{"id":55775,"date":"2024-04-24T15:47:32","date_gmt":"2024-04-24T15:47:32","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=55775"},"modified":"2024-05-27T08:45:51","modified_gmt":"2024-05-27T08:45:51","slug":"sigue-al-alza-la-contratacion-de-hipotecas-en-febrero-de-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/sigue-al-alza-la-contratacion-de-hipotecas-en-febrero-de-2024\/","title":{"rendered":"Sigue al alza la contrataci\u00f3n de hipotecas en febrero de 2024"},"content":{"rendered":"\n<p>Las esperanzas se han cumplido, pues despu\u00e9s del<strong> incremento de enero<\/strong>, no se sab\u00eda muy bien<strong> qu\u00e9 esperar de las hipotecas en febrero de 2024<\/strong>, pero se buscaba <strong>m\u00e1s aumento<\/strong> para seguir con la <strong>recuperaci\u00f3n del mercado<\/strong>, \u00a1y <strong>as\u00ed ha sido<\/strong>!<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfSe puede hablar de recuperaci\u00f3n del mercado de las hipotecas en febrero de 2024? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Siguen los indicios de la recuperaci\u00f3n, pues despu\u00e9s del<strong> pinchazo en la contrataci\u00f3n de hipotecas en diciembre<\/strong>, donde se pas\u00f3 de aproximadamente treinta mil a veinte mil, ahora se <strong>llega casi a las cuarenta mil <\/strong>firmas de hipotecas.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan el \u00faltimo informe del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), las hipotecas en febrero de 2024 han aumentado hasta las<strong> 37.232<\/strong>, un <strong>12,4% m\u00e1s que el mes anterior<\/strong>. Respecto al a\u00f1o anterior, el aumento ha sido del <strong>3,8% comparado con febrero<\/strong>, aunque esta \u00faltima cifra conseguida se asemeja m\u00e1s a la de enero de 2023, cuando se consigui\u00f3 <strong>remontar de las ca\u00eddas<\/strong> vividas desde septiembre de 2022. Cabe destacar que a diferencia del mes pasado, febrero s\u00ed ha tenido una <strong>tasa de variaci\u00f3n anual positiva<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"min-height:392px\"><script type=\"text\/javascript\" defer src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/GVnjd\/embed.js?v=1\" charset=\"utf-8\"><\/script><noscript><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/GVnjd\/full.png\" alt=\"- Housfy\" title=\"- Housfy\"><\/noscript><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-7acad27d712d30f0706bf7f03dab4d71\">aa<\/p>\n\n\n\n<p>La tendencia de las <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>contrataciones de hipotecas<\/strong><\/a> siempre ha sido <strong>muy cambiante <\/strong>con el paso de los meses, pero este febrero ha marcado la diferencia, pues, aunque no es la primera vez que suceden <strong>dos aumentos consecutivos<\/strong>, si es de las primeras donde esta <strong>continuaci\u00f3n es m\u00e1s pronunciada<\/strong>, pues hablamos de una diferencia de <strong>4.104 hipotecas m\u00e1s<\/strong> de enero a febrero de 2024. No obstante, hay que ser realistas y destacar que el crecimiento mensual esta vez ha sido<strong> menos pronunciado que el mes anterior<\/strong>, eso s\u00ed, teniendo en cuenta que ven\u00edamos de una <strong>gran ca\u00edda en diciembre<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, el<strong> capital prestado tambi\u00e9n ha aumentado<\/strong> respecto al mes anterior, en concreto un <strong>10,8%<\/strong>, llegando a los<strong> 5.068,964 millones de euros<\/strong>. Sin embargo, comparado con el mismo periodo un a\u00f1o antes, el capital prestado ha disminuido un 1,6%. Esta disminuci\u00f3n, como vemos, no ha influido en la contrataci\u00f3n de hipotecas de febrero de 2024, a diferencia del <strong>precio medio de compra de las viviendas<\/strong>, que ha <strong>disminuido en la tasa mensual<\/strong> (-1,5%) y <strong>anual <\/strong>(-5,2%) hasta los <strong>136.145 euros<\/strong> , hecho que s\u00ed podr\u00eda haber participado en este aumento de las contrataciones.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb55455&#8243; name=\u00bb\u00bfEst\u00e1 el Eur\u00edbor cumpliendo su previsi\u00f3n? Mirada en 2024 y 2025&#8243;]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Por fin bajan los tipos de inter\u00e9s <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Despu\u00e9s de tres meses consecutivos en los que los tipos de inter\u00e9s no hac\u00edan m\u00e1s que subir, este febrero han bajado. Se ha pasado de un tipo de inter\u00e9s medio del 3,46% a uno del <strong>3,33%<\/strong>. Asimismo, el plazo medio de vida del pr\u00e9stamo ha bajado un a\u00f1o, de los 24 a\u00f1os a los <strong>23<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Del total de constituciones de hipotecas en febrero de 2024, el <strong>44,7% fueron a tipo variable <\/strong>y el <strong>55,3% a tipo fijo<\/strong>, lo que representa un nuevo cambio, aunque peque\u00f1o, de las inclinaciones generales, pues las <strong>hipotecas variables han aumentado<\/strong> (2,9 puntos porcentuales) y las <strong>fijas han disminuido<\/strong> (2,9 puntos porcentuales tambi\u00e9n) en comparaci\u00f3n con el mes pasado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Los cambios registrales siguen aumentando \u00bfPor qu\u00e9? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Claramente <strong>por la reducci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s<\/strong>, pues al bajar, los propietarios que contrataron sus hipotecas a unos tipos m\u00e1s altos han realizado cambios en las condiciones de su pr\u00e9stamo para <strong>conseguir rebajar los intereses<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>En total, en febrero se llevaron a cabo <strong>21.148<\/strong> cambios registrales de hipotecas, cifra que supone un<strong> incremento anual del 89,3%<\/strong>. De estas, <strong>8.236 fueron novaciones<\/strong> (cambios en las condiciones),<strong> 446 subrogaciones al deudor<\/strong> (cambio de titular) y <strong>2.466 subrogaciones al acreedor<\/strong> (cambio de entidad financiera).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Todos estos <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca\"><strong>cambios registrales<\/strong><\/a> han registrado aumentos mensuales y anuales, a excepci\u00f3n de uno, las subrogaciones al deudor, que han disminuido un 31,6% respecto a febrero de 2023.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb55436&#8243; name=\u00bbLas mejores hipotecas en abril de 2024: las mixtas bajan al 1,60 % TIN\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Variedad en la contrataci\u00f3n de hipotecas en febrero de 2024 en las Comunidades Aut\u00f3nomas <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Los resultados de contrataci\u00f3n de hipotecas en febrero de 2024 han variado en las Comunidades Aut\u00f3nomas, pues en 10 de ellas ha aumentado la tasa anual, y en las 7 restantes ha disminuido.<\/p>\n\n\n\n<p>Las Comunidades donde se han experimentado<strong> incrementos mayores<\/strong> han sido <strong>Canarias <\/strong>(77,8%),<strong> Comunidad Foral de Navarra<\/strong> (64,6%) e <strong>Illes Balears<\/strong> (41,5%); y en el bando contrario encontramos a <strong>Cantabria <\/strong>(-20,5%), <strong>Castilla\u2013La Mancha<\/strong> (-20,1%) y <strong>Andaluc\u00eda <\/strong>(-16,3%) como las Comunidades Aut\u00f3nomas donde <strong>m\u00e1s ha disminuido la tasa<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"min-height:500px\"><script type=\"text\/javascript\" defer src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/MeNyJ\/embed.js?v=1\" charset=\"utf-8\"><\/script><noscript><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/MeNyJ\/full.png\" alt=\"- Housfy\" title=\"- Housfy\"><\/noscript><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Aprovecha la oportunidad y contrata esa hipoteca que tanto buscabas <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Como ves, <strong>todo son buenas noticias para las hipotecas de febrero de 2024<\/strong>, as\u00ed que si te rondaba la idea de<strong> <\/strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>contratar una hipoteca<\/strong><\/a>, este es el momento. Si necesitas ayuda para ello, en <strong>Housfy podemos ayudarte<\/strong>, pues contamos con un equipo de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>br\u00f3kers hipotecarios<\/strong><\/a> que <strong>negocian directamente con los bancos<\/strong> para conseguir las mejores condiciones seg\u00fan cada perfil, y que, adem\u00e1s, <strong>te acompa\u00f1ar\u00e1n en todo el proceso hipotecario<\/strong>. \u00a1No esperes m\u00e1s!<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-36\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_36 module_id_36   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"36\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Calcula tu hipoteca online y gratis popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Calcula tu hipoteca online y gratis<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza nuestro simulador de hipotecas y descubre la cuota mensual<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_simulador_hipoteca_blog&#038;utm_term=simulador_hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">EMPEZAR SIMULACI\u00d3N<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las esperanzas se han cumplido, pues despu\u00e9s del incremento de enero, no se sab\u00eda muy bien qu\u00e9 esperar de las hipotecas en febrero de 2024, pero se buscaba m\u00e1s aumento para seguir con la recuperaci\u00f3n del mercado, \u00a1y as\u00ed ha sido! \u00bfSe puede hablar de recuperaci\u00f3n del mercado de las hipotecas en febrero de 2024? 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