{"id":54842,"date":"2024-03-07T14:12:39","date_gmt":"2024-03-07T14:12:39","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=54842"},"modified":"2024-03-21T11:07:27","modified_gmt":"2024-03-21T11:07:27","slug":"el-bce-congela-los-tipos-altos-pero-las-ejecuciones-hipotecarias-siguen-disminuyendo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/el-bce-congela-los-tipos-altos-pero-las-ejecuciones-hipotecarias-siguen-disminuyendo\/","title":{"rendered":"El BCE congela los tipos altos, pero las ejecuciones hipotecarias siguen disminuyendo"},"content":{"rendered":"\n<p>Aquellas hipotecas variables con revisiones anuales a\u00fan ver\u00e1n subidas este mes de marzo. Ser\u00e1n mucho menores \u2014apenas unos 10 \u20ac de media, si lo calculamos con un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\"><strong>simulador de hipotecas<\/strong><\/a>\u2014 pero las acarrear\u00e1n durante todo un a\u00f1o. El Banco Central Europeo (BCE) ha decidido este 7 de marzo <strong>mantener los tipos de inter\u00e9s de la eurozona altos<\/strong>, a los mismos niveles desde septiembre de 2023, un 4,5 %. \u00bfPor qu\u00e9, entonces, las ejecuciones hipotecarias van disminuyendo?<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Frenar la inflaci\u00f3n, la raz\u00f3n de unos tipos del BCE altos<\/h2>\n\n\n\n<p>La inflaci\u00f3n es la principal protagonista: el BCE pretende <strong>mantener el precio oficial del dinero alto<\/strong> para conservar el valor del euro frente a una inflaci\u00f3n descontrolada.<\/p>\n\n\n\n<p>Cada vez menos, por cierto: <strong>en febrero de 2024 la inflaci\u00f3n en la eurozona<\/strong>, seg\u00fan datos del IPCA del Eurostat, <strong>hab\u00eda bajado hasta el 2,6 %<\/strong>. El objetivo para 2025 era del 2 %, versus el 10,6 % que hab\u00eda alcanzado en su cima en octubre de 2022.<\/p>\n\n\n\n<p>Es una muy buena noticia, pero <strong>Christine Lagarde, presidenta del BCE<\/strong>, prefiere no bajar la guardia y evitar as\u00ed un efecto rebote de la inflaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb54655&#8243; name=\u00bb\u00bfQu\u00e9 bancos conceden una hipoteca 100 en 2024?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPor qu\u00e9, pues, est\u00e1n bajando las ejecuciones hipotecarias?<\/h2>\n\n\n\n<p>Los embargos de vivienda habitual se han reducido un 21 % en 2023 en comparaci\u00f3n con 2022, lo que representa <strong>la mayor ca\u00edda desde 2018<\/strong>. Por su tendencia a la baja desde 2022, parece que estos niveles perdurar\u00e1n en 2024.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"min-height:400px\"><script type=\"text\/javascript\" defer src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/2xrpO\/embed.js?v=1\" charset=\"utf-8\"><\/script><noscript><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/2xrpO\/full.png\" alt=\"- Housfy\" title=\"- Housfy\"><\/noscript><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>En gran medida, ha ocurrido que las personas a quienes las cuotas hipotecarias se les encarecieron con las primeras subidas de tipos de inter\u00e9s en 2022 han conseguido <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca\"><strong>mejorar su hipoteca<\/strong><\/a> mediante la subrogaci\u00f3n o la cancelaci\u00f3n y apertura de un nuevo pr\u00e9stamo.<\/p>\n\n\n\n<p>A su vez, <strong>la ley de vivienda de 2023<\/strong> ha flexibilizado los periodos de suspensi\u00f3n de los desahucios y lanzamientos, especialmente de aquellos en que el inmueble constituya vivienda habitual y el deudor se encuentre en situaci\u00f3n de vulnerabilidad debidamente acreditada.<\/p>\n\n\n\n<p>Este cambio legal a\u00f1ade burocracia al proceso y <strong>aumenta el tiempo entre el impago y el desahucio<\/strong> en estos casos concretos.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb48641&#8243; name=\u00bbSigue estos 4 pasos para reclamar los gastos hipotecarios en 2024&#8243;]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El mensaje del BCE: \u00bfcu\u00e1ndo bajar\u00e1n los tipos de inter\u00e9s?<\/h2>\n\n\n\n<p>Christine Lagarde, sobre <strong>el rumbo que tomar\u00e1 el BCE en pol\u00edtica monetaria<\/strong>, ha afirmado que, \u201cdesde la \u00faltima reuni\u00f3n, la inflaci\u00f3n ha disminu\u00eddo m\u00e1s\u201d: \u201cConsideramos que los tipos de inter\u00e9s clave del BCE est\u00e1n a niveles que, mantenidos durante suficiente tiempo, contriburi\u00e1n substanciamente a este objetivo\u201d, ha confirmado la presidenta.<\/p>\n\n\n\n<p>Se prev\u00e9 que el BCE comenzar\u00e1 sus primeras bajadas hacia junio de 2024, raz\u00f3n por la cual los bancos ya est\u00e1n empezando a ajustar los <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>tipos de inter\u00e9s para las nuevas hipotecas<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Esto alegrar\u00e1 a aquellos que, para comprarse una casa, quieran <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-mixtas\"><strong>solicitar una hipoteca mixta<\/strong><\/a> o fija pronto, pues encontrar\u00e1n ofertas generosas mientras las entidades bancarias batallan para captar a clientes.<\/p>\n\n\n\n<p>Hay quienes, incluso, se ponen en contacto con un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>br\u00f3ker hipotecario<\/strong><\/a>, que negocian con los principales bancos presentar opciones de hipoteca personalizadas seg\u00fan el perfil financiero del cliente. Un ejemplo es <strong>Housfy Hipotecas<\/strong>, que encuentra condiciones especiales gracias a los acuerdos con m\u00e1s de 20 bancos distintos.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aquellas hipotecas variables con revisiones anuales a\u00fan ver\u00e1n subidas este mes de marzo. Ser\u00e1n mucho menores \u2014apenas unos 10 \u20ac de media, si lo calculamos con un simulador de hipotecas\u2014 pero las acarrear\u00e1n durante todo un a\u00f1o. El Banco Central Europeo (BCE) ha decidido este 7 de marzo mantener los tipos de inter\u00e9s de la eurozona altos, a los mismos niveles desde septiembre de 2023, un 4,5 %. \u00bfPor qu\u00e9, entonces, las ejecuciones hipotecarias van disminuyendo? 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