{"id":54707,"date":"2024-03-08T07:00:00","date_gmt":"2024-03-08T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=54707"},"modified":"2025-04-07T07:44:54","modified_gmt":"2025-04-07T07:44:54","slug":"penalizacion-por-la-amortizacion-anticipada-de-la-hipoteca-en-2024-cuando-y-cuanto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/penalizacion-por-la-amortizacion-anticipada-de-la-hipoteca-en-2024-cuando-y-cuanto\/","title":{"rendered":"Penalizaci\u00f3n por la amortizaci\u00f3n anticipada de la hipoteca en 2024 &#8211; \u00bfCu\u00e1ndo y cu\u00e1nto?"},"content":{"rendered":"\n<p>Es muy frecuente querer realizar una <strong>amortizaci\u00f3n en la hipoteca<\/strong> cuando se tiene algo de dinero extra, y es que es una opci\u00f3n que da un poco de desahogo, aunque como todo lo bueno, hay un <strong>precio a pagar<\/strong>. Por eso, hoy venimos a contarte c\u00f3mo calcular lo que deber\u00e1s pagar y c\u00f3mo.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-36\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_36 module_id_36   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"36\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Calcula tu hipoteca online y gratis popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Calcula tu hipoteca online y gratis<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza nuestro simulador de hipotecas y descubre la cuota mensual<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_simulador_hipoteca_blog&#038;utm_term=simulador_hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">EMPEZAR SIMULACI\u00d3N<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfEn qu\u00e9 consiste la amortizaci\u00f3n de una hipoteca? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/guias\/post\/amortizacion-hipoteca\"><strong>amortizaci\u00f3n anticipada de una hipoteca<\/strong><\/a> consiste en <strong>pagar algunas o todas las cuotas adelantadamente<\/strong>, reduciendo el plazo de tiempo de la deuda. As\u00ed, cu\u00e1nto m\u00e1s capital se aporte, menos tiempo quedar\u00e1 para terminar de pagar la hipoteca.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>La amortizaci\u00f3n de la hipoteca puede ser parcial o total:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Con una <strong>amortizaci\u00f3n parcial de la hipoteca<\/strong>, podemos decidir si reducir la cantidad a pagar de la cuota o acortar el plazo del pr\u00e9stamo.<\/li>\n\n\n\n<li>Con la <strong>amortizaci\u00f3n total de la hipoteca<\/strong>, se salda la deuda \u00edntegra con la entidad y se pone fin a la hipoteca.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La <strong>amortizaci\u00f3n de hipoteca conlleva una penalizaci\u00f3n<\/strong>, ya que el banco deja de cobrar los intereses de la cantidad de capital que queda por pagar o de una parte de ella. Esta penalizaci\u00f3n aparece en los <strong>contratos hipotecarios<\/strong>, y su <strong>precio depende del tipo de hipoteca contratada<\/strong>, aunque el porcentaje lo establece el <strong>Banco de Espa\u00f1a<\/strong>.<\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube\"><div class=\"lyte-wrapper\" style=\"width:853px;max-width:100%;margin:5px;\"><div class=\"lyMe hidef\" id=\"WYL_IC8d5R-e5VA\"><div id=\"lyte_IC8d5R-e5VA\" data-src=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FIC8d5R-e5VA%2Fmaxresdefault.jpg\" class=\"pL\"><div class=\"tC\"><div class=\"tT\"><\/div><\/div><div class=\"play\"><\/div><div class=\"ctrl\"><div class=\"Lctrl\"><\/div><div class=\"Rctrl\"><\/div><\/div><\/div><noscript><a href=\"https:\/\/youtu.be\/IC8d5R-e5VA\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=https%3A%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FIC8d5R-e5VA%2F0.jpg\" alt=\"- Housfy\" width=\"853\" height=\"460\" title=\"- Housfy\"><br \/>Ver este v\u00eddeo en YouTube<\/a><\/noscript><\/div><\/div><div class=\"lL\" style=\"max-width:100%;width:853px;margin:5px;\"><\/div><figcaption><\/figcaption><\/figure>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb54280&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1ndo es el mejor momento para amortizar una hipoteca?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Los precios de una amortizaci\u00f3n de hipoteca <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Debes tener en cuenta que al realizar una amortizaci\u00f3n de hipoteca, tambi\u00e9n <strong>se pagan los intereses<\/strong>, raz\u00f3n por la cual, lo m\u00e1s recomendable es solicitar a tu banco el <strong>cuadro de amortizaci\u00f3n de tu hipoteca<\/strong>, para as\u00ed saber exactamente cu\u00e1nto capital e intereses te queda por pagar, y si la operaci\u00f3n te ser\u00eda rentable y con qu\u00e9 modalidad -parcial o total-.<\/p>\n\n\n\n<p>El precio que deber\u00e1s pagar por la amortizaci\u00f3n de tu hipoteca depender\u00e1 de la <strong>fecha de contrataci\u00f3n de esta<\/strong>. El Banco de Espa\u00f1a diferencia entre las hipotecas realizadas antes de 2003, despu\u00e9s de entonces y hasta 2007, despu\u00e9s de 2007 y hasta 2019, y despu\u00e9s de este \u00faltimo a\u00f1o sin fecha l\u00edmite.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;As\u00ed, se establecen estas comisiones y compensaciones:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\"  src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/lh7-us.googleusercontent.com\/MfyiIXJ-kTkR5j0ft2zUOJy7srr5e0tet_CDrfhS-fiYBacaO-bEer4tSScILtTP5rEzNfLi6y40N5n4yutUql79YH8ZVFZaTJGdHAZmiWzHLAYvKAkYeZ2ZY4bihhS3IRiqySh60meyt3__d7yLv2I\" alt=\"Comisi\u00f3n amortizaci\u00f3n hipoteca Banco de Espa\u00f1a\" style=\"width:840px;height:auto\" title=\"Comisi\u00f3n amortizaci\u00f3n hipoteca Banco de Espa\u00f1a\"\/><figcaption>- housfy<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\"  src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2024\/03\/01152502\/Comision-amortizacion-hipoteca-Banco-de-Espana-1.png\" alt=\"Comisi\u00f3n amortizaci\u00f3n hipoteca Banco de Espa\u00f1a\" class=\"wp-image-54711\" title=\"Comisi\u00f3n amortizaci\u00f3n hipoteca Banco de Espa\u00f1a\"\/><figcaption>- housfy<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ebf8ff\"><strong>\u00a1Ojo!<\/strong>\ud83d\udc40 Si ya has abonado <strong>gran parte de los intereses<\/strong>, es posible que una amortizaci\u00f3n anticipada de tu hipoteca no te salga tan a cuenta.<\/p>\n\n\n\n<p>Pero atento, porque existe la posibilidad de que la amortizaci\u00f3n de tu hipoteca te salga <strong>gratis<\/strong>: cuando esta <strong>no le comporta al banco ninguna p\u00e9rdida financiera<\/strong>. Y, \u00bfCu\u00e1ndo le supondr\u00e1 una p\u00e9rdida? Cuando los <strong>tipos de inter\u00e9s del mercado sean inferiores<\/strong> a los del momento de formalizaci\u00f3n de tu hipoteca. Por lo tanto, si en el momento de amortizaci\u00f3n de la hipoteca, los<strong> tipos de inter\u00e9s del mercado son superiores<\/strong> a los que hab\u00eda cuando la contrataste, la operaci\u00f3n ser\u00e1 gratuita.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb54264&#8243; name=\u00bb\u00a1Wow! 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Nuestro equipo de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>br\u00f3kers hipotecarios<\/strong><\/a> te acompa\u00f1ar\u00e1n en todo el proceso para que no tengas que preocuparte de nada, ya que <strong>negociar\u00e1n ellos mismos con los bancos<\/strong> para que puedas hacerte con tu hipoteca ideal. \u00a1No esperes m\u00e1s!<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Es muy frecuente querer realizar una amortizaci\u00f3n en la hipoteca cuando se tiene algo de dinero extra, y es que es una opci\u00f3n que da un poco de desahogo, aunque como todo lo bueno, hay un precio a pagar. Por eso, hoy venimos a contarte c\u00f3mo calcular lo que deber\u00e1s pagar y c\u00f3mo. \u00bfEn qu\u00e9 consiste la amortizaci\u00f3n de una hipoteca? La amortizaci\u00f3n anticipada de una hipoteca consiste en pagar algunas o todas las cuotas adelantadamente, reduciendo el plazo de tiempo de la deuda. 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