{"id":57114,"date":"2024-08-08T07:00:26","date_gmt":"2024-08-08T07:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=57114"},"modified":"2024-08-08T07:52:35","modified_gmt":"2024-08-08T07:52:35","slug":"aumenta-la-rentabilidad-reformar-una-vivienda-antes-de-vender","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/aumenta-la-rentabilidad-reformar-una-vivienda-antes-de-vender\/","title":{"rendered":"\u00bfAumenta la rentabilidad reformar una vivienda antes de vender?"},"content":{"rendered":"\n

Es una duda leg\u00edtima: tengo una propiedad que quiero vender, pero \u00bfy si la reformo antes de venderla? Veamos las consideraciones, especialmente en t\u00e9rminos de rentabilidad, que un propietario debe tener antes de enzarzarse en reformar una vivienda antes de vender<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Estima la rentabilidad de la vivienda antes de vender con reforma y sin reformar<\/h2>\n\n\n\n

Para saber si nos va a salir a cuenta, debemos primero valorar nuestra vivienda<\/strong> sin la reforma. Existen herramientas online de valoraci\u00f3n de viviendas<\/strong><\/a>, como la que pone Housfy a disposici\u00f3n de sus clientes, que ofrecen unas tasaciones orientativas muy valiosas.<\/p>\n\n\n\n

Una vez hecho, deberemos calcular cu\u00e1nto podr\u00eda aumentar el valor de la vivienda tras nuestra renovaci\u00f3n. Podemos volver a utilizar esas herramientas o incluso buscar un tasador de viviendas presencial<\/strong><\/a> que lo haga gratuitamente.<\/p>\n\n\n\n

Despu\u00e9s, haz un peque\u00f1o an\u00e1lisis de todo lo que querr\u00edas renovar y pide a un profesional un presupuesto de reforma<\/strong>. A partir de ah\u00ed, descubrir\u00e1s si el aumento del valor de la vivienda compensa el coste de la reforma.<\/p>\n\n\n\n

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Otros factores que cabe considerar antes de la reforma<\/h2>\n\n\n\n

Mantente al tanto de las tendencias del mercado inmobiliario en tu \u00e1rea para ajustar tus expectativas y decisiones. Dependiendo del tiempo de venta de las viviendas en la zona<\/strong>, la decisi\u00f3n que tomes ser\u00e1 m\u00e1s o menos acertada: un mercado inmobiliario lento puede afectar a la rentabilidad de la operaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Ten en cuenta que algunos compradores valoran m\u00e1s que la vivienda est\u00e9 a un precio competitivo y tengan la oportunidad de reformarla a su gusto<\/strong>. Sin embargo, una vivienda reci\u00e9n reformada deber\u00e1 encontrar a aquel comprador que est\u00e9 satisfecho con la nueva distribuci\u00f3n, los materiales y las calidades de los acabados.<\/p>\n\n\n\n

Considera el estado de la finca y su situaci\u00f3n con la comunidad<\/strong>. Si la comunidad est\u00e1 impoluta, tienes m\u00e1s margen de decisi\u00f3n, pues los compradores ver\u00e1n una oportunidad enorme incluso aunque la vivienda necesite una reforma integral. En cambio, una finca destrozada har\u00e1 sonar las alarmas de los compradores, que percibir\u00e1n demasiados gastos futuros entre las reformas internas y las derramas para renovaciones exteriores.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfVale la pena, en cuanto a rentabilidad, reformar una vivienda antes de vender?<\/h2>\n\n\n\n

La realidad es que una vivienda puede revalorizarse tras una reforma, aunque deber\u00e1 el propietario considerar si esa revalorizaci\u00f3n merece el trabajo<\/strong> de llevar a cabo una reforma.<\/p>\n\n\n\n

Si necesitas mayor asesoramiento, ponte en contacto con un experto de Housfy Compraventa<\/strong><\/a> para que haga una valoraci\u00f3n precisa de la vivienda antes de tomar una decisi\u00f3n tan importante como esta. Despu\u00e9s, te acompa\u00f1ar\u00e1 a lo largo del proceso y te har\u00e1 m\u00e1s sencillos todos los tr\u00e1mites de la compraventa.<\/p>\n\n\n\n

En general, si el inmueble est\u00e1 en muy mal estado<\/strong> (por ejemplo, est\u00e1 destrozado y no cumple con las condiciones m\u00ednimas de habilidad), una reforma aumentar\u00e1 much\u00edsimo m\u00e1s el valor de la vivienda. Sin embargo, si est\u00e1 medianamente bien, aunque necesite unas peque\u00f1as actualizaciones, la revalorizaci\u00f3n no ser\u00e1 tan notable en el precio final.<\/p>\n\n\n\n

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Es una duda leg\u00edtima: tengo una propiedad que quiero vender, pero \u00bfy si la reformo antes de venderla? Veamos las consideraciones, especialmente en t\u00e9rminos de rentabilidad, que un propietario debe tener antes de enzarzarse en reformar una vivienda antes de vender. Estima la rentabilidad de la vivienda antes de vender con reforma y sin reformar Para saber si nos va a salir a cuenta, debemos primero valorar nuestra vivienda sin la reforma. Existen herramientas online de valoraci\u00f3n de viviendas, como la que pone Housfy a disposici\u00f3n de sus clientes, que ofrecen unas tasaciones orientativas muy valiosas. Una vez hecho, deberemos <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":57116,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134],"tags":[],"class_list":["post-57114","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2024\/07\/16104403\/rentabilidad-reformar-vivienda-antes-vender-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57114","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57114"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57114\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":57306,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57114\/revisions\/57306"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/57116"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57114"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57114"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57114"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}