{"id":56556,"date":"2024-06-13T07:00:00","date_gmt":"2024-06-13T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=56556"},"modified":"2025-01-13T12:33:23","modified_gmt":"2025-01-13T12:33:23","slug":"las-claves-para-saber-si-pones-un-buen-precio-a-tu-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/las-claves-para-saber-si-pones-un-buen-precio-a-tu-vivienda\/","title":{"rendered":"Las claves para saber si pones un buen precio a tu vivienda\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p>El triunfo de la venta de un inmueble depende de muchos elementos, pero, sobre todo, del <strong>precio de la vivienda,<\/strong> pues este ser\u00e1 el determinante de otros factores. Al ser tan importante para la operaci\u00f3n, hoy hemos querido dedicar el art\u00edculo a explicar <strong>qu\u00e9 hay que tener en cuenta para acertar con el precio de tu vivienda en venta<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-40\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_40 module_id_40   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"40\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vender un piso es dif\u00edcil, hasta que no lo es popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vender un piso es dif\u00edcil, hasta que no lo es<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Encontramos a tu comprador ideal 3 veces m\u00e1s r\u00e1pido<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_publicitario_blog&#038;utm_term=vender_publicitario_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">\u00a1ESTOY LISTO!<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Factores para determinar un buen precio de vivienda <\/h2>\n\n\n\n<p>Como hemos dicho, el precio de la vivienda en venta ser\u00e1 clave para el<strong> \u00e9xito de la operaci\u00f3n<\/strong>, y, adem\u00e1s, de este <strong>dependen otros aspectos<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La <strong>cantidad de interesados <\/strong>que captemos: Si la oferta es atractiva conseguiremos atraer a m\u00e1s compradores.<\/li>\n\n\n\n<li>Los<strong> beneficios que se obtengan<\/strong>: Si el precio de la vivienda es demasiado bajo no estaremos consiguiendo todas las ganancias posibles.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Acciones para establecer el precio de una vivienda<\/h3>\n\n\n\n<p>Para poder maximizar estos elementos, hay una serie de <strong>acciones que podemos adoptar<\/strong> a la hora de establecer el precio de nuestra vivienda:<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">1. Comparar los precios del mercado <\/h4>\n\n\n\n<p>El primer paso para saber si el precio de tu vivienda es bueno es <strong>compararla con otras <\/strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-inmuebles\"><strong>viviendas en venta<\/strong><\/a><strong> que sean similares<\/strong>. Para ello, ten en cuenta aspectos como que est\u00e9 en la misma zona, que tenga un tama\u00f1o similar, el n\u00famero de habitaciones y ba\u00f1os, los espacios como garaje, trastero, piscina, terraza o balc\u00f3n, ascensor\u2026<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">2. Evaluar objetivamente el estado del inmueble <\/h4>\n\n\n\n<p>Contar con un <strong>buen estado de conservaci\u00f3n aumentar\u00e1 el precio de la vivienda<\/strong>, ya que si necesita reformas supone una inversi\u00f3n extra. Asimismo, haber realizado <strong>obras de mejora<\/strong>, ya sean est\u00e9ticas o energ\u00e9ticas, <strong>ayudar\u00e1 a poder incrementar el precio<\/strong>. Ten en cuenta tambi\u00e9n que la <strong>apariencia del inmueble<\/strong> es muy importante, factores como el orden, la luz natural, los colores de las paredes y la decoraci\u00f3n pueden causar una mejor o peor impresi\u00f3n al comprador.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb56312&#8243; name=\u00bbC\u00f3mo saber si un comprador es fiable al vender mi vivienda\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">3. Tener en cuenta la ubicaci\u00f3n de la vivienda <\/h4>\n\n\n\n<p>No es tanto la situaci\u00f3n geogr\u00e1fica del inmueble, ya que hay quienes prefieren el centro y quienes la periferia, como la <strong>proximidad a los servicios primarios<\/strong>, tales como las escuelas, los supermercados o las zonas de ocio, estos son esenciales y, por tanto, aumentan el precio de la vivienda. Adem\u00e1s, contar con una <strong>buena conexi\u00f3n de transporte p\u00fablico<\/strong> tambi\u00e9n es un plus, ya que facilita el d\u00eda a d\u00eda al comprador.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">4. Analizar la tendencia del mercado <\/h4>\n\n\n\n<p>Si la situaci\u00f3n del mercado es alcista, como la actual, los precios de las viviendas en el pa\u00eds son m\u00e1s elevados, pero si, en cambio, la tendencia es bajista, provocar\u00e1 que se tengan que disminuir los importes de venta para conseguir cerrar la operaci\u00f3n. Ir <strong>acorde con el mercado<\/strong> siempre ayudar\u00e1 a tener m\u00e1s demanda de compradores.<\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube\"><div class=\"lyte-wrapper\" style=\"width:853px;max-width:100%;margin:5px;\"><div class=\"lyMe hidef\" id=\"WYL_SeFD7Y2H0R4\"><div id=\"lyte_SeFD7Y2H0R4\" data-src=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FSeFD7Y2H0R4%2Fmaxresdefault.jpg\" class=\"pL\"><div class=\"tC\"><div class=\"tT\"><\/div><\/div><div class=\"play\"><\/div><div class=\"ctrl\"><div class=\"Lctrl\"><\/div><div class=\"Rctrl\"><\/div><\/div><\/div><noscript><a href=\"https:\/\/youtu.be\/SeFD7Y2H0R4\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=https%3A%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FSeFD7Y2H0R4%2F0.jpg\" alt=\"- Housfy\" width=\"853\" height=\"460\" title=\"- Housfy\"><br \/>Ver este v\u00eddeo en YouTube<\/a><\/noscript><\/div><\/div><div class=\"lL\" style=\"max-width:100%;width:853px;margin:5px;\"><\/div><figcaption><\/figcaption><\/figure>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb56192&#8243; name=\u00bb\u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 con el precio de la vivienda? La previsi\u00f3n para 2025 de los expertos de Housfy\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Unas ayudas extra para determinar el precio de la vivienda <\/h2>\n\n\n\n<p>Si quieres <strong>conseguir el precio de tu vivienda de una manera m\u00e1s r\u00e1pida y c\u00f3moda<\/strong>, puedes usar <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso\"><strong>tasadores online<\/strong><\/a><strong> <\/strong>en los que, a partir de los datos del inmueble y tus preferencias para la operaci\u00f3n, podr\u00e1s obtener el importe.<\/p>\n\n\n\n<p>Pero si adem\u00e1s quieres <strong>contar con un precio para tu vivienda lo m\u00e1s acotado posible<\/strong>, la mejor opci\u00f3n es un<strong> tasador presencial<\/strong>. Este profesional visitar\u00e1 tu casa y har\u00e1 una serie de evaluaciones para establecer el importe preciso.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ebf8ff\"><strong>Tip Housfy<\/strong>.\ud83d\udca1 \u00a1Ey! En Housfy puedes contar con los servicios de un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/tasador-presencial-de-viviendas\"><strong>tasador presencial<\/strong><\/a> de manera gratuita y sin compromiso.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfUna venta f\u00e1cil y exitosa? Con Housfy es posible <\/h2>\n\n\n\n<p>En Housfy, gracias a la gesti\u00f3n de nuestros expertos inmobiliarios, te <strong>acompa\u00f1amos en todo el proceso de <\/strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\"><strong>venta de tu vivienda<\/strong><\/a>, desde la determinaci\u00f3n del precio de la vivienda hasta la firma con el comprador final.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Nuestro objetivo es que t\u00fa<strong> no tengas que preocuparte por nada<\/strong> y puedas conseguir cerrar la venta de la manera m\u00e1s <strong>c\u00f3moda, r\u00e1pida y beneficiosa<\/strong> posible. No dudes en contactar con nosotros para cualquier consulta, estaremos encantados de atenderte.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El triunfo de la venta de un inmueble depende de muchos elementos, pero, sobre todo, del precio de la vivienda, pues este ser\u00e1 el determinante de otros factores. 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Factores para determinar un buen precio de vivienda Como hemos dicho, el precio de la vivienda en venta ser\u00e1 clave para el \u00e9xito de la operaci\u00f3n, y, adem\u00e1s, de este dependen otros aspectos: Acciones para establecer el precio de una vivienda <\/p>\n","protected":false},"author":52,"featured_media":56561,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134],"tags":[],"class_list":["post-56556","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2024\/06\/11102324\/precio-vivienda.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56556","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/52"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56556"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56556\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":59242,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56556\/revisions\/59242"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/56561"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56556"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=56556"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=56556"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}