{"id":55244,"date":"2024-03-28T07:23:00","date_gmt":"2024-03-28T07:23:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=55244"},"modified":"2024-03-26T12:32:36","modified_gmt":"2024-03-26T12:32:36","slug":"donde-es-mejor-vender-un-piso-en-la-comunidad-de-madrid-este-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/donde-es-mejor-vender-un-piso-en-la-comunidad-de-madrid-este-2024\/","title":{"rendered":"\u00bfD\u00f3nde es mejor vender un piso en la Comunidad de Madrid este 2024?"},"content":{"rendered":"\n

Si est\u00e1s pensando en vender tu piso en Madrid, est\u00e1s de suerte: entre febrero de 2023 y 2024, el precio de la vivienda ha aumentado un 6,8 % en la Comunidad de Madrid y, seg\u00fan los datos de idealista, el <\/strong>precio medio de la vivienda<\/strong><\/a> ha alcanzado un nuevo m\u00e1ximo hist\u00f3rico<\/strong>. Una variaci\u00f3n positiva implica una buena venta y ganancias garantizadas. \u00bfEn qu\u00e9 municipios de la Comunidad de Madrid es mejor vender un piso ahora en 2024?<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfQu\u00e9 municipios de la Comunidad de Madrid han experimentado un mayor aumento del precio de la vivienda?<\/h2>\n\n\n\n

El pueblo en el que el precio de la vivienda est\u00e1 aumentando m\u00e1s estrepitosamente es Los Hueros<\/strong>, cerca de Alcal\u00e1 de Henares<\/strong>, seg\u00fan los datos de idealista. En concreto, desde el \u00faltimo a\u00f1o el precio de la vivienda ha aumentado un 20,1 % y ha alcanzado su m\u00e1ximo en febrero de 2024 en 2.179 \u20ac\/m\u00b2. Si alguien compr\u00f3 en su momento m\u00e1s bajo hace diez a\u00f1os, en junio de 2014 por 1.081 \u20ac\/m\u00b2, ahora obtendr\u00eda el doble por la venta del mismo inmueble<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Otros municipios de la comunidad donde el precio de la vivienda ha aumentado<\/strong> en gran medida este \u00faltimo a\u00f1o son Valdemorillo<\/strong> (19,9 %), Miraflores de la Sierra<\/strong> (14,3 %), Cobe\u00f1a<\/strong> (13,7 %), Loeches<\/strong> (12,6 %) y Torrelodones<\/strong> (11,6 %), seg\u00fan la misma fuente.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfEs un buen momento para vender un piso en Madrid ciudad?<\/h2>\n\n\n\n

S\u00ed.<\/strong> De hecho, durante el mismo periodo, el <\/strong>precio de la vivienda en Madrid<\/strong><\/a> ha aumentado un 9,5 %<\/strong> y ha alcanzado los 4.268 \u20ac\/m\u00b2, r\u00e9cord hist\u00f3rico<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Por ese motivo, quien quiera vender un piso en la ciudad de Madrid<\/strong><\/a> tambi\u00e9n obtendr\u00eda ganancias s\u00f3lidas. Por ejemplo, quien compr\u00f3 hace 10 a\u00f1os, cuando el precio rondaba los 2.700 \u20ac\/m\u00b2, ahora obtendr\u00eda casi el doble de dinero por el mismo piso.<\/p>\n\n\n\n

Y es que absolutamente todos los distritos de Madrid han visto aumentos en su precio<\/strong> de la vivienda el \u00faltimo a\u00f1o. En concreto, los que m\u00e1s son Centro<\/strong> (18,2 %), Salamanca<\/strong> (12,9 %), Moratalaz<\/strong> (12,5 %), Carabanchel<\/strong> (9,5 %), Puente de Vallecas (9,4 %) y Villa de Vallecas (8,8 %).<\/p>\n\n\n\n

Los que menos<\/strong>, aunque igualmente positivos, son Vic\u00e1lvaro<\/strong> (1,9 %), San Blas<\/strong> (2,9 %), Barajas<\/strong> (3,1 %) y Fuencarral<\/strong> (3,3 %).<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfEn qu\u00e9 otras ciudades de la comunidad de Madrid es buen momento para vender un piso?<\/h2>\n\n\n\n

Entre los municipios cercanos a la capital, Pozuelo de Alarc\u00f3n<\/strong> ha experimentado un aumento muy interesante este \u00faltimo a\u00f1o (8,9 %).<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n ser\u00eda un muy buen momento para vender un piso en Alcal\u00e1 de Henares<\/strong><\/a>, cuya variaci\u00f3n el \u00faltimo a\u00f1o ha sido de 6,5 %, aunque el precio medio de la vivienda en febrero de 2024 (2.114 \u20ac\/m\u00b2) todav\u00eda no ha superado el m\u00e1ximo hist\u00f3rico de 2008 (2.473 \u20ac\/m\u00b2).<\/p>\n\n\n\n

Parecida es la situaci\u00f3n de quien quiera vender en Getafe<\/strong><\/a>, con una variaci\u00f3n positiva de 5,4 % y con un precio de la vivienda de 2.840 \u20ac\/m\u00b2 en febrero de 2024.<\/p>\n\n\n\n

El precio ha incrementado tambi\u00e9n en Alcobendas<\/strong> (3,8 %), Parla<\/strong> (3,8 %), La Moraleja<\/strong> (3,5 %) y Las Rozas de Madrid<\/strong> (3,5 %). Quien quiera vender un piso en Alcorc\u00f3n<\/strong><\/a> notar\u00e1 que el precio tambi\u00e9n est\u00e1 al alza, en concreto un 2,4 %.<\/p>\n\n\n\n

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El consejo definitivo para vender con \u00e9xito un piso en la Comunidad de Madrid<\/h2>\n\n\n\n

Entre un mar de inmobiliarias en Madrid<\/strong><\/a> que prometen vender tu piso a cambio de unas comisiones abusivas, toca darle el paso a plataformas innovadoras que ofrecen los mismos servicios pero con unas tarifas fijas competitivas.<\/p>\n\n\n\n

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Si est\u00e1s pensando en vender tu piso en Madrid, est\u00e1s de suerte: entre febrero de 2023 y 2024, el precio de la vivienda ha aumentado un 6,8 % en la Comunidad de Madrid y, seg\u00fan los datos de idealista, el precio medio de la vivienda ha alcanzado un nuevo m\u00e1ximo hist\u00f3rico. Una variaci\u00f3n positiva implica una buena venta y ganancias garantizadas. \u00bfEn qu\u00e9 municipios de la Comunidad de Madrid es mejor vender un piso ahora en 2024? \u00bfQu\u00e9 municipios de la Comunidad de Madrid han experimentado un mayor aumento del precio de la vivienda? El pueblo en el que el <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":55247,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134],"tags":[568,562],"class_list":["post-55244","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","tag-comunidad-de-madrid","tag-madrid","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2024\/03\/26120944\/vender-piso-comunidad-madrid-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55244","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=55244"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55244\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":55253,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55244\/revisions\/55253"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/55247"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=55244"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=55244"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=55244"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}