{"id":55449,"date":"2024-04-11T07:00:00","date_gmt":"2024-04-11T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=55449"},"modified":"2024-04-22T09:25:07","modified_gmt":"2024-04-22T09:25:07","slug":"sigue-el-aumento-de-la-compraventa-de-viviendas-en-febrero-de-2024-pero-a-que-precios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/sigue-el-aumento-de-la-compraventa-de-viviendas-en-febrero-de-2024-pero-a-que-precios\/","title":{"rendered":"Sigue el aumento de la compraventa de viviendas en febrero de 2024, pero \u00bfA qu\u00e9 precios?"},"content":{"rendered":"\n

\u00a1Buenas noticias! Contin\u00faa el crecimiento del mercado de la compraventa de viviendas en febrero de 2024<\/strong>, tanto en t\u00e9rminos anuales como mensuales. Ahora la pregunta es, c\u00f3mo se comportan los precios<\/strong> de estas viviendas\u2026 \u00a1Vuelven a bajar!<\/p>\n\n\n\n

Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3>

Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div>
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M\u00e1s compraventa de viviendas en febrero de 2024, pero con excepciones <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Enero ya present\u00f3 una crecida <\/strong>interanual y mensual en la venta de pisos<\/strong><\/a>, y parece que este comportamiento ha venido para quedarse<\/strong>, al menos un mes m\u00e1s. Seg\u00fan los \u00faltimos datos del Consejo General del Notariado, febrero ha presentado un aumento de las escrituras p\u00fablicas autorizadas del 10,3% interanual<\/strong> (en comparaci\u00f3n con febrero de 2023).\u00a0<\/p>\n\n\n\n

En n\u00fameros totales, se han realizado 53.142 compraventas de viviendas en febrero de 2024<\/strong>, 4.625 m\u00e1s que el pasado enero. Esto son buenas noticias, pero huelga remarcar que, a pesar de haberse incrementado el n\u00famero de compraventas efectuadas, este crecimiento ha sido menos pronunciado<\/strong> que el anterior vivido, pues la diferencia entre los dos primeros meses de 2024 es mucho m\u00e1s peque\u00f1a que la presentada entre enero y diciembre de 2023, cuando fue de 11.819 viviendas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Este hecho muestra que, a pesar de que el mercado de la compraventa de viviendas se est\u00e1 recuperando<\/strong> de los estragos vividos el a\u00f1o anterior, lo est\u00e1 haciendo de manera gradual, y habr\u00e1 que esperar al transcurso de los meses<\/strong> para ver si este control mensual acaba en estancamiento<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Los precios de las viviendas tambi\u00e9n bajan menos de lo esperado  <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

S\u00ed, los precios de venta de las viviendas han bajado,<\/strong> pero solo respecto a enero, y en menor medida<\/strong> que este lo hizo en relaci\u00f3n al mes anterior. El precio medio de venta en febrero de 2024 ha sido de 1.649 \u20ac\/m\u00b2, 57 euros menos que en enero, un mes que present\u00f3 una rebaja de 277 euros respecto al mes anterior, diciembre de 2023.<\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior, el precio de venta de las viviendas ha aumentado un 3,5%<\/strong>. No obstante, tambi\u00e9n son buenas noticias, porque este porcentaje representa una reducci\u00f3n del crecimiento<\/strong>, ya que la tasa interanual en diciembre de 2023 y el pasado enero fue de 4,2%.<\/p>\n\n\n\n

El tipo de inmueble que ha presentado un mayor aumento del precio ha sido la vivienda unifamiliar <\/strong>con un 6,5% interanual, mientras que los pisos lo han hecho en un 1,8%<\/strong>, contrariamente al comportamiento de la compraventa de cada uno de ellos. La venta de pisos ha aumentado en un 12%<\/strong> interanual, mientras que la de casas unifamiliares ha crecido un 4,5%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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14 de las Comunidades Aut\u00f3nomas han tenido m\u00e1s compraventas <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Las tres Comunidades Aut\u00f3nomas que han presentado tasas de variaci\u00f3n negativas de compraventa de viviendas en febrero de 2024<\/strong> han sido Canarias <\/strong>(-7,5%), Illes Balears <\/strong>(-5,2%) y Castilla-La<\/strong> Mancha <\/strong>(-2,5%).<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, las comunidades que han experimentado un mayor crecimiento de las compraventas han sido Cantabria <\/strong>(23,7%), La Rioja <\/strong>(22,6%) y Murcia <\/strong>(21,5%).<\/p>\n\n\n\n