{"id":55867,"date":"2024-05-02T07:22:00","date_gmt":"2024-05-02T07:22:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=55867"},"modified":"2024-05-02T15:34:05","modified_gmt":"2024-05-02T15:34:05","slug":"esto-opina-sobre-la-ley-de-vivienda-cada-candidato-a-las-elecciones-del-12-m-en-catalunya","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/esto-opina-sobre-la-ley-de-vivienda-cada-candidato-a-las-elecciones-del-12-m-en-catalunya\/","title":{"rendered":"Esto opina sobre la ley de vivienda cada candidato a las elecciones del 12-M en Catalunya"},"content":{"rendered":"\n

Antes de las elecciones del 12 de mayo de 2024, repasamos el programa de cada partido pol\u00edtico en el Parlament de Catalunya<\/strong>: \u00bfqu\u00e9 opinan sobre la ley de vivienda que pretende regular y limitar los alquileres?<\/p>\n\n\n\n

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Dejar de cobrar el alquiler es del pasado<\/h4><\/div>
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Contexto: la Ley de Vivienda se disputa en estas elecciones de Catalunya<\/h2>\n\n\n\n

La Ley 12\/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda ha tra\u00eddo algunos cambios en la normativa para quienes quieran alquilar un piso<\/strong><\/a>. El principal punto, de aplicaci\u00f3n en todo el Estado, es la obligaci\u00f3n del propietario de pagar las comisiones de la agencia inmobiliaria<\/strong> que contrate para gestionar el alquiler y formalizar el contrato.<\/p>\n\n\n\n

Luego, hay una serie de medidas que solo se aplican si la comunidad aut\u00f3noma lo permite. Catalunya lo ha permitido en 140 municipios<\/strong>, de momento, y ha empezado los tr\u00e1mites para 131 municipios m\u00e1s. En ellos, hay regulaciones detalladas para contener el precio del alquiler<\/strong> de los nuevos contratos.<\/p>\n\n\n\n

Muchos propietarios han decidido, pues, pasarse al alquiler temporal<\/strong><\/a>, cuya duraci\u00f3n va de los 32 d\u00edas a los 11 meses y cuya legislaci\u00f3n al respecto esquiva las nuevas medidas y limitaciones.<\/p>\n\n\n\n

Para evitar esa fuga, el Govern aprob\u00f3 por sorpresa un real decreto ley que extend\u00eda las medidas de la ley de vivienda a los alquileres de temporada<\/strong> y por habitaciones.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfQu\u00e9 opina cada partido sobre la ley de vivienda?<\/h2>\n\n\n\n

No todos los partidos pol\u00edticos apoyan la ley. Indagamos en los programas electorales de los candidatos a las elecciones de Catalunya<\/strong> y en declaraciones de sus portavoces en la prensa para ver qui\u00e9nes est\u00e1n a favor y qui\u00e9nes en contra.<\/p>\n\n\n\n

En orden seg\u00fan el n\u00famero actual de esca\u00f1os<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

<\/td>\u2705
A favor de la ley de vivienda<\/strong><\/td>		\u274c
En contra de la ley de vivienda<\/strong><\/td>		\u26a0\ufe0f
Otras posiciones<\/strong><\/td><\/tr>
Esquerra Republicana de Catalunya (ERC)<\/strong><\/td>Es uno de los impulsores de la ley estatal y defensor de aplicarla en su totalidad en Catalunya.<\/td><\/td><\/td><\/tr>
Partit dels Socialistes de Catalunya (PSC)<\/strong><\/td>En su programa incluye \u201cdesarrollar la aplicaci\u00f3n de la ley de vivienda, en especial el \u00edndice de referencia del alquiler\u201d.<\/td><\/td><\/td><\/tr>
Puigdemont per Catalunya (Junts)<\/strong><\/td><\/td>Su programa declara que \u201cel control de precios perjudica a los propietarios\u201d, \u201creduce la oferta de alquiler\u201d y \u201ca medio plazo acaba subiendo el alquiler en t\u00e9rminos reales\u201d.<\/td><\/td><\/tr>
Vox<\/strong><\/td><\/td>Se manifiesta en contra de la ley por su car\u00e1cter \u201cintervencionista\u201d y propone \u201cproteger a los propietarios\u201d, incluso los grandes tenedores de vivienda.<\/td><\/td><\/tr>
CUP<\/strong><\/td><\/td><\/td>Critica las \u201ccarencias\u201d de la ley y la considera \u201cinsuficiente\u201d. Propondr\u00eda la moratoria de todos los lanzamientos y la expropiaci\u00f3n de pisos vac\u00edos de fondos de inversi\u00f3n, entre otros.<\/td><\/tr>
Comuns Sumar<\/strong><\/td>Est\u00e1 a favor de la aplicaci\u00f3n total de la ley y propone blindarla con nuevas leyes para regular el alquiler de temporada.<\/td><\/td><\/td><\/tr>
Ciutadans (C\u2019s)<\/strong><\/td><\/td>Tilda la ley de intervencionista y cree que \u201cno solucionar\u00eda absolutamente nada\u201d.<\/td><\/td><\/tr>
Partido Popular (PP)<\/strong><\/td><\/td>Tilda la ley de intervencionista y de \u201calejarse de los principios del libre mercado\u201d, propone rehacerla.<\/td><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

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\u00bfQu\u00e9 puede pasar con el mercado del alquiler dependiendo de qui\u00e9n gane las elecciones de Catalunya?<\/h2>\n\n\n\n

Un cambio de gobierno tras las elecciones podr\u00eda traer un giro legislativo que dejara en papel mojado las medidas aprobadas estos \u00faltimos meses. Sin embargo, parece poco probable<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

De los partidos principales, Junts <\/strong>es el \u00fanico que podr\u00eda echar para atr\u00e1s la ley de vivienda, pero ninguna encuesta lo sit\u00faa con mayor\u00eda absoluta y es improbable que pacte con los grupos que proponen derogar la ley, como Vox <\/strong>o el Partido Popular<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

En cuanto a los dem\u00e1s, tanto el PSC <\/strong>como ERC <\/strong>est\u00e1n a favor de la ley y pretenden desplegarla por completo. Si uno de los dos pactara con Junts, habr\u00eda que ver qu\u00e9 acuerdos ocurren y qu\u00e9 condiciones se exigen.<\/p>\n\n\n\n

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Los propietarios contratan este servicio para tener garantizado su pago cada mes<\/h2>\n\n\n\n

Ante este escenario, los expertos siguen viendo interesante alquilar un piso a cambio de una buena rentabilidad de la vivienda<\/strong><\/a>. Eso s\u00ed: es imprescindible tomar las medidas para garantizar el cobro puntual cada mes.<\/p>\n\n\n\n

Housfy Alquiler es una plataforma de gesti\u00f3n integral del arrendamiento<\/strong><\/a>. Nuestros expertos se ocupan de todo el proceso y resuelve con el inquilino cualquier incidencia. Adem\u00e1s, tienen conocimiento pleno de las leyes y c\u00f3mo navegar por este horizonte con todas las de la ley.<\/p>\n\n\n\n

Al propietario solo le queda cobrar cada mes<\/strong>, gracias al servicio de cobro garantizado; y estar tranquilo, mientras los pol\u00edticos acaban de encontrar una f\u00f3rmula v\u00e1lida para facilitar el acceso a la vivienda.<\/p>\n\n\n\n

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Antes de las elecciones del 12 de mayo de 2024, repasamos el programa de cada partido pol\u00edtico en el Parlament de Catalunya: \u00bfqu\u00e9 opinan sobre la ley de vivienda que pretende regular y limitar los alquileres? Contexto: la Ley de Vivienda se disputa en estas elecciones de Catalunya La Ley 12\/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda ha tra\u00eddo algunos cambios en la normativa para quienes quieran alquilar un piso. El principal punto, de aplicaci\u00f3n en todo el Estado, es la obligaci\u00f3n del propietario de pagar las comisiones de la agencia inmobiliaria que contrate para gestionar <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":55876,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[135],"tags":[560,570],"class_list":["post-55867","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquilar-piso","tag-barcelona","tag-cataluna","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2024\/04\/30152050\/elecciones-catalunya-2024-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55867","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=55867"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55867\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":55898,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55867\/revisions\/55898"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/55876"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=55867"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=55867"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=55867"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}