{"id":56370,"date":"2024-06-07T07:00:00","date_gmt":"2024-06-07T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=56370"},"modified":"2024-11-14T16:07:47","modified_gmt":"2024-11-14T16:07:47","slug":"los-beneficios-de-alquilar-tu-piso-en-badalona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/los-beneficios-de-alquilar-tu-piso-en-badalona\/","title":{"rendered":"Los beneficios de alquilar tu piso en Badalona\u00a0"},"content":{"rendered":"\n

Muchos propietarios se est\u00e1n alejando de la idea de invertir<\/strong> en el mercado inmobiliario en Barcelona, pues a pesar de haber mucha demanda, esta cada vez disminuye m\u00e1s. Es por ello, que la clave est\u00e1 en los municipios de alrededor<\/strong>. Por eso, hoy venimos a explicarte por qu\u00e9 no tienes que desistir de alquilar tu piso en Badalona<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3>

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Aprovechar la huida a la periferia de la demanda es clave <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Bien es cierto que alquilar un piso en Badalona<\/strong> siempre hab\u00eda sido una buena opci\u00f3n<\/strong>, pues se trata de una ciudad que siempre ha contado con demanda<\/strong> gracias a sus caracter\u00edsticas.<\/p>\n\n\n\n

Badalona es una zona costera<\/strong> muy cerca del centro de Barcelona, por lo que ofrece las dos caras de la moneda: tranquilidad <\/strong>y buena conexi\u00f3n con la capital<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Estas particularidades despuntan ahora todav\u00eda m\u00e1s<\/strong>, debido al desproporcionado aumento del precio del alquiler en la ciudad de Barcelona. Este hecho ha comportado mucha migraci\u00f3n de la demanda a las ciudades de la periferia<\/strong> de la capital catalana, en busca de mejores condiciones.<\/p>\n\n\n\n

\u00a1Pero no te alarmes!, porque el precio del alquiler en Badalona es muy beneficioso<\/strong> para los propietarios<\/strong>, pues esta misma fuga ha dado paso a un aumento del precio medio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Rentabilidad de alquilar un piso en Badalona <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Alquilar un piso en Badalona, por tanto, sale rentable<\/strong>, y es que, seg\u00fan los \u00faltimos datos de Idealista, la ciudad ha tenido un precio medio del alquiler de 14,4 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> en abril de 2024, uno de los m\u00e1s altos de la provincia<\/strong>. Adem\u00e1s, este precio medio ha subido un 10,8%<\/strong> en comparaci\u00f3n con el mismo periodo un a\u00f1o antes, y del 0,2%<\/strong> en comparaci\u00f3n con el mes pasado.<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, el precio medio de compraventa se mantiene bastante estable<\/strong>, sobre todo teniendo en cuenta la evoluci\u00f3n de este en la ciudad condal. En el mismo mes de abril de 2024, el precio medio ha sido de 2.204 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>, tan solo un 0,3% m\u00e1s elevado que en abril de 2023, y un 2% mayor en comparaci\u00f3n con el mes anterior.<\/p>\n\n\n\n

Ejemplo de c\u00e1lculo de rentabilidad de alquilar un piso en Badalona <\/h3>\n\n\n\n

Acogi\u00e9ndonos a estos datos, podemos hacer un ejemplo de hipot\u00e9tica rentabilidad bruta<\/strong>, para ello cogeremos una vivienda de 100 m\u00b2 y la f\u00f3rmula para el c\u00e1lculo: <\/p>\n\n\n

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\"-<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

De esta manera, la rentabilidad bruta con los datos de los \u00faltimos precios medios ser\u00eda:<\/p>\n\n\n\n