{"id":55621,"date":"2024-04-17T15:54:51","date_gmt":"2024-04-17T15:54:51","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=55621"},"modified":"2026-05-29T07:56:22","modified_gmt":"2026-05-29T07:56:22","slug":"la-compraventa-de-viviendas-por-parte-de-los-extranjeros-sigue-en-declive","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/la-compraventa-de-viviendas-por-parte-de-los-extranjeros-sigue-en-declive\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas por parte de los extranjeros sigue en declive"},"content":{"rendered":"\n

Despu\u00e9s del auge vivido en 21 y 2022, se vive el segundo semestre consecutivo de ca\u00edda de la compraventa de viviendas por parte de extranjeros<\/strong>, tanto residentes como no residentes. El segundo periodo de 2023 acumula un descenso interanual de 2.8 puntos porcentuales<\/strong> en comparaci\u00f3n con el primer semestre.<\/p>\n\n\n\n

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Bajada de la compraventa de viviendas por extranjeros del 7,2% a una del 10% <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El primer semestre de 2023 ya trajo la primera bajada de la compraventa de viviendas por parte de extranjeros<\/strong>, rompiendo la racha alcista de 2021 y 2022, seg\u00fan los \u00faltimos datos del Consejo General de Notariado. La segunda mitad del a\u00f1o ha continuado con esta tendencia a la baja, y deja una ca\u00edda interanual del 10%<\/strong>, 2,8 puntos porcentuales mayor que la del primer semestre, que fue del 7,2%.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed, en este segundo periodo de 2023 los extranjeros realizaron un total de 63.183 compraventas<\/strong>, de las cuales el 57,3% fueron de manos de residentes<\/strong> (disminuci\u00f3n interanual del 7%) y el 42,7% restante de los no residentes<\/strong> (descenso del 13,6%).<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, la disminuci\u00f3n experimentada ha sido m\u00e1s moderada que la \u00faltima vivida<\/strong>, cuando en 2020 <\/strong>la compraventa de viviendas por extranjeros cay\u00f3 un 24,1%. <\/p>\n\n\n\n

Asimismo, hay que recordar que durante este segundo semestre de 2023, la venta de pisos<\/strong><\/a> ya sufri\u00f3 un gran descenso en general<\/strong>, en concreto, el a\u00f1o cerr\u00f3 con una ca\u00edda del 15,6% respecto al mismo periodo en 2022<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Diferencias en las compraventas de viviendas por extranjeros en las CCAA <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La compraventa de viviendas por parte de extranjeros ha disminuido en 12<\/strong> de las Comunidades Aut\u00f3nomas, mientras que en las 5 restantes aumentaron<\/strong>, eso s\u00ed, con una diferencia considerable. <\/p>\n\n\n\n

As\u00ed, las Comunidades Aut\u00f3nomas donde aument\u00f3 la compraventa por extranjeros fueron Asturias <\/strong>(11,5%), Cantabria <\/strong>(4,0%), La Rioja<\/strong> (3,4%), Murcia <\/strong>(1,8%) y Castilla-La Mancha<\/strong> (1,1%); y las que mayor descenso experimentaron fueron Canarias <\/strong>(-21,0%), Baleares <\/strong>(-20,7%), Andaluc\u00eda <\/strong>(-12,4%), Catalu\u00f1a <\/strong>(-11,0%) y Navarra <\/strong>(-10,0%).<\/p>\n\n\n\n