{"id":54992,"date":"2024-03-19T07:00:00","date_gmt":"2024-03-19T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=54992"},"modified":"2024-03-19T10:12:32","modified_gmt":"2024-03-19T10:12:32","slug":"cae-el-numero-de-contratos-de-alquiler-durante-2023-en-barcelona-en-minimos-desde-2011","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/cae-el-numero-de-contratos-de-alquiler-durante-2023-en-barcelona-en-minimos-desde-2011\/","title":{"rendered":"Cae el n\u00famero de contratos de alquiler durante 2023 en Barcelona, en m\u00ednimos desde 2011"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El a\u00f1o 2023 fue complicado para los <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquiler-pisos\/barcelona\/barcelona\"><strong>arrendamientos en Barcelona<\/strong><\/a>: la continua <strong>subida de precios<\/strong> durante los a\u00f1os anteriores, nuevos <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/guias\/post\/indice-referencia-precios-alquiler-catalunya\"><strong>l\u00edmites en el precio del alquiler<\/strong><\/a>, el <strong>miedo a los impagos y a las estafas<\/strong>\u2026 todo ello ha afectado tanto a arrendadores como a arrendatarios, y ha conllevado que el<strong> n\u00famero de contratos de alquiler haya descendido<\/strong>, tanto, que se llegan a unos<strong> valores m\u00ednimos<\/strong> no vistos desde <strong>hace<\/strong> <strong>12 a\u00f1os, en 2011<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-49\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_49 module_id_49   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"49\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso en Barcelona y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso en Barcelona y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Dejar de cobrar el alquiler es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/gestion-alquiler\/barcelona\/barcelona?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_barcelona_blog&#038;utm_term=alquileres_barcelona_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Se alcanzan m\u00ednimos en la formalizaci\u00f3n de contratos de alquiler en Barcelona <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si bien es cierto que el n\u00famero de contratos de alquiler siempre ha ido <strong>fluctuando<\/strong>, es preocupante que en 2023 se llegara a <strong>m\u00ednimos no alcanzados desde 2011<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan los \u00faltimos datos de las fianzas de alquiler depositadas en el INCAS\u00d2L, en estos 12 a\u00f1os, el n\u00famero total de contratos de alquiler firmados en Barcelona ha estado rondando los <strong>40.000 &#8211; 50.000<\/strong>, en cambio, en <strong>2023 bajaron a 38.683<\/strong>, unos valores que no se hab\u00edan vuelto a ver <strong>desde 2011<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">2011 fue un a\u00f1o importante, pues es cuando por fin se dejaron atr\u00e1s las bajas cifras de <strong>30.000 y 20.000 contratos de alquiler<\/strong> formalizados, para empezar ya la racha de 40.000 en adelante. Por ello, esta <strong>bajada y vuelta a esas primeras cifras<\/strong> es tan relevante y preocupante.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"min-height:400px\"><script type=\"text\/javascript\" defer src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/pclGP\/embed.js?v=1\" charset=\"utf-8\"><\/script><noscript><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/pclGP\/full.png\" alt=\"- Housfy\" title=\"- Housfy\"><\/noscript><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-7acad27d712d30f0706bf7f03dab4d71 wp-block-paragraph\">aa<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ahora, toca preguntarnos, \u00bf<strong>Es el principio de una tendencia a la baja y vuelta a esos valores iniciales del 2000<\/strong>?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb54894&#8243; name=\u00bbAprobados los l\u00edmites al alquiler en Catalunya: as\u00ed ser\u00e1 a partir de ahora\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>L\u2019Eixample: el distrito que siempre triunfa <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hay un distrito en Barcelona que <strong>despunta con mucha diferencia por encima<\/strong> del resto en formalizaci\u00f3n de contratos de alquiler: <strong>l\u2019Eixample<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019Eixample bate <strong>r\u00e9cords de n\u00famero de contratos de alquiler<\/strong> desde el hist\u00f3rico del INCAS\u00d2L, es decir, desde el a\u00f1o 2000. Este distrito ha llegado a superar al resto hasta en 7.000 contratos, con el siguiente en la lista, y en 9.000 con el distrito que menos contratos de alquiler realiz\u00f3.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En concreto, en 2023 en l\u2019Eixample se firmaron <strong>7.612 contratos<\/strong>, sacando una delantera de entre 2.600 y 5.900 en comparaci\u00f3n con los dem\u00e1s distritos de Barcelona. No obstante, su total <strong>no era tan bajo desde 2009<\/strong>, y queda bastante atr\u00e1s su m\u00e1ximo de <strong>12.688 contratos de alquiler de 2021<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ojo con el barrio de Vila de Gr\u00e0cia, porque destaca por encima de todo el resto <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sorprendentemente, el barrio donde se han consolidado m\u00e1s contratos de alquiler no pertenece al distrito de l\u2019Eixample, sino al de Gracia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vila de Gr\u00e0cia se coloca <strong>primera en el ranking<\/strong> de los barrios donde m\u00e1s contratos se han llevado a cabo, no solo en 2023, sino <strong>en todos los a\u00f1os desde el 2000<\/strong>. Eso s\u00ed, cabe destacar que en <strong>2023 ha alcanzado su m\u00ednimo hist\u00f3rico con 1.781 contratos de alquiler<\/strong>, tan solo toc\u00f3 cifras similares en el 2000 con 1.943 contratos, en el resto de a\u00f1os nunca ha bajado de los 2.000.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb54737&#8243; name=\u00bbLas 7 claves para alquilar mi piso siempre y cobrar cada mes\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfProblemas con tu contrato de alquiler? En Housfy te ayudamos <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/gestion-alquiler\/barcelona\/barcelona\"><strong>Alquilar un piso en Barcelona<\/strong><\/a> se ha convertido en una tarea cada vez m\u00e1s complicada, por ello, lo m\u00e1s recomendable es contar con la ayuda de expertos en el sector. En Housfy, como <a href=\"https:\/\/housfy.com\/inmobiliarias\/barcelona\/barcelona\"><strong>inmobiliaria en Barcelona<\/strong><\/a>, podr\u00e1s encontrar expertos en la gesti\u00f3n integral de alquileres que te acompa\u00f1ar\u00e1n en todo el proceso de arrendamiento de tu casa, as\u00ed no tendr\u00e1s que preocuparte por nada y podr\u00e1s operar de manera r\u00e1pida y exitosa. \u00a1No dejes que la estad\u00edstica te frene y alquila tu casa en Barcelona, te esperamos!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El a\u00f1o 2023 fue complicado para los arrendamientos en Barcelona: la continua subida de precios durante los a\u00f1os anteriores, nuevos l\u00edmites en el precio del alquiler, el miedo a los impagos y a las estafas\u2026 todo ello ha afectado tanto a arrendadores como a arrendatarios, y ha conllevado que el n\u00famero de contratos de alquiler haya descendido, tanto, que se llegan a unos valores m\u00ednimos no vistos desde hace 12 a\u00f1os, en 2011. Se alcanzan m\u00ednimos en la formalizaci\u00f3n de contratos de alquiler en Barcelona Si bien es cierto que el n\u00famero de contratos de alquiler siempre ha ido fluctuando, <\/p>\n","protected":false},"author":52,"featured_media":54995,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[135],"tags":[560],"class_list":["post-54992","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquilar-piso","tag-barcelona","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2024\/03\/15154117\/contratos-de-alquiler.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54992","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/52"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=54992"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54992\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":55029,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54992\/revisions\/55029"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/54995"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=54992"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=54992"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=54992"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}