{"id":54630,"date":"2024-02-26T17:00:01","date_gmt":"2024-02-26T17:00:01","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=54630"},"modified":"2024-05-29T12:09:32","modified_gmt":"2024-05-29T12:09:32","slug":"el-indice-registral-de-actividad-inmobiliaria-vuelve-a-descender-en-el-cuarto-trimestre-de-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/el-indice-registral-de-actividad-inmobiliaria-vuelve-a-descender-en-el-cuarto-trimestre-de-2023\/","title":{"rendered":"El \u00cdndice Registral de Actividad Inmobiliaria vuelve a descender en el cuarto trimestre de 2023"},"content":{"rendered":"\n

Es la tercera vez consecutiva que el \u00cdndice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) muestra un descenso, esta vez en el cuarto trimestre de 2023. Esto es debido a la reducci\u00f3n del \u00e1mbito de la propiedad<\/strong>. Veamos qu\u00e9 m\u00e1s dice el an\u00e1lisis del Colegio de Registradores.<\/p>\n\n\n\n

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El conjunto del \u00cdndice Registral de Actividad Inmobiliaria en el cuarto trimestre de 2023 <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El  \u00cdndice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) del cuarto trimestre de 2023 ha dejado un descenso del 1,04%<\/strong> en comparaci\u00f3n con el trimestre anterior, y del 5,81%<\/strong> respecto al a\u00f1o precedente.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed, el Colegio de Registradores constata a partir de sus datos que se est\u00e1 produciendo un cambio de ciclo inmobiliario<\/strong>, eso s\u00ed, con una menor intensidad<\/strong> en comparaci\u00f3n con la experimentada en los ajustes trimestrales previos.<\/p>\n\n\n\n

Pero, \u00bfQu\u00e9 es lo que engloba este \u00edndice? Las transacciones, es decir, las compraventas<\/strong>, y las hipotecas<\/strong>, dos aspectos que han sufrido declives<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Huelga destacar que los precios de las viviendas<\/strong><\/a> han mostrado una cierta resistencia alcanzando tasas positivas (+0,50%<\/strong>), eso s\u00ed, con menos fuerza en cada trimestre a ra\u00edz de la reducci\u00f3n de la demanda. Asimismo, en el sector hipotecario, la mayor raz\u00f3n de su descenso ha sido el ajuste en los importes contratados<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Evoluci\u00f3n del \u00cdndice Registral de Actividad Inmobiliaria<\/h3>\n\n\n\n

El valor del \u00cdndice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) del cuarto trimestre de 2023 ha sido de 118,33<\/strong>, un porcentaje que refleja una disminuci\u00f3n del 1,24%<\/strong> respecto al trimestre anterior. Por su parte, el \u00edndice suavizado, que est\u00e1 libre de factores estacionales, se ha situado en 115,62%.<\/p>\n\n\n\n

El \u00cdndice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) del cuarto trimestre de 2023 contin\u00faa, por tanto, con una tendencia descendente<\/strong> de la actividad inmobiliaria que empez\u00f3 en el primer trimestre de 2022<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

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Poniendo el ojo en la compraventa y las hipotecas <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Tanto en el sector de compraventas como en el de hipotecas, vemos un debilitamiento trimestral, aunque las causas son diferentes. <\/p>\n\n\n\n

El decrecimiento de la venta de pisos<\/strong><\/a> se debe a su n\u00famero de operaciones<\/strong>, que ha sido de -5,98%<\/strong>, mientras que el de las hipotecas ha sido por la evoluci\u00f3n a la baja de su importe<\/strong>, que ha sido del 2,72%<\/strong>. Aunque no podemos obviar la ca\u00edda tambi\u00e9n del n\u00famero de contrataciones hipotecarias<\/strong>, que ha sido del 0,54%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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La mejor soluci\u00f3n: entrar en el mercado inmobiliario de la mano de expertos <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Seg\u00fan el propio Colegio de Registradores, la previsi\u00f3n es que se sigan \u201cobservando ligeros ajustes adicionales<\/strong> en el IRAI durante la primera mitad de 2024<\/strong>\u201d, aunque advierte que hay que esperar al comportamiento de las variables para apostar a ciencia m\u00e1s cierta, ya que, como ves, el mercado inmobiliario es muy vers\u00e1til<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Pero no por ello debes temerle, pues siempre puedes contar con la ayuda de expertos inmobiliarios<\/strong><\/a> para conseguir vender tu piso con \u00e9xito u obtener la mejor hipoteca para ti. Como en Housfy, donde te acompa\u00f1aremos en todo el proceso para que operes con seguridad y facilidad. \u00a1Te esperamos! <\/p>\n\n\n\n

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Es la tercera vez consecutiva que el \u00cdndice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) muestra un descenso, esta vez en el cuarto trimestre de 2023. Esto es debido a la reducci\u00f3n del \u00e1mbito de la propiedad. Veamos qu\u00e9 m\u00e1s dice el an\u00e1lisis del Colegio de Registradores. El conjunto del \u00cdndice Registral de Actividad Inmobiliaria en el cuarto trimestre de 2023 El  \u00cdndice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) del cuarto trimestre de 2023 ha dejado un descenso del 1,04% en comparaci\u00f3n con el trimestre anterior, y del 5,81% respecto al a\u00f1o precedente. As\u00ed, el Colegio de Registradores constata a partir de sus <\/p>\n","protected":false},"author":52,"featured_media":54632,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134],"tags":[],"class_list":["post-54630","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2024\/02\/26123510\/Indice-Registral-de-Actividad-Inmobiliaria-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54630","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/52"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=54630"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54630\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":56354,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54630\/revisions\/56354"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/54632"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=54630"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=54630"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=54630"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}