{"id":54639,"date":"2024-03-05T07:00:00","date_gmt":"2024-03-05T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=54639"},"modified":"2024-03-06T16:17:36","modified_gmt":"2024-03-06T16:17:36","slug":"cuales-son-las-comunidades-autonomas-donde-se-compran-mas-viviendas-al-contado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/cuales-son-las-comunidades-autonomas-donde-se-compran-mas-viviendas-al-contado\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1les son las Comunidades Aut\u00f3nomas donde se compran m\u00e1s viviendas al contado?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfEst\u00e1n las hipotecas qued\u00e1ndose obsoletas? En diciembre de 2023, <strong>casi 4 de cada 10 <\/strong>del total de compras de viviendas se pagaron al contado, despuntando <strong>6 de las Comunidades Aut\u00f3nomas<\/strong> como las principales donde se opera con esta modalidad de pago. Sigue leyendo, que venimos a contarte cu\u00e1les son y por qu\u00e9 es una alternativa tan recurrente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Estas son las Comunidades Aut\u00f3nomas que m\u00e1s compran viviendas al contado <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hay seis Comunidades Aut\u00f3nomas que han destacado por encima del resto en cuanto a n\u00famero de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-inmuebles\"><strong>compra de viviendas<\/strong><\/a> al contado:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Valencia<\/strong>: Se realizaron 5.634 compraventas, 3.108 de ellas al contado.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Andaluc\u00eda<\/strong>: 7.519 compraventas, de las cuales 2.777 sin financiaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Catalu\u00f1a<\/strong>: De 5.736, 1.690 fueron al contado.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Castilla-La Mancha<\/strong>: Tuvo un total de 1.845 compraventas, y 973 al contado.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Castilla y Le\u00f3n<\/strong>: 1.844 compraventas, con 768 sin financiaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Murcia<\/strong>: Se tramitaron 1.228 compraventas de viviendas y 703 fueron sin financiaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como podemos ver, las compras de viviendas al contado representaron <strong>m\u00e1s de la mitad de las operaciones<\/strong> en Valencia, Murcia y Castilla-La Mancha.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, se puede observar un cierto patr\u00f3n, y es que la mayor\u00eda de Comunidades Aut\u00f3nomas donde se han llevado a cabo m\u00e1s compras de viviendas al contado son aquellas donde se ha vendido m\u00e1s, de manera que se guarda una <strong>relaci\u00f3n entre ambas operaciones<\/strong> sin que se d\u00e9 lugar a desproporciones.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"min-height:404px\"><script type=\"text\/javascript\" defer src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/npSEU\/embed.js?v=1\" charset=\"utf-8\"><\/script><noscript><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/npSEU\/full.png\" alt=\"- Housfy\" title=\"- Housfy\"><\/noscript><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb45180&#8243; name=\u00bbGastos de escritura de compraventa: cu\u00e1les son y qui\u00e9n los paga\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Casi 4 de cada 10 compras de viviendas son al contado <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan los datos m\u00e1s recientes del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), en diciembre de 2023 se realizaron<strong> 36.698 compraventas de viviendas<\/strong>, pero tan solo<strong> 24.927 contrataciones de hipotecas<\/strong>. \u00bfQu\u00e9 implica esto? Pr\u00e1cticamente,<strong> 4 de cada 10 compras de viviendas son al contado<\/strong>, con un total de 11.771 operaciones.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Asimismo, la \u00faltima Estad\u00edstica Registral Inmobiliaria realizada por el Colegio de Registradores muestra que <strong>de enero a septiembre de 2023<\/strong> se cerraron m\u00e1s compras de viviendas al contado que <strong>en todo 2022<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las razones por las que se compran m\u00e1s viviendas al contado son varias, pero principalmente la inaccesibilidad de los compradores para <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>conseguir una hipoteca<\/strong><\/a>. Los <strong>precios de las viviendas no paran de subir<\/strong>, y con ellos los<strong> tipos de inter\u00e9s<\/strong>, pero lo dif\u00edcil no es tener capacidad para costear las mensualidades de la hipoteca, sino poder <strong>cumplir los requisitos bancarios<\/strong> para acceder a ella. As\u00ed, los compradores han optado por una opci\u00f3n mucho m\u00e1s rentable y asequible: <strong>pedir financiaci\u00f3n a familiares<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group has-background\" style=\"background-color:#ebf8ff\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<p class=\"has-background wp-block-paragraph\" style=\"background-color:#ebf8ff\"><strong>\u00a1Ojo!<\/strong>\ud83d\udc40 Hay que diferenciar entre <strong>donaci\u00f3n <\/strong>y <strong>pr\u00e9stamo entre particulares<\/strong>, en este caso, entre familiares. En el primer caso, hay que<strong> declarar y tributar el importe prestado<\/strong>, mientras que en el segundo solo <strong>se justifica, no se declara<\/strong>, es decir, no conlleva ning\u00fan gasto realizar este tipo de financiamiento. Para justificar el pr\u00e9stamo ante Hacienda, se debe constituir un <strong>contrato entre prestamista y prestatario<\/strong>, en el que se <strong>especifiquen los detalles<\/strong>. Este contrato te servir\u00e1 en el caso de que Hacienda te reclame <strong>explicaciones de este tr\u00e1fico de dinero<\/strong> y poder demostrar que <strong>cumples con la ley<\/strong>. <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un porcentaje tambi\u00e9n muy elevado de estos compradores al contado, equivale a un perfil con <strong>grandes ahorros<\/strong>, principalmente provenientes de <strong>ingresos<\/strong> <strong>altos<\/strong>. Housfy asegura que actualmente el <strong>60% de sus operaciones de compra-venta <\/strong>corresponden a compras de viviendas al contado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por otro lado, est\u00e1 el aumento de <strong>compradores extranjeros<\/strong>, quienes poseen m\u00e1s poder adquisitivo y proceden de pa\u00edses con mayor incidencia inflacionaria, de manera que pueden permitirse comprar la vivienda al contado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Y en menor proporci\u00f3n, tambi\u00e9n est\u00e1n las personas que ya ten\u00edan su vivienda pagada han <strong>cambiado de residencia<\/strong> y no han necesitado financiaci\u00f3n, ya sea por el beneficio obtenido al <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\"><strong>vender el piso<\/strong><\/a>, o por tener ahorros en los casos de perfiles de <strong>edad m\u00e1s avanzada<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb44776&#8243; name=\u00bbImpuestos al comprar una vivienda: \u00bfen qu\u00e9 comunidades aut\u00f3nomas son m\u00e1s elevados?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Tanto si quieres comprar al contado o con financiaci\u00f3n hipotecaria, hazlo de la mano de profesionales <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Comprar una vivienda es una operaci\u00f3n muy importante, ya que supone una gran inversi\u00f3n de dinero y muchas veces un acto irrepetible, por eso, lo m\u00e1s recomendable es contar con el <strong>respaldo de una inmobiliaria<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En Housfy podemos ayudarte con el procedimiento, tanto si te decides a comprar la vivienda al contado como si quieres hacerlo mediante financiaci\u00f3n bancaria, ya que contamos con un equipo de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/expertos-inmobiliarios\"><strong>expertos inmobiliarios<\/strong><\/a> y <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>br\u00f3kers hipotecarios<\/strong><\/a><strong> <\/strong>que te acompa\u00f1ar\u00e1n en todo el proceso para que no tengas que preocuparte por nada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-36\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_36 module_id_36   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"36\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Calcula tu hipoteca online y gratis popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Calcula tu hipoteca online y gratis<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza nuestro simulador de hipotecas y descubre la cuota mensual<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_simulador_hipoteca_blog&#038;utm_term=simulador_hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">EMPEZAR SIMULACI\u00d3N<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfEst\u00e1n las hipotecas qued\u00e1ndose obsoletas? En diciembre de 2023, casi 4 de cada 10 del total de compras de viviendas se pagaron al contado, despuntando 6 de las Comunidades Aut\u00f3nomas como las principales donde se opera con esta modalidad de pago. Sigue leyendo, que venimos a contarte cu\u00e1les son y por qu\u00e9 es una alternativa tan recurrente. Estas son las Comunidades Aut\u00f3nomas que m\u00e1s compran viviendas al contado Hay seis Comunidades Aut\u00f3nomas que han destacado por encima del resto en cuanto a n\u00famero de compra de viviendas al contado: Como podemos ver, las compras de viviendas al contado representaron m\u00e1s <\/p>\n","protected":false},"author":52,"featured_media":54641,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[133,123],"tags":[],"class_list":["post-54639","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comprar-piso","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2024\/03\/27150135\/comprar-viviendas-al-contado-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54639","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/52"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=54639"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54639\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":54837,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54639\/revisions\/54837"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/54641"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=54639"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=54639"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=54639"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}