la gente no puede acceder a la compra.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb53419&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo puedo vender mi piso para comprar otro r\u00e1pido? &#8211; Gu\u00eda\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Asegura la venta de piso con Housfy <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Como ves, el mercado de la compraventa no est\u00e1 en su mejor momento, pero empieza el camino para recuperarse. 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En el art\u00edculo de hoy vamos a escrutar este an\u00e1lisis. \u00bfCu\u00e1l es la media del precio de la vivienda? El Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa\u00f1a ha publicado la estad\u00edstica registral inmobiliaria del 4\u00ba trimestre de 2023, un informe en el que muestran el incremento del precio de la vivienda en dicho periodo. 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