{"id":54600,"date":"2024-02-22T15:38:37","date_gmt":"2024-02-22T15:38:37","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=54600"},"modified":"2024-05-27T11:42:38","modified_gmt":"2024-05-27T11:42:38","slug":"se-desploma-la-contratacion-de-hipotecas-en-diciembre-de-2023-segun-el-ine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/se-desploma-la-contratacion-de-hipotecas-en-diciembre-de-2023-segun-el-ine\/","title":{"rendered":"Se desploma la contrataci\u00f3n de hipotecas en diciembre de 2023, seg\u00fan el INE"},"content":{"rendered":"\n<p>Se acab\u00f3 la racha de crecimiento de la contrataci\u00f3n de hipotecas, en diciembre de 2023 ha <strong>ca\u00eddo en picado<\/strong> y se alcanzan casi las mismas<strong> cifras que a finales de 2020<\/strong>. El INE ha publicado hoy su informe al respecto, veamos el an\u00e1lisis.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ca\u00edda de la contrataci\u00f3n de hipotecas en diciembre de 2023<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Las <strong>hipotecas en diciembre de 2023 vuelven a experimentar un derrumbe<\/strong>, rompi\u00e9ndose as\u00ed la buena racha alcista que se llevaba viviendo desde agosto.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan los \u00faltimos datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), se han contratado un total de <strong>24.927 hipotecas<\/strong> en diciembre de 2023, 7.718 menos que el mes anterior, as\u00ed, la tasa mensual ha<strong> disminuido en un 23,6%<\/strong>. De la misma manera lo ha hecho <strong>la tasa anual, con un descenso del 17%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"min-height:400px\"><script type=\"text\/javascript\" defer src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/NvsWg\/embed.js?v=4\" charset=\"utf-8\"><\/script><noscript><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/NvsWg\/full.png\" alt=\"- Housfy\" title=\"- Housfy\"><\/noscript><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-7acad27d712d30f0706bf7f03dab4d71\">aa<\/p>\n\n\n\n<p>Un dato en el que vale mucho la pena poner \u00e9nfasis, es la relaci\u00f3n entre el n\u00famero de hipotecas contratadas y el de compraventa de viviendas en este mes de diciembre, y es que se han realizado un total de <strong>36.698 compraventas de viviendas<\/strong>. \u00bfQu\u00e9 implica esto? Al haber m\u00e1s operaciones de compraventas que <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>contrataciones de hipotecas<\/strong><\/a>, significa que <strong>cada vez m\u00e1s se compran viviendas sin ayuda de financiaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Huelga destacar que en dicho mes, se ha destinado menos capital, 3.501,034 millones de euros, una cifra que corresponde a una <strong>rebaja del 26,5%<\/strong> en comparaci\u00f3n con el mes de noviembre, y del<strong> 18,7% respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfA qu\u00e9 tipos de inter\u00e9s se han constituido? <\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Las hipotecas de diciembre de 2023, se establecieron con un <strong>tipo de inter\u00e9s medio del 3,32%<\/strong> , el mismo que el consolidado en octubre, pero un <strong>0,05% m\u00e1s alto que en noviembre<\/strong>. El plazo medio ha sido de<strong> 24 a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>De estas 24.927 hipotecas de diciembre de 2023, el <strong>54,2% fueron contratadas a tipo fijo<\/strong>, mientras que el <strong>45,8% se hicieron a tipo variable<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb54264&#8243; name=\u00bb\u00a1Wow! Estas son las mejores hipotecas conseguidas en febrero de 2024 por Housfy\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cambios registrales de las hipotecas de diciembre de 2023 <\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>En cuanto a los <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca\"><strong>cambios de condiciones de las hipotecas<\/strong><\/a> de diciembre de 2023, han disminuido en comparaci\u00f3n con el mes anterior en un <strong>18,5% con un total de 9.507 viviendas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto a las tasas anuales encontramos variaciones positivas y negativas.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Novaciones <\/strong>o modificaciones con la misma entidad financiera: 7.493, con una disminuci\u00f3n del 9,8%. (Tasa mensual: -18,6%).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Subrogaciones al acreedor <\/strong>o cambios de entidad: 1.575, con un aumento del 18,1%. (Tasa mensual:-13,1 %).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Subrogaciones al deudor <\/strong>o cambio de titular: 439, con un aumento del 18%. (Tasa mensual: -32,4 %).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Cabe destacar que <strong>el 41,7% del total de hipotecas de diciembre de 2023<\/strong> con cambios en sus condiciones se debieron a <strong>modificaciones en los tipos de inter\u00e9s<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 ha pasado con las hipotecas de diciembre de 2023 en las Comunidades Aut\u00f3nomas?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Pr\u00e1cticamente todas las Comunidades Aut\u00f3nomas han registrado tasas de variaci\u00f3n anual negativas, a excepci\u00f3n de Madrid (19,6%) y Castilla y Le\u00f3n (1,2%).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En el lado opuesto, las comunidades que han tenido un mayor descenso en la contrataci\u00f3n de hipotecas en diciembre de 2023 han sido Murcia (39,7%) y La Rioja (34,5%).<\/p>\n\n\n\n<div style=\"min-height:500px\"><script type=\"text\/javascript\" defer src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/4p3c1\/embed.js?v=1\" charset=\"utf-8\"><\/script><noscript><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/4p3c1\/full.png\" alt=\"- Housfy\" title=\"- Housfy\"><\/noscript><\/div>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb54299&#8243; name=\u00bbTodo lo que sabemos sobre el aval ICO del Gobierno para el 100 % de la hipoteca\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>No renuncies a las hipotecas, en Housfy te ayudamos a conseguirla <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Comprobamos una vez m\u00e1s que el mercado inmobiliario es muy cambiante, y hay fluctuaciones constantes mes a mes, pero esto no debe ser una condici\u00f3n para renunciar a hipotecarse, solo hay que indagar un poco m\u00e1s para conseguir las mejores condiciones. Es aqu\u00ed donde, como <a href=\"https:\/\/housfy.com\/inmobiliarias\"><strong>inmobiliaria<\/strong><\/a>, Housfy puede ayudarte. Nuestros <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>br\u00f3kers hipotecarios<\/strong><\/a> te acompa\u00f1ar\u00e1n en todo el proceso y negociar\u00e1n con los bancos para que puedas encontrar la mejor hipoteca para ti.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-36\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_36 module_id_36   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"36\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Calcula tu hipoteca online y gratis popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Calcula tu hipoteca online y gratis<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza nuestro simulador de hipotecas y descubre la cuota mensual<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_simulador_hipoteca_blog&#038;utm_term=simulador_hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">EMPEZAR SIMULACI\u00d3N<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se acab\u00f3 la racha de crecimiento de la contrataci\u00f3n de hipotecas, en diciembre de 2023 ha ca\u00eddo en picado y se alcanzan casi las mismas cifras que a finales de 2020. El INE ha publicado hoy su informe al respecto, veamos el an\u00e1lisis. Ca\u00edda de la contrataci\u00f3n de hipotecas en diciembre de 2023 Las hipotecas en diciembre de 2023 vuelven a experimentar un derrumbe, rompi\u00e9ndose as\u00ed la buena racha alcista que se llevaba viviendo desde agosto.&nbsp; Seg\u00fan los \u00faltimos datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), se han contratado un total de 24.927 hipotecas en diciembre de 2023, 7.718 menos <\/p>\n","protected":false},"author":52,"featured_media":54606,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-54600","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2024\/02\/22153356\/hipotecas-diciembre-2023-1-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54600","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/52"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=54600"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54600\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":56328,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54600\/revisions\/56328"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/54606"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=54600"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=54600"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=54600"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}