{"id":55786,"date":"2024-04-25T07:00:00","date_gmt":"2024-04-25T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=55786"},"modified":"2024-04-25T08:47:11","modified_gmt":"2024-04-25T08:47:11","slug":"cada-vez-mas-hipotecas-superan-el-80-de-financiacion-son-mas-de-la-mitad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/cada-vez-mas-hipotecas-superan-el-80-de-financiacion-son-mas-de-la-mitad\/","title":{"rendered":"Cada vez m\u00e1s hipotecas superan el 80% de financiaci\u00f3n: son m\u00e1s de la mitad"},"content":{"rendered":"\n

El 51,85%<\/strong> de las hipotecas se firmaron con un porcentaje de financiaci\u00f3n mayor al convencional 80%<\/strong>, seg\u00fan el \u00faltimo informe de Housfy Hipotecas con datos de 2023<\/strong>. Los datos del primer trimestre de 2024 <\/strong>reflejan un mayor aumento de este resultado, en concreto, en comparaci\u00f3n con el mismo periodo de 2023, la financiaci\u00f3n de m\u00e1s del 80% ha crecido en 13,91 puntos porcentuales<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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En un a\u00f1o, las hipotecas a m\u00e1s del 80% de financiaci\u00f3n crecen en 13,91 puntos porcentuales<\/h2>\n\n\n\n

Del total de hipotecas ultimadas en 2023, el 34,42% consiguieron un 90%<\/strong> o m\u00e1s, el 9,87%
fueron al 95% <\/strong>o m\u00e1s, y el 6% se firmaron con un 100%<\/strong> de financiaci\u00f3n o m\u00e1s (hipoteca
m\u00e1s gastos).<\/p>\n\n\n\n

\"Hipotecas
Gr\u00e1fico: hipotecas tramitadas seg\u00fan % financiado<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

La obtenci\u00f3n de financiaci\u00f3n de m\u00e1s del 80% es un logro que ha aumentado a lo largo de los trimestres<\/strong> comprendidos en el estudio de la empresa experta en servicios inmobiliarios. En concreto, la financiaci\u00f3n a m\u00e1s del 80% pas\u00f3 de un 44,01% <\/strong>sobre el total en el primer trimestre, al 50,14% en el segundo, el 56,52% en el tercero, y un 65,57%<\/strong> en el cuarto trimestre del a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

Este comportamiento reincide en el primer trimestre de 2024, donde el aumento ha sido de 13,91 puntos porcentuales<\/strong> en comparaci\u00f3n con el mismo periodo un a\u00f1o antes, lo que se traduce como un incremento real del 31,61%<\/strong>. As\u00ed, las hipotecas tramitadas a m\u00e1s del 80% de financiaci\u00f3n fueron del 57,92%<\/strong>.<\/p>\n\n\n

\n
\"Evolucion-hipotecas-cerradas-con-mas-del-80-2023-2024\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

La clave para facilitar la b\u00fasqueda de hipoteca<\/h2>\n\n\n\n

Housfy Hipotecas trabaja con una cartera de entidades bancarias<\/strong> con las que nuestros br\u00f3kers hipotecarios<\/strong><\/a> negocia directamente, proceso que facilita a los clientes la b\u00fasqueda y obtenci\u00f3n de hipoteca y de la financiaci\u00f3n necesaria.<\/p>\n\n\n\n

En el informe se puede observar un patr\u00f3n que se repite en cuanto a los perfiles de los propietarios<\/strong> que consiguen estas hipotecas con mayor financiaci\u00f3n. La mayor\u00eda de ellos son trabajadores que se encuentran fijos en sus empresas<\/strong>, aut\u00f3nomos <\/strong>o funcionarios<\/strong>, los cuales solicitan el pr\u00e9stamo siendo dos titulares<\/strong> o bien uno con ingresos altos y aval<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Mismo patr\u00f3n en la financiaci\u00f3n de las segundas viviendas: aumentan en un 33,32%<\/h2>\n\n\n\n

En el \u00e1mbito de las segundas viviendas<\/strong>, tanto para residencia como para inversi\u00f3n, el 53,33% de ellas superaron el 70% de financiaci\u00f3n bancaria en 2023<\/strong>, l\u00edmite general que otorgan las entidades para este tipo de operaciones.<\/p>\n\n\n\n

Esta cifra ha ido creciendo con el transcurso de los trimestres. De esta manera, el porcentaje de clientes contemplados en dicha posici\u00f3n pasan de ser justo la mitad en el primer y segundo trimestre de 2023, al 60% en el tercero y cuarto<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Se observa la misma conducta alcista en la concesi\u00f3n de estas hipotecas<\/strong><\/a> para segundas viviendas en el primer trimestre de 2024, que alcanzan el 66,66% <\/strong>y suponen un aumento de 16,66 puntos porcentuales en comparaci\u00f3n con el primer trimestre de 2023, hecho que comporta un incremento real del 33,32%.<\/p>\n\n\n

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