{"id":54595,"date":"2024-02-22T15:36:29","date_gmt":"2024-02-22T15:36:29","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=54595"},"modified":"2024-02-28T16:30:44","modified_gmt":"2024-02-28T16:30:44","slug":"vuelve-a-decaer-la-compraventa-de-viviendas-en-diciembre-de-2023-segun-el-ine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/vuelve-a-decaer-la-compraventa-de-viviendas-en-diciembre-de-2023-segun-el-ine\/","title":{"rendered":"Vuelve a decaer la compraventa de viviendas en diciembre de 2023, seg\u00fan el INE"},"content":{"rendered":"\n

Despu\u00e9s de noviembre, en el que a pesar de tener una tasa anual en negativo, la mensual hab\u00eda crecido, volvemos a la ca\u00edda de la compraventa de viviendas en diciembre de 2023. En dicho mes, se han realizado un 21,6% menos de operaciones en comparaci\u00f3n con noviembre<\/strong>, con una disminuci\u00f3n anual del 12,3%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Cae la compraventa de viviendas en diciembre de 2023 <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

En t\u00e9rminos totales, se han realizado 36.698 compraventas<\/strong> de viviendas en diciembre de 2023, una cifra que refleja una disminuci\u00f3n mensual del 21,7%<\/strong> y del 15,6% en comparaci\u00f3n con el mismo periodo en 2022.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed, en el conjunto del a\u00f1o 2023, se efectuaron 586.913 compraventas de viviendas<\/strong>, resultado que muestra una reducci\u00f3n del<\/strong> 9,7%<\/strong> desde enero a diciembre.<\/p>\n\n\n\n

Si analizamos la compraventa de viviendas de diciembre de 2023 seg\u00fan el estado, el 81,3% (29.820) de estos inmuebles eran de segunda mano<\/strong>, en cambio, tan solo el 18,7% eran nuevas (6.878)<\/strong>. As\u00ed, se puede observar como la vivienda nueva ha disminuido m\u00e1s en su tasa mensual, un 22,5%<\/strong> -la usada lo ha hecho en un 21,6%-, pero en cuanto a la tasa anual, la vivienda usada es la que ha experimentado un mayor descenso con un 16,4% menos <\/strong>-un 11,9% en la nueva-.<\/p>\n\n\n\n

En cuanto al r\u00e9gimen de protecci\u00f3n, la mayor\u00eda de las viviendas eran libres<\/strong> (92,8%), en concreto, 34.067, mientras que 2.631 del total estaban protegidas (7,2%). De igual manera que pasa con la tendencia del estado de los inmuebles, en el r\u00e9gimen de protecci\u00f3n pasa igual, y se ve una mayor disminuci\u00f3n de la tasa mensual en las viviendas libres<\/strong>\u00a0 (-22%), pero en la tasa anual la que m\u00e1s ha disminuido es la compraventa de viviendas protegidas <\/strong>(-22%).<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfC\u00f3mo ha sido la compraventa de viviendas de diciembre de 2023 en las Comunidades Aut\u00f3nomas? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Podemos observar que la mayor\u00eda de las Comunidades Aut\u00f3nomas han registrado una variaci\u00f3n anual negativa, a excepci\u00f3n de 3: Asturias (12,7%), Arag\u00f3n (3,7%) y Castilla\u2013La Mancha (3,4%), donde se han llevado a cabo m\u00e1s compraventas de viviendas en diciembre de 2023 que en el de 2022.<\/p>\n\n\n\n

Este es un comportamiento que se repite casi por completo<\/strong> en comparaci\u00f3n con noviembre de 2023, y es que las \u00fanicas tres comunidades que registraron tasas anuales positivas entonces fueron Asturias, Castilla-La Mancha y Cantabria.<\/p>\n\n\n\n

Por el contrario, las Comunidades Aut\u00f3nomas donde la tasa anual de compraventa de viviendas en diciembre de 2023 ha registrado resultados m\u00e1s negativos son Illes Balears (-23,8%), Comunidad de Madrid (-21,7%) y Pa\u00eds Vasco (-20,3%).<\/p>\n\n\n\n