{"id":55771,"date":"2024-04-29T07:00:00","date_gmt":"2024-04-29T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=55771"},"modified":"2024-04-26T16:03:07","modified_gmt":"2024-04-26T16:03:07","slug":"cuidado-con-estas-trampas-de-las-hipotecas-bonificadas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/cuidado-con-estas-trampas-de-las-hipotecas-bonificadas\/","title":{"rendered":"Cuidado con estas trampas de las hipotecas bonificadas"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201c<strong>Debes contratar este seguro<\/strong> para concederte la hipoteca\u201d, \u201cAs\u00ed te saldr\u00e1 <strong>m\u00e1s barata la hipoteca<\/strong>\u201d, \u201cSales ganando\u201d&#8230; \u00bfAlguna vez has escuchado una de estas <strong>excusas<\/strong> en tu entidad financiera? S\u00ed, son excusas. <strong>Frases trampa para conseguir una hipoteca bonificada <\/strong>que al final acaba<strong> saliendo m\u00e1s cara<\/strong>. S\u00e9 m\u00e1s astuto que ellos y no caigas en ning\u00fan enredo, pero si ya es tarde no te preocupes, porque<strong> tiene soluci\u00f3n<\/strong>. Te explicamos c\u00f3mo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Primero de todo: \u00bfQu\u00e9 es una hipoteca bonificada? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una hipoteca bonificada consiste en <strong>asociar ciertos productos<\/strong> de la misma entidad financiera a la contrataci\u00f3n del pr\u00e9stamo, de manera que, se ofrezca<strong> a cambio mejores condiciones<\/strong>, sobre todo de <strong>intereses m\u00e1s bajos<\/strong> reflejados en el <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/guias\/post\/tin-y-tae\"><strong>TIN de la hipoteca<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los <strong>principales productos asociados a una hipoteca bonificada<\/strong> son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Domiciliaci\u00f3n de la n\u00f3mina.<\/li>\n\n\n\n<li>Contrataci\u00f3n de una cuenta corriente.<\/li>\n\n\n\n<li>Contrataci\u00f3n de un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/guias\/post\/seguro-vida-hipotecas\"><strong>seguro de vida<\/strong><\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li>Contrataci\u00f3n de una tarjeta de cr\u00e9dito.<\/li>\n\n\n\n<li>Contrataci\u00f3n de un plan de pensiones.<\/li>\n\n\n\n<li>Contrataci\u00f3n de un dep\u00f3sito bancario.<\/li>\n\n\n\n<li>Contrataci\u00f3n de un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/guias\/post\/seguro-hogar-hipotecas\"><strong>seguro de hogar<\/strong><\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li>Contrataci\u00f3n de un fondo de inversi\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb55708&#8243; name=\u00bb\u00bfHipotecas baratas o trampa publicitaria? Cuidado con este truco de los bancos\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Descuentos que salen caros <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El eslogan de la hipoteca bonificada es que, aunque se tenga que <strong>pagar m\u00e1s por estos productos asociados<\/strong>, el <strong>ahorro en los intereses del pr\u00e9stamo es mayor<\/strong>. Pero \u00bf<strong>Es esto cierto<\/strong>? A la hora de la verdad, <strong>existen muchas trampas en torno a la hipoteca bonificada<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para empezar, legalmente las <strong>entidades financieras ya no pueden obligar<\/strong> al cliente a contratar ning\u00fan producto asociado al pr\u00e9stamo, sino que este debe ser <strong>elegido por decisi\u00f3n propia <\/strong>del cliente, por lo tanto, ya no te pueden decir aquello de \u201cDebes contratar este producto para conseguir la hipoteca\u201d. Esto es as\u00ed porque al contratar un pr\u00e9stamo hipotecario, este est\u00e1 <strong>garantizado con el propio inmueble<\/strong>, y, por tanto, <strong>no es necesaria una garant\u00eda extra<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por otro lado, <strong>estas bonificaciones se imponen al cliente muchas veces con una prima \u00fanica<\/strong>, es decir, un \u00fanico pago al inicio del pr\u00e9stamo y <strong>ampl\u00edan su capital<\/strong> en esta prima. De esta manera, no solo se paga la prima \u00fanica, que supone una <strong>gran suma de dinero a entregar de golpe<\/strong>, sino que se paga con<strong> intereses durante toda la vida del pr\u00e9stamo<\/strong>. As\u00ed, el coste del producto acaba siendo mucho mayor que el ahorro de la hipoteca bonificada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Asimismo, muchas veces los seguros que \u201cofrecen\u201d los bancos salen mucho <strong>m\u00e1s caros que al contratarlos en una aseguradora<\/strong> directamente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb54039&#8243; name=\u00bbEstas son las ciudades donde es m\u00e1s f\u00e1cil y dif\u00edcil conseguir una hipoteca\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ahora no solo puedes evitar estas trampas, tambi\u00e9n reclamar los gastos <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As\u00ed que ya sabes, <strong>no dejes que el banco te imponga ning\u00fan producto<\/strong> para <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>contratar la hipoteca<\/strong><\/a>, y si es por tu voluntad, <strong>haz siempre n\u00fameros para saber si realmente te supondr\u00e1 un ahorro<\/strong>. Si tienes cualquier duda puedes consultar con nuestros <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>br\u00f3kers hipotecarios<\/strong><\/a>, que estar\u00e1n encantados de atenderte y poder ayudarte en la b\u00fasqueda de tu hipoteca.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pero no solo eso, si ya tienes tu hipoteca bonificada contratada y fue con <strong>malas pr\u00e1cticas bancarias<\/strong> a trav\u00e9s de la contrataci\u00f3n de un <strong>seguro de vida o de protecci\u00f3n de pagos<\/strong>, puedes solicitar que se <strong>declare la nulidad de la contrataci\u00f3n<\/strong>. Los juzgados y Tribunales del pa\u00eds est\u00e1n dictando sentencias a favor de clientes que han pasado por estas situaciones, y a los que se les<strong> devuelve el importe de la prima de los seguros<\/strong> (o la parte proporcional al tiempo que resta de contrato) y la <strong>devoluci\u00f3n de los costes e intereses<\/strong> derivados de esta contrataci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-48\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_48 module_id_48   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"48\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Negociamos con bancos para ofrecerte mejores condiciones<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_mejorar_hipoteca_2_blog&#038;utm_term=mejorar_hipoteca_2_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201cDebes contratar este seguro para concederte la hipoteca\u201d, \u201cAs\u00ed te saldr\u00e1 m\u00e1s barata la hipoteca\u201d, \u201cSales ganando\u201d&#8230; \u00bfAlguna vez has escuchado una de estas excusas en tu entidad financiera? S\u00ed, son excusas. Frases trampa para conseguir una hipoteca bonificada que al final acaba saliendo m\u00e1s cara. S\u00e9 m\u00e1s astuto que ellos y no caigas en ning\u00fan enredo, pero si ya es tarde no te preocupes, porque tiene soluci\u00f3n. Te explicamos c\u00f3mo. Primero de todo: \u00bfQu\u00e9 es una hipoteca bonificada? 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