{"id":56864,"date":"2024-07-01T16:22:30","date_gmt":"2024-07-01T16:22:30","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=56864"},"modified":"2024-07-01T16:22:33","modified_gmt":"2024-07-01T16:22:33","slug":"todo-lo-que-debes-saber-y-considerar-sobre-la-normativa-itc-de-ascensores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/todo-lo-que-debes-saber-y-considerar-sobre-la-normativa-itc-de-ascensores\/","title":{"rendered":"Todo lo que debes saber, y considerar, sobre la normativa ITC de ascensores"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">1 de julio de 2024 ha entrado en vigor la nueva <strong>normativa ITC de Ascensores<\/strong>, la encargada de<strong> fijar los est\u00e1ndares<\/strong> que deben cumplir los ascensores para su funcionamiento. El objetivo es que todos los ascensores <strong>cuenten con la seguridad necesaria<\/strong> para reducir el n\u00famero de accidentes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-71\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_71 module_id_71   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"71\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfNecesitas un administrador de fincas? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfNecesitas un administrador de fincas?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Nosotros somos tu administrador de confianza, lo hacemos todo por vuestra comunidad de vecinos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/administracion-fincas?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_fincas_v2_blog&#038;utm_term=fincas_v2_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">M\u00c1S INFORMACI\u00d3N<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Con la normativa ITC, el 35% de los ascensores se ver\u00e1n afectados <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan la Federaci\u00f3n Empresarial Espa\u00f1ola de Ascensores (FEEDA), en Espa\u00f1a hay un total de <strong>1.180.000 ascensores<\/strong>, de los cuales, se calcula que aproximadamente el<strong> 50% llevan un m\u00ednimo de 20 a\u00f1os en funcionamiento<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta normativa afectar\u00e1 a aproximadamente al <strong>35% del parque de ascensores<\/strong>, lo que se traduce en <strong>1,1 millones de aparatos<\/strong>, que son aquellos que llevan ofreciendo servicio <strong>m\u00e1s de 30 a\u00f1os<\/strong>, y, por tanto, se considera que necesitan una adaptaci\u00f3n en cuanto a <strong>seguridad<\/strong>, <strong>accesibilidad universal<\/strong> y <strong>protecci\u00f3n del medio ambiente<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los <strong>cambios t\u00e9cnicos<\/strong> que recoge la<strong> normativa ITC de ascensores son<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Precisi\u00f3n en la nivelaci\u00f3n<\/strong>: Los ascensores deber\u00e1n tener una parada de cabina alineada con cada piso que tenga un margen de un cent\u00edmetro arriba o abajo, y contar con un buen control de movimientos de la cabina.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mejorar el sensor de puertas autom\u00e1ticas<\/strong>: Deber\u00e1n contar con un sensor que abarque toda la puerta, con tal de detectar cualquier persona u objeto.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Incluir un pesacargas en la cabina<\/strong> para que el ascensor solo funcione si no se supera el l\u00edmite de peso indicado.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Incluir un tel\u00e9fono de cabina<\/strong>: Para tener comunicaci\u00f3n bidireccional en caso de emergencia.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Asimismo, los <strong>cambios <\/strong>tambi\u00e9n podr\u00edan ser de tipo <strong>administrativo y documental<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Todas estas medidas se controlar\u00e1n <strong>peri\u00f3dicamente <\/strong>mediante <strong>revisiones de mantenimiento<\/strong>, que deber\u00e1n realizarse con <strong>m\u00e1s frecuencia<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb56757&#8243; name=\u00bb\u00bfQu\u00e9 es ser presidente de la comunidad?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>La comunidad contar\u00e1 con un plazo de tiempo para aplicar los cambios <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si bien es cierto que la normativa ITC de ascensores ha entrado en vigor el 1 de julio de 2024, esta no es la fecha en la que los propietarios deban realizar los cambios obligatoriamente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Primeramente, se deber\u00e1 <strong>realizar la inspecci\u00f3n t\u00e9cnica<\/strong>, que en Espa\u00f1a se efect\u00faa cada cuatro a\u00f1os, tras la cual el t\u00e9cnico comunicar\u00e1 en una<strong> demora m\u00e1xima de 10 d\u00edas<\/strong> los aspectos que el ascensor cumple y los que no, adjudicando unos <strong>plazos de entre 6 meses, 1 a\u00f1o o hasta la pr\u00f3xima inspecci\u00f3n<\/strong>, para realizar los cambios t\u00e9cnicos. Dicho per\u00edodo <strong>depender\u00e1 de las modificaciones<\/strong> que se deban llevar a cabo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La FEEDA estima que <strong>dentro de 4 o 6 a\u00f1os<\/strong> el parque de ascensores ya estar\u00e1 <strong>totalmente adaptado<\/strong> seg\u00fan la normativa ITC.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb9319&#8243; name=\u00bbAdministrador de fincas: Por qu\u00e9 es tan importante\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>La nueva normativa ITC de ascensores podr\u00eda comportar altas derramas <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo primero que hay que tener presente es que el<strong> pago de los cambios t\u00e9cnicos ser\u00e1n obligatorios para todos los <\/strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/administracion-fincas\/guias\/post\/comunidad-propietarios\"><strong>vecinos de la comunidad<\/strong><\/a>, y el <strong>importe depender\u00e1 del mantenimiento <\/strong>que haya tenido, ya que en funci\u00f3n de este, el aparato recibir\u00e1 un <strong>mejor o peor informe<\/strong> y deber\u00e1 recibir <strong>menores o mayores reparaciones<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No obstante, el rango que se prev\u00e9 va desde los <strong>1.000 a los 40.000 euros<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por otro lado, los cambios<strong> administrativos y documentales<\/strong> no supondr\u00e1n ning\u00fan gasto a los propietarios, sino que deber\u00e1n ser <strong>asumidos por la empresa mantenedora<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, seg\u00fan los cambios que deban realizarse y la<strong> comunidad aut\u00f3noma<\/strong> donde se ubique la comunidad, es posible solicitar ciertas <strong>subvenciones<\/strong>, como por ejemplo si suponen una mejora de <strong>accesibilidad <\/strong>o de <strong>eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>. Para conocer si puedes acceder a estas ayudas, lo mejor es <strong>consultar a la empresa mantenedora<\/strong> correspondiente.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfTienes dudas y te gustar\u00eda contar con ayuda en la administraci\u00f3n de tu comunidad? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En una comunidad de vecinos es muy frecuente tener que <strong>hacer frente a cambios<\/strong>, <strong>derramas<\/strong>, <strong>incidencias<\/strong>, <strong>imprevistos\u2026 <\/strong>hecho que puede suponer un <strong>rompecabezas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pero en Housfy podemos <strong>ayudarte<\/strong>. Como <a href=\"https:\/\/housfy.com\/administracion-fincas\"><strong>administradores de fincas<\/strong><\/a>, nos ocuparemos de la<strong> gesti\u00f3n administrativa y financiera<\/strong> de la finca, del <strong>mantenimiento <\/strong>y las <strong>incidencias<\/strong>, y de la resoluci\u00f3n de cualquier <strong>duda <\/strong>que pueda surgir. \u00a1Estaremos encantados de ayudarte!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-70\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_70 module_id_70   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"70\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Cada vez son m\u00e1s comunidades que conf\u00edan en un administrador popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Cada vez son m\u00e1s comunidades que conf\u00edan en un administrador<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Deja los problemas de tu comunidad en manos de un buen administrador<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/administracion-fincas?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_fincas_v1_blog&#038;utm_term=fincas_v1_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">\u00a1QUIERO UNA PROPUESTA!<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>1 de julio de 2024 ha entrado en vigor la nueva normativa ITC de Ascensores, la encargada de fijar los est\u00e1ndares que deben cumplir los ascensores para su funcionamiento. El objetivo es que todos los ascensores cuenten con la seguridad necesaria para reducir el n\u00famero de accidentes. Con la normativa ITC, el 35% de los ascensores se ver\u00e1n afectados Seg\u00fan la Federaci\u00f3n Empresarial Espa\u00f1ola de Ascensores (FEEDA), en Espa\u00f1a hay un total de 1.180.000 ascensores, de los cuales, se calcula que aproximadamente el 50% llevan un m\u00ednimo de 20 a\u00f1os en funcionamiento. 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