{"id":56453,"date":"2024-06-10T07:00:00","date_gmt":"2024-06-10T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=56453"},"modified":"2024-06-18T11:01:30","modified_gmt":"2024-06-18T11:01:30","slug":"cuanto-puede-cobrar-una-inmobiliaria-por-gestionar-un-contrato-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/cuanto-puede-cobrar-una-inmobiliaria-por-gestionar-un-contrato-de-alquiler\/","title":{"rendered":"Cu\u00e1nto puede cobrar una inmobiliaria por gestionar un contrato de alquiler"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gestionar un contrato de alquiler <strong>puede superarnos<\/strong>, y es que <strong>implica muchos tr\u00e1mites<\/strong>, y, por tanto, <strong>mucho tiempo y conocimientos<\/strong>. Precisamente por ello, aunque se puede llevar a cabo por cuenta propia, lo<strong> m\u00e1s c\u00f3modo y recomendable<\/strong> es dejarlo en manos de una <strong>inmobiliaria<\/strong>, pero claro est\u00e1 que conlleva un <strong>coste<\/strong>. Veamos cu\u00e1l es.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-63\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_63 module_id_63   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"63\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Cobra seguro tu alquiler cada mes popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Cobra seguro tu alquiler cada mes<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Nosotros nos hacemos cargo si el inquilino no paga<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquiler_publicitario_blog&#038;utm_term=alquiler_publicitario_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">QUIERO SABER M\u00c1S<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El coste por gestionar un contrato de alquiler variar\u00e1 seg\u00fan cada caso <\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo cierto es que <strong>no existe una cifra exacta<\/strong>, ya que no existe ninguna ley ni regulaci\u00f3n para las inmobiliarias tradicionales, de manera que cada agencia estipular\u00e1 <strong>sus propios honorarios<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo que s\u00ed podemos decirte es el precio medio que suelen pedir. Este oscila entre el <strong>8% y el 10% del alquiler anual<\/strong>, es decir, del total de ingresos recibidos al a\u00f1o por el arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, hay que tener en cuenta que a veces a estos porcentajes se le puede sumar un <strong>pago fijo de entre 200 y 250 euros<\/strong> sin el IVA incluido, y que ambos pagos se suelen cobrar <strong>cada vez que se renueva<\/strong> el <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/guias\/post\/guia-contrato-alquiler\"><strong>contrato de alquiler<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb56071&#8243; name=\u00bb3 casos en que un propietario puede rescindir el contrato de alquiler antes de tiempo\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Entonces, \u00bfvale la pena contar con una inmobiliaria? <\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es una<strong> decisi\u00f3n muy personal<\/strong>, pero contratar los servicios de una inmobiliaria para gestionar el contrato de alquiler de tu vivienda te proporcionar\u00e1 muchas <strong>ventajas<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Contar\u00e1s con el consejo de un profesional.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Realizar\u00e1n el anuncio online por ti.<\/li>\n\n\n\n<li>Gestionan las visitas.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Recopilan todos los datos.<\/li>\n\n\n\n<li>Tramitan todas las gestiones burocr\u00e1ticas.<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/modelo-contrato-alquiler-vivienda\"><strong>Redactan el contrato de alquiler<\/strong><\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li>Agendan la fecha de firma del contrato.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Resuelven dudas e incidencias.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Resuelven los problemas menores.<\/li>\n\n\n\n<li>Te comunican si hay que arreglar alg\u00fan problema importante.<\/li>\n\n\n\n<li>Se encargan de todos los asuntos legales para poder resolver incidencias.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El <strong>gasto de la gesti\u00f3n del contrato del alquiler<\/strong> recae siempre sobre el propietario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb55677&#8243; name=\u00bbC\u00f3mo ahorrar en el pago del seguro de alquiler\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">En Housfy gestionamos tu contrato de alquiler por una tarifa fija <\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como hemos visto, los <strong>porcentajes <\/strong>que acostumbran a cobrar las inmobiliarias por la gesti\u00f3n de los contratos de alquiler pueden llegar a <strong>representar una gran suma de dinero<\/strong>, a la que adem\u00e1s en algunos casos puede<strong> sumarse un pago fijo<\/strong> tambi\u00e9n elevado. <strong>Si quieres un ahorro de dinero<\/strong> en esta gesti\u00f3n, en <a href=\"https:\/\/housfy.com\/inmobiliarias\"><strong>Housfy <\/strong><\/a>puedes encontrarlo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nuestros honorarios por la gesti\u00f3n de un contrato de alquiler cuentan con una tarifa fija por rangos de precios del alquiler:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Precio de la renta inferior a 800 \u20ac: Cuota mensual de 53 euros m\u00e1s IVA (11,13 \u20ac).<\/li>\n\n\n\n<li>Precio de la mensualidad de entre 800 \u20ac y 999,99 \u20ac: Cuota mensual de 57 euros m\u00e1s IVA (11,97 \u20ac).<\/li>\n\n\n\n<li>Precio de la renta a partir de 1.000 \u20ac: Cuota mensual del 6% m\u00e1s IVA (1,3%).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As\u00ed que si est\u00e1s pensando en <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><strong>alquilar tu piso<\/strong><\/a>, y te gustar\u00eda contar con ayuda profesional y econ\u00f3mica, no dudes en <strong>consultarnos<\/strong>, estaremos encantados de atenderte, \u00a1y <strong>sin ning\u00fan compromiso<\/strong>!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gestionar un contrato de alquiler puede superarnos, y es que implica muchos tr\u00e1mites, y, por tanto, mucho tiempo y conocimientos. Precisamente por ello, aunque se puede llevar a cabo por cuenta propia, lo m\u00e1s c\u00f3modo y recomendable es dejarlo en manos de una inmobiliaria, pero claro est\u00e1 que conlleva un coste. Veamos cu\u00e1l es. El coste por gestionar un contrato de alquiler variar\u00e1 seg\u00fan cada caso Lo cierto es que no existe una cifra exacta, ya que no existe ninguna ley ni regulaci\u00f3n para las inmobiliarias tradicionales, de manera que cada agencia estipular\u00e1 sus propios honorarios. Lo que s\u00ed podemos <\/p>\n","protected":false},"author":52,"featured_media":56458,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[135,678],"tags":[],"class_list":["post-56453","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquilar-piso","category-populares","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2024\/06\/04150455\/contrato-alquiler.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56453","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/52"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56453"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56453\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":56658,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56453\/revisions\/56658"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/56458"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56453"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=56453"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=56453"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}