{"id":55692,"date":"2024-04-24T07:00:00","date_gmt":"2024-04-24T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=55692"},"modified":"2025-04-25T08:31:43","modified_gmt":"2025-04-25T08:31:43","slug":"claves-de-las-hipotecas-para-no-residentes-requisitos-procedimiento-y-trucos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/claves-de-las-hipotecas-para-no-residentes-requisitos-procedimiento-y-trucos\/","title":{"rendered":"Claves de las hipotecas para no residentes: requisitos, procedimiento y trucos"},"content":{"rendered":"\n<p>Al pensar en <strong>solicitar una hipoteca siendo no residente<\/strong> pueden aparecer muchas dudas: c\u00f3mo pedirla, qu\u00e9 se necesita, qu\u00e9 condiciones suelen tener\u2026 Si t\u00fa tambi\u00e9n te preguntas todas ellas y m\u00e1s, sigue leyendo, porque hoy vamos a descubrir las respuestas.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-36\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_36 module_id_36   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"36\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Calcula tu hipoteca online y gratis popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Calcula tu hipoteca online y gratis<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza nuestro simulador de hipotecas y descubre la cuota mensual<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_simulador_hipoteca_blog&#038;utm_term=simulador_hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">EMPEZAR SIMULACI\u00d3N<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo acostumbran a ser las hipotecas para no residentes en Espa\u00f1a? <\/h2>\n\n\n\n<p>Hay que tener en cuenta que la <strong>concesi\u00f3n de <\/strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-no-residentes\"><strong>hipotecas para no residentes<\/strong><\/a><strong> est\u00e1 aumentando<\/strong> en nuestro pa\u00eds, <strong>no solo por la demanda, sino tambi\u00e9n porque los bancos est\u00e1n apostando por ellas<\/strong>. Los <strong>perfiles de los demandantes son atractivos<\/strong> para las entidades, pues acostumbran a ser <strong>econ\u00f3micamente m\u00e1s altos<\/strong> y con m\u00e1s margen que los nacionales.<\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube\"><div class=\"lyte-wrapper\" style=\"width:853px;max-width:100%;margin:5px;\"><div class=\"lyMe hidef\" id=\"WYL_YNZFPxl8Yqk\"><div id=\"lyte_YNZFPxl8Yqk\" data-src=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FYNZFPxl8Yqk%2Fmaxresdefault.jpg\" class=\"pL\"><div class=\"tC\"><div class=\"tT\"><\/div><\/div><div class=\"play\"><\/div><div class=\"ctrl\"><div class=\"Lctrl\"><\/div><div class=\"Rctrl\"><\/div><\/div><\/div><noscript><a href=\"https:\/\/youtu.be\/YNZFPxl8Yqk\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=https%3A%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FYNZFPxl8Yqk%2F0.jpg\" alt=\"- Housfy\" width=\"853\" height=\"460\" title=\"- Housfy\"><br \/>Ver este v\u00eddeo en YouTube<\/a><\/noscript><\/div><\/div><div class=\"lL\" style=\"max-width:100%;width:853px;margin:5px;\"><\/div><figcaption><\/figcaption><\/figure>\n\n\n<p>No obstante, las <strong>condiciones <\/strong>que ofrecen las entidades financieras para estas hipotecas son algo inferiores a las de los residentes. Los <strong>intereses son m\u00e1s elevados<\/strong>, ya que la vivienda no podr\u00e1 ser nunca una residencia habitual, <strong>un hecho que para el banco es un factor de riesgo<\/strong>, pues hay m\u00e1s probabilidades de impago, y adem\u00e1s, al <strong>no poder tener tantos productos vinculados<\/strong>, como la domiciliaci\u00f3n de n\u00f3minas o planes de pensiones, no pueden otorgar los mismos beneficios. Adem\u00e1s, el banco conceder\u00e1 como mucho entre el <strong>70% y 80% de financiaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb55446&#8243; name=\u00bbLos 5 requisitos para conseguir una hipoteca para tu segunda residencia\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Los requisitos que piden los bancos para concederlas <\/h2>\n\n\n\n<p>Como hemos dicho, el banco asumen mayor riesgo con las hipotecas para no residentes, y por ello son m\u00e1s exigentes con los requisitos para concederlas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Hay que aportar <strong>m\u00e1s capital ahorrado<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Tienen en cuenta el \u201c<strong>riesgo pa\u00eds<\/strong>\u201d, donde analizan en qu\u00e9 pa\u00eds se es residente fiscal.<\/li>\n\n\n\n<li>Tienen en cuenta el \u201c<strong>riesgo divisa<\/strong>\u201d, es decir, la moneda en la que se cobran los ingresos, pues no es necesario cambiarla a euros para pagar las cuotas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 documentos te van a solicitar para este tipo de hipotecas?<\/h3>\n\n\n\n<p>En cuanto a la <strong>documentaci\u00f3n necesaria <\/strong>para conseguir una hipoteca para no residentes, es la misma que para los residentes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Documento de identidad correspondiente del pa\u00eds.<\/li>\n\n\n\n<li>Declaraci\u00f3n del IRPF.<\/li>\n\n\n\n<li>Extractos bancarios.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Recibos de otros pr\u00e9stamos.<\/li>\n\n\n\n<li>Contrato de arras, si se ha realizado.<\/li>\n\n\n\n<li>Vida laboral actualizada.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Justificante de otros ingresos.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Escrituras de las propiedades a su cargo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, dependiendo del idioma en el que est\u00e9n estos documentos, <strong>se pedir\u00e1 una traducci\u00f3n jurada<\/strong> de ellos.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb55534&#8243; name=\u00bbEl precio m\u00ednimo de una vivienda para conseguir una hipoteca 100 es de\u2026 \u00bfCu\u00e1nto?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQuieres un empujoncito extra para conseguir una hipoteca para no residentes? <\/h2>\n\n\n\n<p>Con los requisitos establecidos,<strong> conseguir una hipoteca para no residentes puede complicarse<\/strong>, pero hay una <strong>opci\u00f3n que podr\u00eda ayudarte<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En algunos casos,<strong> crear una sociedad patrimonial en Espa\u00f1a y comprar a trav\u00e9s de ella<\/strong> mejora el perfil econ\u00f3mico de la operaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Asimismo, contar con <strong>ayuda profesional<\/strong> siempre es la opci\u00f3n m\u00e1s ventajosa, pues ellos cuentan con gran experiencia en el campo. Como los <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>br\u00f3kers hipotecarios<\/strong><\/a> de Housfy, quienes te <strong>acompa\u00f1ar\u00e1n en todo el proceso<\/strong> para que puedas conseguir la mejor hipoteca para no residentes seg\u00fan tu perfil.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Al pensar en solicitar una hipoteca siendo no residente pueden aparecer muchas dudas: c\u00f3mo pedirla, qu\u00e9 se necesita, qu\u00e9 condiciones suelen tener\u2026 Si t\u00fa tambi\u00e9n te preguntas todas ellas y m\u00e1s, sigue leyendo, porque hoy vamos a descubrir las respuestas. \u00bfC\u00f3mo acostumbran a ser las hipotecas para no residentes en Espa\u00f1a? Hay que tener en cuenta que la concesi\u00f3n de hipotecas para no residentes est\u00e1 aumentando en nuestro pa\u00eds, no solo por la demanda, sino tambi\u00e9n porque los bancos est\u00e1n apostando por ellas. 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