{"id":54812,"date":"2024-03-11T07:06:00","date_gmt":"2024-03-11T07:06:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=54812"},"modified":"2025-04-08T11:32:12","modified_gmt":"2025-04-08T11:32:12","slug":"el-secreto-para-ahorrar-en-la-declaracion-de-la-renta-de-2024-al-alquilar-tu-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/el-secreto-para-ahorrar-en-la-declaracion-de-la-renta-de-2024-al-alquilar-tu-piso\/","title":{"rendered":"El secreto para ahorrar en la declaraci\u00f3n de la renta de 2024 al alquilar tu piso"},"content":{"rendered":"\n<p>Muchos propietarios desconocen que pueden acceder a bonificaciones en la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/guias\/post\/desgravar-alquiler\"><strong>declaraci\u00f3n de la renta por alquilar su vivienda<\/strong><\/a>. Pero es superf\u00e1cil ahorrar en la declaraci\u00f3n de la renta este 2024 por alquilar tu piso: te lo contamos a continuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 condiciones hay para acceder a las bonificaciones?<\/h2>\n\n\n\n<p>La \u00fanica condici\u00f3n que se impone para poder adherirse a las bonificaciones es que el inmueble arrendado constituya <strong>la vivienda habitual del inquilino<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>La forma m\u00e1s com\u00fan de demostrarlo es con un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/guias\/post\/guia-contrato-alquiler\"><strong>contrato de alquiler ordinario<\/strong><\/a>, que a menudo tiene una duraci\u00f3n de 5 o 7 a\u00f1os, as\u00ed como con el <strong>empadronamiento del inquilino<\/strong> en la vivienda alquilada.<\/p>\n\n\n\n<p>Se <strong>excluyen de estas bonificaciones<\/strong> los alquileres temporales, los alquileres de habitaciones o cualquier otro tipo de arrendamiento para el uso distinto al de vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb18743&#8243; name=\u00bbAlquiler sin contrato: \u00bfcu\u00e1les son los riesgos?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto puedo ahorrar en la declaraci\u00f3n de la renta de 2024?<\/h2>\n\n\n\n<p>Los <strong>contratos firmados antes del 26 de mayo de 2023<\/strong> (d\u00eda en que la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/guias\/post\/nueva-ley-de-vivienda\"><strong>Ley de Vivienda<\/strong><\/a> entra en vigor), pueden acceder a un 60 % de bonificaci\u00f3n con car\u00e1cter general en la declaraci\u00f3n de la renta de 2024.<\/p>\n\n\n\n<p>Esto significa que <strong>solo pagar\u00e1s impuestos sobre el 40 % <\/strong>del total del rendimiento obtenido por las rentas de tu alquiler.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ebf8ff\"><strong>Ejemplo<\/strong>. \ud83d\udd0e Si has ingresado 10.000 \u20ac de alquiler en todo el a\u00f1o, los primeros 6.000 \u20ac est\u00e1n bonificados y solo deber\u00e1s tributar sobre 4.000 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p>Aparte de esto, existen toda una serie de gastos que pueden desgravarse para reducir todav\u00eda m\u00e1s esa cantidad sujeta a tributo. Lo explicamos en nuestra <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/guias\/post\/desgravar-alquiler\"><strong>gu\u00eda sobre desgravaciones en el alquiler<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Los contratos con la Ley de Vivienda tambi\u00e9n pueden ahorrar en la declaraci\u00f3n de la renta de 2024<\/h2>\n\n\n\n<p>Para los <strong>contratos de alquiler celebrados a partir del 26 de mayo de 2023<\/strong>, Hacienda todav\u00eda tiene buenas noticias.<\/p>\n\n\n\n<p>La bonificaci\u00f3n a la que accede cualquier alquiler de vivienda habitual <strong>se ajusta al 50 %<\/strong> con car\u00e1cter general, en lugar del 60 % tradicional.<\/p>\n\n\n\n<p>Eso s\u00ed, en aquellas <strong>zonas de mercado residencial tensionado<\/strong> se podr\u00e1 acceder a bonificaciones m\u00e1s atractivas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>60 %<\/strong> si se han efectuado obras de mejora energ\u00e9tica o rehabilitaci\u00f3n en los \u00faltimos dos a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>70 %<\/strong> por alquiler el piso por primera vez a personas entre 18 y 35 a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>90 %<\/strong> si, al renovar el contrato, se ofrece una rebaja del precio del alquiler de al menos 5 % respecto del contrato anterior.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Gr\u00e1bate estos datos si est\u00e1s pensando en <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/gestion-alquiler\/barcelona\/barcelona\"><strong>alquilar tu piso en Barcelona<\/strong><\/a>, ciudad declarada con el alquiler tensado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ebf8ff\"><strong>\u00a1Ojo!<\/strong> \ud83d\udc40 Solo <strong>Catalunya<\/strong> declar\u00f3, y tiene efectivos, <strong>271 municipios como zonas tensionadas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb50833&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1les son las zonas tensionadas del alquiler en Barcelona?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quiero estar informado de todas las medidas sobre el alquiler<\/h2>\n\n\n\n<p>Con los cambios de leyes, es normal verse un poco perdido. Si necesitas alquilar tu piso en breve, cuenta con <strong>el apoyo de una plataforma integral como Housfy<\/strong>, cuyos expertos en alquiler se encargan de todo y m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n<p>Gracias al servicio de <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\">gesti\u00f3n integral del alquiler<\/a><\/strong>, no deber\u00e1s preocuparte por las incidencias de tu piso ni tampoco por cobrar la renta cada mes. Housfy te garantiza el cobro puntual.<\/p>\n\n\n\n<p>Inf\u00f3rmate con un experto ahora y descubre c\u00f3mo puedes <strong>beneficiarte por alquilar tu piso<\/strong>. \u00a1Y los secretos para ahorrar en la declaraci\u00f3n de la renta este 2024!<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Muchos propietarios desconocen que pueden acceder a bonificaciones en la declaraci\u00f3n de la renta por alquilar su vivienda. Pero es superf\u00e1cil ahorrar en la declaraci\u00f3n de la renta este 2024 por alquilar tu piso: te lo contamos a continuaci\u00f3n. \u00bfQu\u00e9 condiciones hay para acceder a las bonificaciones? La \u00fanica condici\u00f3n que se impone para poder adherirse a las bonificaciones es que el inmueble arrendado constituya la vivienda habitual del inquilino. La forma m\u00e1s com\u00fan de demostrarlo es con un contrato de alquiler ordinario, que a menudo tiene una duraci\u00f3n de 5 o 7 a\u00f1os, as\u00ed como con el empadronamiento del <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":54815,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[135],"tags":[],"class_list":["post-54812","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquilar-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2024\/03\/06120511\/ahorrar-declaracion-renta-2024-alquilar-piso-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54812","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=54812"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54812\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":61314,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54812\/revisions\/61314"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/54815"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=54812"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=54812"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=54812"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}