{"id":56214,"date":"2024-05-21T09:10:08","date_gmt":"2024-05-21T09:10:08","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=56214"},"modified":"2026-05-29T09:27:29","modified_gmt":"2026-05-29T09:27:29","slug":"incremento-en-todos-los-ambitos-del-sector-inmobiliario-durante-el-primer-trimestre-de-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/incremento-en-todos-los-ambitos-del-sector-inmobiliario-durante-el-primer-trimestre-de-2024\/","title":{"rendered":"Incremento en todos los \u00e1mbitos del sector inmobiliario durante el primer trimestre de 2024"},"content":{"rendered":"\n

La Estad\u00edstica Registral Inmobiliaria del primer trimestre de 2024 muestra un crecimiento generalizado<\/strong> en materia inmobiliaria, es decir, tanto en compraventa <\/strong>de viviendas como en constituci\u00f3n de hipotecas<\/strong>. Asimismo, tambi\u00e9n han aumentado los precios medios, tanto de la vivienda<\/strong> como de las cuotas hipotecarias<\/strong>. Veamos m\u00e1s en detalle c\u00f3mo afecta todo esto<\/strong> en nuestro d\u00eda a d\u00eda como propietarios.<\/p>\n\n\n\n

Vender un piso es dif\u00edcil, hasta que no lo es<\/h3>

Encontramos a tu comprador ideal 3 veces m\u00e1s r\u00e1pido<\/h4><\/div>
\u00a1ESTOY LISTO!<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n

M\u00e1s transacciones y contrataciones en el primer trimestre de 2024 <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La compraventa de viviendas vuelve a reavivar este primer trimestre de 2024<\/strong> tras la ca\u00edda de finales de 2023, y registra un total de 151.476 operaciones<\/strong>, cifra que se traduce como un incremento trimestral del 16,6%<\/strong>. Este comportamiento alcista se ha experimentado en todas las comunidades aut\u00f3nomas <\/strong>del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Si bien es cierto que en comparaci\u00f3n con el primer trimestre del a\u00f1o pasado<\/strong> se ha registrado una disminuci\u00f3n del 5,9%<\/strong>, esta refleja una moderaci\u00f3n de la senda descendiente<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Entrando m\u00e1s en detalle, la compraventa de vivienda nueva se ha agravado un 30,1%<\/strong> y la de segunda mano un 13,6%<\/strong> en comparaci\u00f3n con el trimestre anterior. No obstante, la compraventa de vivienda usada ha reducido su tasa interanual un 7,9%<\/strong>, mientras que, por contra, la vivienda nueva la ha aumentado un 2,5%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Por su parte, el n\u00famero de<\/strong> hipotecas<\/strong> tambi\u00e9n ha aumentado hasta alcanzar las 108.910 contrataciones<\/strong>, un ascenso trimestral del 21,1% (el trimestre anterior descendi\u00f3 un 1%). As\u00ed, este primer trimestre del a\u00f1o consigue romper con la racha de seis meses consecutivos de reducciones<\/strong>. Asimismo, la relaci\u00f3n entre compraventa y contrataci\u00f3n de hipotecas<\/strong> ha aumentado, esta \u00faltima conseguido representar un peso del 71,9%<\/strong>, un incremento de 2,7 puntos porcentuales.<\/p>\n\n\n\n

Cabe destacar que, aunque los bancos <\/strong>han reducido su cuota de mercado de concesi\u00f3n de financiaci\u00f3n, solo lo han hecho en un 0,01%, consiguiendo as\u00ed un porcentaje de otorgamiento del 87,74%<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, el endeudamiento hipotecario por vivienda ha descendido<\/strong> trimestralmente un 0,1%<\/strong>, con un importe medio de 143.498 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n

Los precios tambi\u00e9n al alza<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El precio medio de la vivienda<\/strong> ha experimentado una acentuaci\u00f3n del 0,8%<\/strong> respecto al trimestre anterior, en el cual ya se vivi\u00f3 un ascenso del 0,5%. Adem\u00e1s, la tasa interanual <\/strong>tambi\u00e9n ha pasado por un aumento del 1,9%<\/strong>. Esta pauta se ha visto en 9 comunidades aut\u00f3nomas y 22 provincias<\/strong>, siendo la Comunidad de Madrid <\/strong>(3.344 \u20ac\/m\u00b2), Illes Ballears<\/strong> (3.325 \u20ac\/m\u00b2), Pa\u00eds Vasco<\/strong> (3.031 \u20ac\/m\u00b2), Catalunya <\/strong>(2.463 \u20ac\/m\u00b2) y Canarias <\/strong>(2.212 \u20ac\/m\u00b2) donde se han registrado los mayores precios medios<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed, en este primer trimestre de 2024, el precio medio de la vivienda se ha establecido en 1.998 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>. M\u00e1s en concreto, la vivienda nueva ha crecido un 3%<\/strong> interanual hasta alcanzar los 2.223 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>, y la vivienda usada<\/strong>, por contra, ha descendido un 0,2%<\/strong> con un precio medio de 1.940 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, la cuota hipotecaria media ha crecido un 0,2%<\/strong> en comparaci\u00f3n con el trimestre anterior, estableci\u00e9ndose en los 734,8 \u20ac<\/strong>. \u00bfPor qu\u00e9? Debido al insistente aumento de los tipos de inter\u00e9s<\/strong>, que acumulan el s\u00e9ptimo ascenso consecutivo<\/strong>, tocando ya el 3,49% de media<\/strong>. No obstante, el peso de esta cuota con respecto al coste salaria<\/strong>l es del 33,2%, un 0,28% menos<\/strong> que en el cuarto trimestre de 2023.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfC\u00f3mo se traduce todo esto en la econom\u00eda de un propietario? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Por una parte, si est\u00e1s interesado en vender tu piso<\/strong><\/a> es una buena noticia<\/strong>, pues adem\u00e1s de haber aumentado la propensi\u00f3n a la compraventa, tambi\u00e9n lo han hecho los precios, con lo cual te ser\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil encontrar compradores<\/strong> y conseguir mayores beneficios<\/strong> con la operaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Pero si, en cambio, est\u00e1s interesado en contratar una hipoteca tras la venta<\/strong>, aunque pueda resultarte m\u00e1s f\u00e1cil conseguirla<\/strong>, encontrar\u00e1s unos precios de cuotas mensuales ligeramente m\u00e1s elevados<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Por tanto, \u00a1es un buen momento para vender! <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Si te rondaba por la cabeza la opci\u00f3n de vender tu vivienda<\/strong>, este es el momento perfecto<\/strong>, pues como has visto el sector est\u00e1 en auge<\/strong> y los precios tambi\u00e9n<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

En Housfy encontrar\u00e1s todo un equipo de expertos inmobiliarios<\/strong><\/a> que te acompa\u00f1ar\u00e1n durante todo el proceso<\/strong> para poder conseguir una venta lo m\u00e1s r\u00e1pida y beneficiosa posible<\/strong>, y, adem\u00e1s, no tendr\u00e1s que preocuparte por nada<\/strong>. \u00a1As\u00ed que no pierdas la oportunidad, deja de dudar y vende tu casa! <\/p>\n\n\n\n

Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3>

Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div>
INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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