{"id":5630,"date":"2019-05-22T16:05:59","date_gmt":"2019-05-22T15:05:59","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=5630"},"modified":"2022-11-17T09:17:25","modified_gmt":"2022-11-17T09:17:25","slug":"casa-de-campo-el-palacio-en-un-desierto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/casa-de-campo-el-palacio-en-un-desierto\/","title":{"rendered":"La casa de campo: el palacio en un desierto"},"content":{"rendered":"\n<p>Todo cambia a un ritmo trepidante y el sector inmobiliario, por supuesto, no es una excepci\u00f3n. En este post os quiero hablar de un problema que escucho diariamente desde hace unos a\u00f1os: \u00ab<em>Mi casa de campo cost\u00f3 mucho m\u00e1s dinero del que ahora voy a ganar vendi\u00e9ndola.<\/em> No la quiero malvender, ni tampoco regalar.\u00bb A todas estas dudas sobre <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\">vender una casa<\/a> <\/strong>de campo quiero dar respuesta.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPor qu\u00e9 creemos que una vivienda no pierde valor?<\/h2>\n\n\n\n<p>Siempre se nos ha dicho que el \u201ctocho\u201d es un valor seguro. Pensamos siempre aumenta de valor y que es mejor comprar&nbsp;que alquilar. &nbsp;Pero, poco a poco se est\u00e1 comprobando que no es cierto del todo. Las casas que se construyeron unas d\u00e9cadas atr\u00e1s fuera de las ciudades se han visto afectadas por la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/es-buen-momento-para-comprar-un-piso\/\">devaluaci\u00f3n del precio de mercado.<\/a> Suele tratarse de viviendas amplias&nbsp;con muchos metros cuadrados.<\/p>\n\n\n<p>[irp]<\/p>\n\n\n\n<p>El problema es que hay demasiada oferta respecto la baja demanda y eso es debido al <em>modus vivendi <\/em>actual. Los propietarios se las venden porque sus hijos se han ido en las grandes urbes.&nbsp;La casa de campo es demasiado grande y costosa de mantener para ellos. Los j\u00f3venes tienden a querer vivir en grandes ciudades, en b\u00fasqueda de mejores oportunidades laborales. En consecuencia, los padres acaban mud\u00e1ndose tambi\u00e9n a la ciudad para estar cerca de la familia. Hoy en d\u00eda, tampoco compran segundas residencias para el veraneo, es m\u00e1s rentable pagar por semanas y estar donde te apetezca.<\/p>\n\n\n\n<p>Esos son los motivos principales por los que las casas en la costa, en urbanizaciones, o poblaciones lejanas de las ciudades se est\u00e1n despoblando, y no haya compradores para todas las casas.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Entonces, \u00bfla casa de campo ya no se vende? \u00bfla casa de playa ya no se vende? \u00bfni la de urbanizaci\u00f3n?<\/h5>\n\n\n\n<p>Por supuesto que s\u00ed, pero el comprador, al tener tanta oferta y poder escoger, tiene dos cosas muy claras:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Que solo comprar\u00e1n una vivienda que tenga un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/calcular-precio-de-venta-piso\/\">precio muy competitivo<\/a>. Una propiedad en la que no tengan que hacer una<a href=\"https:\/\/housfy.com\/reformas\"> gran inversi\u00f3n en reformas<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li>Adem\u00e1s, tan solo renunciar\u00e1n&nbsp;a vivir en urbes para tener un m\u00e1s espacio amplio,&nbsp;un jard\u00edn y poder ahorrar dinero en la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-inmuebles\">compra de una vivienda<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Se venden, s\u00ed, pero pocas.<\/h2>\n\n\n\n<p>Por eso ya puedes tener un palacio muy bonito, que si tu casa est\u00e1 en el medio de un desierto, c\u00f3mo no pongas una autopista y agua para el camino, no llegar\u00e1 nadie a verla. Ni tampoco se quedar\u00e1n a vivir si no les compensa el viaje de la autopista hacia la casa.<\/p>\n\n\n<p>[irp]<\/p>\n\n\n\n<p>Es decir, aunque tu vivienda tenga unas buenas caracter\u00edsticas y cualidades y haya compradores interesados en vivir en esa zona, si tu casa no tiene un precio de venta m\u00e1s bajo que la competencia, dif\u00edcilmente se vender\u00e1. El precio tiene que ir acorde con las circunstancias actuales: gran oferta y poca demanda; de lo contrario no encontrar\u00e1s comprador.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">S\u00ed s\u00ed, pero sigo mal vendiendo\u2026.<\/h2>\n\n\n\n<p>Por supuesto que no.<\/p>\n\n\n\n<p>En un mercado competitivo con tanta oferta tienes que considerar algunos puntos antes de empezar el proceso de venta. Plant\u00e9ate si<a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-puedo-alquilar-mi-piso\/\"> <\/a><strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-puedo-alquilar-mi-piso\/\">preferir\u00edas alquilar,<\/a> <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/vacaciones-te-cambiaran-la-vida-ahorras-15-000e\/\">rentabilizar<\/a><\/strong> por temporadas o si realmente <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\"><strong>lo que buscas es vender<\/strong><\/a>. En este \u00faltimo caso, el precio deber\u00e1 adaptarse al mercado actual sea cual sea el precio en que la compraste.<\/p>\n\n\n\n<p>S\u00e9 que es complicado. Muchos pensar\u00e9is que es regalarla con los precios actuales, que vendr\u00e1 alguien y se enamorar\u00e1 de la casa, que todas las otras tienen precios m\u00e1s altos\u2026 El problema es que poniendo a la venta las propiedades a un precio muy superior a su valor en el mercado estamos creando una burbuja especulativa. Volviendo al ejemplo anterior, querer vender una casa fuera de la ciudad demasiado cara es estar en el desierto esperando un caminante que nunca llegar\u00e1 por falta de la autopista y el agua que le anime durante el camino.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Todo cambia a un ritmo trepidante y el sector inmobiliario, por supuesto, no es una excepci\u00f3n. En este post os quiero hablar de un problema que escucho diariamente desde hace unos a\u00f1os: \u00abMi casa de campo cost\u00f3 mucho m\u00e1s dinero del que ahora voy a ganar vendi\u00e9ndola. No la quiero malvender, ni tampoco regalar.\u00bb A todas estas dudas sobre vender una casa de campo quiero dar respuesta. \u00bfPor qu\u00e9 creemos que una vivienda no pierde valor? Siempre se nos ha dicho que el \u201ctocho\u201d es un valor seguro. 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