{"id":55102,"date":"2024-03-21T07:00:00","date_gmt":"2024-03-21T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=55102"},"modified":"2025-04-08T12:01:18","modified_gmt":"2025-04-08T12:01:18","slug":"que-son-los-gastos-deducibles-en-la-declaracion-de-la-renta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-son-los-gastos-deducibles-en-la-declaracion-de-la-renta\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 son los gastos deducibles en la declaraci\u00f3n de la renta?"},"content":{"rendered":"\n<p>\u00bfYa est\u00e1s preparado para la declaraci\u00f3n de la renta? Es muy importante que, como propietario, tengas todo contemplado y preparado. \u00a1Sin olvidar los <strong>gastos deducibles de haber vendido una vivienda<\/strong>!\u00a0<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-41\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_41 module_id_41   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"41\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfA\u00fan no has vendido tu vivienda? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfA\u00fan no has vendido tu vivienda?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">No te preocupes, te ayudamos a venderla al mejor precio y hasta 3 veces m\u00e1s r\u00e1pido<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_ibuyer_blog&#038;utm_term=vender_ibuyer_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">ESTOY INTERESADO<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 son los gastos deducibles? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Se conocen como <strong>gastos deducibles la suma de pagos<\/strong> que se han producido durante un a\u00f1o fiscal, y que <strong>la normativa permite rebajar<\/strong> de la venta de tu vivienda para <strong>calcular el<\/strong> <strong>beneficio de la actividad<\/strong>, sobre el que se aplica el porcentaje a pagar.<\/p>\n\n\n\n<p>As\u00ed, estos gastos se pueden incluir en la declaraci\u00f3n de la renta para poder <strong>aligerar el <\/strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/guias\/post\/irpf-venta-vivienda\"><strong>importe a pagar del IRPF<\/strong><\/a>, ya que <strong>Hacienda los reconoce <\/strong>como deducibles.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb11832&#8243; name=\u00bbImpuestos por venta de vivienda: \u00bfCu\u00e1nto tengo que pagar?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Todos los gastos deducibles de haber vendido una casa <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\"><strong>vender un piso<\/strong><\/a> genera muchos beneficios, pero tambi\u00e9n toda <strong>una serie de gastos<\/strong> que hacen <strong>menguar este margen de ganancias<\/strong>, es por ello que <strong>existen gastos deducibles de la operaci\u00f3n<\/strong> aceptados para la declaraci\u00f3n de la renta. Son los siguientes:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Los <strong>honorarios de la inmobiliaria<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Los gastos de <strong>registro de escritura <\/strong>del notario.<\/li>\n\n\n\n<li>Los gastos de <strong>cancelaci\u00f3n hipotecaria<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<main class=\"wp-block-group has-background\" style=\"background-color:#ebf8ff\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<p><strong>Tip Housfy<\/strong>. \ud83d\udca1Si has vendido una vivienda en 2024 debes saber cu\u00e1nto y c\u00f3mo puedes reducir el importe a pagar en la Declaraci\u00f3n de la Renta por esta operaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n<div class=\"housfy-cta-wrapper\"><a class=\"housfy-cta\" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/guias\/post\/desgravar-alquiler?utm_source=traffic_CTABanner_highlight_blog&amp;utm_medium=CTABanner_highlight&amp;utm_campaign=CTABanner_highlight_irpf_venta_blog\" title=\"Descubre cu\u00e1nto pagar\u00e1s de IRPF por la venta\">Descubre cu\u00e1nto pagar\u00e1s de IRPF por la venta<\/a><\/div><\/div><\/main>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Gastos deducibles de ser propietario de un alquiler <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><strong>Alquilar un piso<\/strong><\/a> es una acci\u00f3n pensada para invertir y obtener beneficios, pero lo cierto es que tambi\u00e9n conlleva muchos gastos, por suerte, Hacienda tambi\u00e9n recoge varios que son deducibles:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Gastos de la&nbsp;<strong>formalizaci\u00f3n del contrato de alquiler<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Gastos e intereses de la&nbsp;<strong>hipoteca o pr\u00e9stamo para una reforma<\/strong>&nbsp;sobre el inmueble alquilado.<\/li>\n\n\n\n<li>Gastos e intereses de la&nbsp;<strong>financiaci\u00f3n de mobiliario y otros bienes cedidos<\/strong>&nbsp;al inmueble.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Impuestos y tasas municipales<\/strong>, como el IBI, las tasas por limpieza y la recogida de basuras.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gastos de conservaci\u00f3n y reparaci\u00f3n<\/strong>&nbsp;del hogar, que no implica mejora.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gastos de suministros y servicios<\/strong>, como el agua, electricidad y gas. \u00danicamente si los paga el propietario.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gastos de la finca del inmueble alquilado<\/strong>, como ser\u00edan los de comunidad, administraci\u00f3n, vigilancia y porter\u00eda.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Primas de contratos de seguro&nbsp;<\/strong>de impago de alquiler y de la vivienda.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Amortizaci\u00f3n de la vivienda y los muebles&nbsp;<\/strong>dentro de la misma<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<main class=\"wp-block-group has-background\" style=\"background-color:#ebf8ff\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<p><strong>Tip Housfy<\/strong>. \ud83d\udca1Descubre todas las novedades y beneficios que a los que puedes optar en la declaraci\u00f3n de la renta si <strong>tienes un piso alquilado<\/strong>.<\/p>\n\n\n<div class=\"housfy-cta-wrapper\"><a class=\"housfy-cta\" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/guias\/post\/desgravar-alquiler?utm_source=traffic_CTABanner_highlight_blog&amp;utm_medium=CTABanner_highlight&amp;utm_campaign=CTABanner_highlight_irpf_alquiler_blog\" title=\"\u00bfC\u00f3mo ahorrar en el alquiler de tu vivienda?\">\u00bfC\u00f3mo ahorrar en el alquiler de tu vivienda?<\/a><\/div><\/div><\/main>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Hipotecarse tambi\u00e9n tiene deducciones<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p> Si has <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>solicitado una hipoteca<\/strong><\/a>, ya sabes que es una operaci\u00f3n en la que hay que <strong>invertir un gran capital<\/strong>, y no solo al principio, sino durante todos los a\u00f1os de vida del pr\u00e9stamo, pero tenemos buenas noticias para ti, porque puedes <strong>deducirte estos gastos en la pr\u00f3xima declaraci\u00f3n de la renta<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Los<strong> intereses de las cuotas<\/strong> mensuales de la hipoteca.<\/li>\n\n\n\n<li>Los <strong>seguros vinculados<\/strong> a la hipoteca (el seguro de vida, de hogar\u2026)<\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>comisi\u00f3n de apertura<\/strong> (siempre y cuando no sea abusiva, \u00a1en cuyo caso se eliminar\u00e1!).<\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>cancelaci\u00f3n registral<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Los <strong>gastos de formalizaci\u00f3n<\/strong> de la hipoteca.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<div class=\"wp-block-group\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<main class=\"wp-block-group has-background\" style=\"background-color:#ebf8ff\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<p><strong>Tip Housfy<\/strong>.\ud83d\udca1Aunque tener <strong>gastos deducibles en tu hipoteca<\/strong> es de mucha ayuda, debes tener en cuenta que para poder acceder a esta opci\u00f3n se deben <strong>cumplir una serie de requisitos<\/strong>.<\/p>\n\n\n<div class=\"housfy-cta-wrapper\"><a class=\"housfy-cta\" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/guias\/post\/irpf-hipotecas?utm_source=traffic_CTABanner_highlight_blog&amp;utm_medium=CTABanner_highlight&amp;utm_campaign=CTABanner_highlight_irpf_hipotecas_blog\" title=\"\u00bfQu\u00e9 hago para desgravar los gastos de mi hipoteca?\">\u00bfQu\u00e9 hago para desgravar los gastos de mi hipoteca?<\/a><\/div><\/div><\/main>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"lyte-wrapper\" style=\"width:853px;max-width:100%;margin:5px;\"><div class=\"lyMe hidef\" id=\"WYL_CtANCi_MyTg\"><div id=\"lyte_CtANCi_MyTg\" data-src=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FCtANCi_MyTg%2Fmaxresdefault.jpg\" class=\"pL\"><div class=\"tC\"><div class=\"tT\"><\/div><\/div><div class=\"play\"><\/div><div class=\"ctrl\"><div class=\"Lctrl\"><\/div><div class=\"Rctrl\"><\/div><\/div><\/div><noscript><a href=\"https:\/\/youtu.be\/CtANCi_MyTg\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=https%3A%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FCtANCi_MyTg%2F0.jpg\" alt=\"- Housfy\" width=\"853\" height=\"460\" title=\"- Housfy\"><br \/>Ver este v\u00eddeo en YouTube<\/a><\/noscript><\/div><\/div><div class=\"lL\" style=\"max-width:100%;width:853px;margin:5px;\"><\/div>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb54949&#8243; name=\u00bbSe acerca la declaraci\u00f3n de la renta\u2026 \u00a1desgrava el seguro de vida de tu hipoteca!\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Si todav\u00eda no has conseguido vender tu casa, cont\u00e1ctanos y te ayudamos <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>\u00bfSigues intentando vender tu casa? \u00a1En Housfy te ayudamos! Nuestros <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/expertos-inmobiliarios\"><strong>expertos inmobiliarios<\/strong><\/a> te acompa\u00f1ar\u00e1n en todo el proceso de venta para que consigas cerrarlo cuanto antes y de la manera <strong>m\u00e1s beneficiosa posible<\/strong>. \u00a1Te esperamos!<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfYa est\u00e1s preparado para la declaraci\u00f3n de la renta? Es muy importante que, como propietario, tengas todo contemplado y preparado. \u00a1Sin olvidar los gastos deducibles de haber vendido una vivienda!\u00a0 \u00bfQu\u00e9 son los gastos deducibles? Se conocen como gastos deducibles la suma de pagos que se han producido durante un a\u00f1o fiscal, y que la normativa permite rebajar de la venta de tu vivienda para calcular el beneficio de la actividad, sobre el que se aplica el porcentaje a pagar. 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