{"id":55147,"date":"2024-03-25T07:00:00","date_gmt":"2024-03-25T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=55147"},"modified":"2025-01-27T08:20:18","modified_gmt":"2025-01-27T08:20:18","slug":"como-cancelar-anticipadamente-una-hipoteca-fija","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-cancelar-anticipadamente-una-hipoteca-fija\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo cancelar anticipadamente una hipoteca fija?"},"content":{"rendered":"\n

Cancelar anticipadamente tu hipoteca fija<\/strong> es una buena opci\u00f3n si se dispone de ahorros y quieres dejar de pagar los intereses que el pr\u00e9stamo genera, aunque debes tener en cuenta que conlleva un precio y todo un proceso<\/strong>. Pero, no te preocupes, en el art\u00edculo de hoy te lo contamos todo al respecto.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfEn qu\u00e9 consiste la cancelaci\u00f3n anticipada de una hipoteca fija? <\/h2>\n\n\n\n

Cuando hablamos de cancelar anticipadamente una hipoteca fija<\/strong><\/a>, nos referimos a pagar de golpe toda la deuda<\/strong> que se tiene pendiente con la entidad bancaria antes de que acabe el plazo<\/strong> pre acordado y establecido en el contrato. Puede que tambi\u00e9n conozcas esta opci\u00f3n como amortizaci\u00f3n total anticipada<\/strong><\/a> de la hipoteca.<\/p>\n\n\n\n

Pasos para realizar una cancelaci\u00f3n anticipada de tu hipoteca fija<\/h3>\n\n\n\n

Para llevar a cabo una cancelaci\u00f3n anticipada en tu hipoteca fija, debes seguir una serie de pasos:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Confirmar el saldo<\/strong>:Contactando con la entidad financiera para obtener el importe exacto que queda por pagar.<\/li>\n\n\n\n
  2. Solicitar la cancelaci\u00f3n<\/strong>: Presentando una solicitud formal de cancelaci\u00f3n anticipada del pr\u00e9stamo.<\/li>\n\n\n\n
  3. Pagar del importe restante<\/strong>: Puede incluir el capital restante m\u00e1s los intereses acumulados hasta la fecha, pero no los que quedan.<\/li>\n\n\n\n
  4. Solicitar la documentaci\u00f3n<\/strong>: Documentos que certifiquen la cancelaci\u00f3n total del pr\u00e9stamo, tambi\u00e9n conocida como Cancelaci\u00f3n Registral<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n
  5. Obtener la confirmaci\u00f3n del banco<\/strong>: Asegur\u00e1ndote de que la entidad financiera ha procesado la cancelaci\u00f3n anticipada y no queda nada pendiente.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    \u00a1Ojo!<\/strong>\ud83d\udca1Cada contrato hipotecario tiene sus propias condiciones de cancelaci\u00f3n anticipada<\/strong>, siempre ajust\u00e1ndose a la ley, eso s\u00ed. Por eso, es muy importante conocer estas condiciones antes de firmar y tenerlas presente a la hora de querer cancelar anticipadamente la hipoteca fija.<\/p>\n\n\n\n

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    Esta es la comisi\u00f3n por la cancelaci\u00f3n anticipada de una hipoteca fija <\/h2>\n\n\n\n

    Seg\u00fan la ley hipotecaria, la comisi\u00f3n por cancelaci\u00f3n anticipada de una hipoteca fija<\/strong> no puede superar la p\u00e9rdida financiera del banco, de manera que, si el banco no pierde dinero con esta acci\u00f3n, cancelar anticipadamente es gratis<\/strong>.<\/p>\n\n\n

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