{"id":56264,"date":"2024-05-27T07:05:00","date_gmt":"2024-05-27T07:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=56264"},"modified":"2024-05-23T06:55:42","modified_gmt":"2024-05-23T06:55:42","slug":"tasacion-inmobiliaria-para-que-se-tasa-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/tasacion-inmobiliaria-para-que-se-tasa-una-vivienda\/","title":{"rendered":"Tasaci\u00f3n inmobiliaria: \u00bfpara qu\u00e9 se tasa una vivienda?"},"content":{"rendered":"\n

Pedir una tasaci\u00f3n de una vivienda<\/strong> es algo com\u00fan en el sector inmobiliario. En algunos casos es obligatorio, y en otros es altamente recomendable tener una fidedigna valoraci\u00f3n del inmueble. Te lo contamos a continuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

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Cu\u00e1ndo es obligatorio una tasaci\u00f3n de una vivienda<\/h2>\n\n\n\n

Los bancos solicitan una tasaci\u00f3n de la vivienda cuando vas a solicitar una hipoteca<\/strong><\/a> con ellos para la compra de un inmueble. Esta debe ser por un tasador homologado por el Banco de Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n

La raz\u00f3n es que los bancos deben saber el valor exacto de la vivienda<\/strong> que van a financiar, para confirmar que la operaci\u00f3n es viable y que el inmueble puede ser usado como garant\u00eda en caso de impago.<\/p>\n\n\n\n

\u261d\ufe0f Imag\u00ednate que quieres comprar una vivienda<\/strong><\/a> por 400.000 \u20ac, pero la tasaci\u00f3n oficial fija su valor real en 150.000 \u20ac. El banco no va a querer, ni por asomo, financiarte una operaci\u00f3n que claramente no se ajusta al mercado.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfQui\u00e9n paga la tasaci\u00f3n de una vivienda para una hipoteca?<\/h2>\n\n\n\n

Los gastos de tasaci\u00f3n de la vivienda van, seg\u00fan la ley, a cargo del comprador<\/strong>. Es por eso que es recomendable hacer un an\u00e1lisis de varias tasadoras y comparar precios hasta encontrar una con un presupuesto que te convenza.<\/p>\n\n\n\n

Algunos bancos podr\u00edan llegar a lanzar ofertas para captarte. Por ejemplo, pueden ofrecerte pagar la tasaci\u00f3n<\/strong> si al final firmas la hipoteca con ellos.<\/p>\n\n\n\n

\u270f\ufe0f Recuerda que los bancos deben aceptar cualquier tasaci\u00f3n<\/strong>, siempre que sea reciente y que est\u00e9 homologada por el Banco de Espa\u00f1a. Usa un mismo informe con varios bancos para hacer el estudio y comparar diversas ofertas de hipotecas.<\/p>\n\n\n\n

Al vender una vivienda, es recomendable realizar una valoraci\u00f3n o tasaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n

Cuando es momento de vender un piso<\/strong><\/a>, es imprescindible conocer su valor de mercado para fijar un precio de entrada sensato e inteligente.<\/p>\n\n\n\n

Un precio mucho m\u00e1s elevado de lo normal<\/strong> ahuyentar\u00e1 a los interesados, que adem\u00e1s ver\u00e1n imposible negociar un n\u00famero tan alto. Un precio por debajo de lo que puedes pedir har\u00e1 que pierdas dinero.<\/p>\n\n\n\n

En internet existen herramientas de valoraci\u00f3n de viviendas<\/strong><\/a> que utilizan potentes sistemas de macrodatos para ofrecerte un resultado lo m\u00e1s preciso posible. Una de ellas es la de Housfy, que es gratuita, a la que puedes acceder a continuaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n

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Un truco: Housfy lleva a un experto suyo a tu casa para una valoraci\u00f3n presencial<\/h2>\n\n\n\n

Para una m\u00e1s exacta tasaci\u00f3n inmobiliaria<\/strong> de tu vivienda, Housfy env\u00eda a un especialista a tu casa para valorar tu piso, siempre que este se encuentre en Barcelona o Madrid o en otras localidades de la corona metropolitana.<\/p>\n\n\n\n

El experto ponderar\u00e1 todas las caracter\u00edsticas de la vivienda<\/strong>, incluso aquellas que a ti quiz\u00e1s se te escapen, y adem\u00e1s te dar\u00e1 consejos personalizados para vender la vivienda lo antes posible.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQuieres saber cu\u00e1nto vale tu casa<\/strong> antes de venderla? Pide tu valoraci\u00f3n presencial<\/strong><\/a> ahora.<\/p>\n\n\n\n

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Pedir una tasaci\u00f3n de una vivienda es algo com\u00fan en el sector inmobiliario. En algunos casos es obligatorio, y en otros es altamente recomendable tener una fidedigna valoraci\u00f3n del inmueble. Te lo contamos a continuaci\u00f3n. Cu\u00e1ndo es obligatorio una tasaci\u00f3n de una vivienda Los bancos solicitan una tasaci\u00f3n de la vivienda cuando vas a solicitar una hipoteca con ellos para la compra de un inmueble. Esta debe ser por un tasador homologado por el Banco de Espa\u00f1a. La raz\u00f3n es que los bancos deben saber el valor exacto de la vivienda que van a financiar, para confirmar que la operaci\u00f3n <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":56265,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134],"tags":[],"class_list":["post-56264","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2024\/05\/22105835\/vivienda-tasacion-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56264","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56264"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56264\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":56281,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56264\/revisions\/56281"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/56265"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56264"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=56264"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=56264"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}